Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Въпреки скока при имотите: София е най-евтината столица в ЕС

В някои квартали за две години жилищата са скочили с над 50%

6 яну 2023 22:00, Анисия Иванова

Въпреки скока при имотите: София е най-евтината столица в ЕС

Снимка: Димитър Кьосемарлиев

София си остава най-евтината столица в Европейския съюз въпреки сериозния ръст в цените на недвижимите имоти през последните две години. В някои квартали цените на имотите най-вероятно ще се задържат, в по-крайните квартали вече започват да падат, макар и с малко, защото там поскъпването беше неестествено. Говорим за панелни жилища, чийто цени бяха стигнали над 2000 евро за квадрат. Това каза Борис Димитров, собственик и изпълнителен директор на "Кредит Навигатор", в предаването „Светът е бизнес” с водещ Ивайло Лаков.

Цените в някои квартали на София в рамките на две години нараснаха с над 50%. При песимистичен сценарий сега говорим за свиване на цените с до 20%. Това означава, че ако някой преди две години е купил имот, то той е направил добра инвестиция. Основните купувачи в този период бяха работещи хора между 30 и 45 години, които имаха известни спестявания и купуваха за собствени нужди. Впоследствие се включиха и т.нар. инвеститори, които купуват имоти с цел да ги задържат, изчаквайки удобен момент да ги реализират, разказа събеседникът.

Някои инвеститори продължават да бъдат активни, защото смятат, че приемането на България в еврозоната ще даде допълнителна подкрепа за цените на имотите, посочи Димитров.

По думите му броят сделки намалява, но оборотите от сделките компенсират това и поради тази причина всички участници на този пазар – от агенции за недвижими имоти през нотариуси, банки и кредитни консултанти изпращат рекордна 2022 година, но с много въпросителни как биха се развили нещата през 2023 година.

Що се отнася до перспективата за повишаване на лихвените проценти при отпускане на банкови кредити събеседникът отбеляза, че все още сме във фазата на говоренето и очакването, но че на практика не виждаме това повишение на лихвените проценти. През 2022 година средният размер на жилищния кредит порасна с над 30% и достигна 270 000 лева. Това, което прави впечатление още е, че