Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

С 30% ще скочат цените на новите жилища заради наредба

Апартаментите ще трябва да са пригодени за хора с увреждания
Обновена: 5 апр 2021 22:23 | 5 апр 2021 22:22, Анисия Иванова
42
С 30% ще скочат цените на новите жилища заради наредба
Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

Новата наредба за достъпната среда не решава проблеми, а създава такива. Там пише, че всеки апартамент в нова многофамилна жилищна сграда трябва да отговаря на изискванията за човек с увреждания. Това ще доведе до повече общи части, до по-големи коридори, тераси, бани и тоалетни в жилищата. А по-голямата площ ще вдигне крайната цена на новите апартаменти с близо 30%. Това заяви Георги Шопов, председател на Националната асоциация на строителните предприемачи /НАСП/, в предаването „ИмоТиТе“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Христо Николов.

"Абсолютно излишно е всички апартаменти в една сграда да бъдат пригодени за обитаване от хора с увреждания. Това ще оскъпи целия продукт и в крайна сметка лицата с увреждания също ще платят по-висока цена“, допълни той.

Наредбата за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията беше обнародвана в „Държавен вестник“ на 12 февруари и влезе в сила месец по-късно. Тя отмени старата Наредба №4 от 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, вкл. за хората с увреждания.

"Новата наредба ще усложни проектирането и ще направи минималната площ на един двустаен апартамент 80 кв. м. Едно от изискванията е терасите да бъдат с минимални размери 1,50 м на 1,50 м", каза председателят на НАСП. Има и друго изискване – минималната широчина на входната врата на жилището да бъде 1 метър, а на вътрешните /интериорни/ врати – минимум 80 см.

"Идеята е апартаментът да стане достъпен за човек с инвалидна количка. Това го приемаме, но не сме съгласни с изискванията за коридорите и терасите, защото те правят проектирането невъзможно. Заедно с други браншови организации настояваме за отмяна на част от наредбата“, обясни експертът.

"Новите текстове за достъпна среда ще направят невъзможно проектирането на по-малки тоалетни в апартаментите, защото и за тях има други изисквания. При основни ремонти, преустройства и промяна на предзначението на имоти помещенията също трябва да се пригодят към новата наредба, което в много случаи ще бъде невъзможно", добави Шопов.

"Обществото ни трябва да помисли в съвсем друга посока за подкрепа на хората с увреждания, както е в Холандия, Дания и др. страни от Западна Европа. Те трябва да станат активни лица в социалния и обществения живот", каза председателят на асоциацията.

"Ние сме в дълг към тези хора. Нивото на развитие на едно общество е функция на това как то се отнася към хората с увреждания. Новата наредба обаче не е в полза на никой – нито за обществото, нито за хората с увреждания“.

Вижте целия разговор във видеото.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

42
Още по темата: наредбахора с уврежданияимотипоскъпванеГеорги ШоповBloomberg TV Bulgaria
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
37
0
 
1
 
! Отговори
Донаписалия статията преди 3 години
Предлагам да напишете и, че ще има 100% финансиране от чужди банки без лихва. Напишете още, че тогава една стара панелка ще струва двойно, примерно 200к? или 300к?.Ако още нямате успех с продажбите напишете 500к?- тогава българина може да се стресне и да вземе кредит ит 1мил? за две стари панелки ( тип пред разпад)...
36
0
 
0
 
! Отговори
До 25 преди 3 години
Вие бил/а ли сте в някоя от тези държави? Имате ли си и бегла идея за какво става въпрос там????Тези пазари не могат да бъдат сравнявани! + това имотите навсякъде в Европа са надценени и цените ще бъдат! коригирани. Повярвайте, това е естествено икономическо правило. Конкретно София няма какво да предложи освен застаряващи епк и панели, и нефункционално ново строителство. Мръсен град, без реки, с едно езеро(Панчарево), на което няма нищо интересно. Който иска нека се набутва сега!
35
0
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Сегашните новостройки са недостъпни дори и з ахора без увреждания. Тавани от 2,50, стълбища сироки 60см. Тераси 30х30 см., спалня с размери на дрешник, кухня в хола и др. са просто лудост.
34
0
 
6
 
! Отговори
Евило преди 3 години
Колкото по-малко нещо се продава, толкова по - скъпо става
33
0
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Не вярвах, че за имотния пазар може да се измисли още нещо забавно, но това наистина ме разсмя яко :)))
32
1
 
11
 
! Отговори
Турист преди 3 години
Да не говорим за пародията на строителите които продават парко-места (ако има такива) в сградата без преференция на имото-държатели.Наскоро попаднах на нова сграда в която ВСИЧКИ парко места бяха изкупени от фирма която нямат купен имот в сградата. В момента същата фирма продава същите парко-места на 2на цена...
31
2
 
12
 
! Отговори
Турист преди 3 години
В БГ Цените на имотите са като от приказка,Панелка която не е барана от както е построена ( вече 40г и е в окаяно състояние) е на цената на новото строителство.Дву-стайни (хол+кухня+спалня) са на цената на 3,4+ стайни (хол+кухня+2-3 спални).Масово се стряот нови сгради без предвидени паркоместа което унищожава инфраструктурата на града.Абе .. да му се чуди човек..
30
2
 
10
 
! Отговори
Българин преди 3 години
В България имотната мафия изкуствено дига цените няма ден да не се говори за вдигане на цените на жилищата а знаетелли че вГерманя Белгия Франция поефтинават жилищата с50% много мои познати си купиха жилища от запада и аз се двуумя
29
1
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До: номер 32Да, знам, в България има много мутри и бандити, все пак ГЕРБ отново спечели най-много гласове!Нормално е да имат пари и да купуват.Ей го на - сутринта видях бележка на входа "Купувам апартамент".Е да, ама аз нямам нищо за продаване, така че просто ще си го преместя... Малко ме вълнува!
28
3
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
И къде ще ги продавате? Те са недвижими вещи, все пак. Тук клиентите попривършиха. А да изнасяте жилища - май няма как...
27
1
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Ох, как се стреснах!Слава Богу, че си помислих, че на сиренето и кашкавала ще скочат цените с 30%. Или на тока и парното!Ох, олекна ми!Абе пишете ги тия новини в платените реклами бе, аз нямам какво да продавам!
26
13
 
12
 
! Отговори
РоРо преди 3 години
Споко,чалгаря ще ви ги дава без пари
25
5
 
22
 
! Отговори
Закон за търсеенето! преди 3 години
В България, явно още важи закона на Ж.Б. Сей! А именно , че предлагането съзадава собствено търсене! Да, да, ама не! Аз имам собствени средства не от банка и аз диктувам муиката! Дали ще купя и за колко, завси от мен (пазара) а не от себсестойноста на имота. Пазарна икономика. Това лято взех още един супер апартамен в Неа Перамос. Нека в София да купуват кредитополучателите! След време ще купувам от ЧСИ.
24
29
 
4
 
! Отговори
счети преди 3 години
Имотите в България са евтини. Ще поскъпват за да се изравнят със цените в дойчланд, франция, италия, испания. Свиквайте.
23
2
 
15
 
! Отговори
Дь гхцдж преди 3 години
Ми то това са норми за ес от 2005. Даже вече на 2 пъти ги разхлабиха, като последната корекция е от 2020. Само 15 години сме назад. Та как се оскъпява жилището? Ми то не се оскъпява, само дето едно тристайно мога да го сбия до 50кв чиста площ... но с нормите минимума е 55кв като кухнята е част от хола. УжасТова защото тоалетните са 130х140, банята е с мин 150 см диаметър свободна площ и задължително една стая за инвалиди. Тоест жилищата не са по-скъпи на кв, просто са по-големи.
22
0
 
35
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
"друго изискване минималната широчина на входната врата на жилището да бъде 1 метър, а на вътрешните /интериорни/ врати минимум 80 см."Това първо не виждам как ще оскъпи жилището, и после не знам кой би направил врата по-тясна от 80 см, да не може никаква мебел да мине?
21
2
 
35
 
! Отговори
Татул преди 3 години
Давам пример. Магазин или гараж на първия етаж с отстъп в застрояването на втория. Наглия търговец продава магазина и после плочата отгоре като тераса към другия апартамент. Така прави двойна печалба за едно и също нещо. Общи части, като стълби мазета и други помещения са включени в квадратурата на апартамента, който продават. Да не говорим за разликите в площите на чертежите по които продават и реалните квадратури на апартаментите. Изобщо хората са си виновни защото плащат за тази измама.
20
2
 
30
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
80 квадрата са си 80 квадрата, кое ще ги оскъпява, това че коридора и банята трябва да са широки. Смешници.
19
8
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Както каза Келбечева, социализмът развали хубавия селски български народ чрез образование, медицина, промишленост и социални придобивки.
18
2
 
52
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Аз от 20 години се занимавам с строителство на жилищни згради в Германия, знам какви заплати се получават тука и там и направо нямам обяснение как цените са такива космически на жилищата в бг, на каква база. Освен това тука работодателя ти осигурява абсолютно всичко свързано с твоят работа, от обувки, специални панталони, тениски, якета, блузи до шапка. Пък разликата в сигурността на работника и качеството на строежа няма какво да се коментира. Само като видя скеле в БГ ме хваща страх.
12
Виж всички

Investor

Русия атакува с дронове ключова инфраструктура в западните части на Украйна
Любовната афера на Европа с електромобилите започва да изглежда като трагедия

BGONAIR

Цeнaтa нa злaтoтo скача още заради войната в Близкия изток
Пуснаха на свобода обвиняемия за поругаването на гроба на патриарх Неофит

BLOOMBERGTV

Nokia изненада приятно с печалбата си и обяви, че очаква ръст в продабите
Азиатските валути не могат да се преборят с бушуващия курс на долара

GOL

Дуо на Черно море аут за Пирин
Вижте пълната бойна карта на SENSHI 21

AUTOMEDIA

Това копие на Lamborghini Urus струва само 15 000 евро
Новият Citroen C3 Aircross идва в два варианта

TIALOTO

Гаджето на Брад Пит – Инес де Рамон, стана модел
Кралица Маргрете грее на нов портрет за рождения си ден

PULS

Как се развива и как протича лекарствената зависимост?
Всяко медикаментозно лечение треябва да бъде обсъдено с лекар
Какво трябва да знаем за теглото на бебето?

AZ-JENATA

Слънцето преминава в Телец на 19 април – грижим се за комфорта си
Хитри трикове за дълготраен парфюм

TEEN

Оли Мърс стана баща за първи път!
Постна снимка с бебето
На Coachella: Хейли Бийбър показа идеалния маникюр за фестивали
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |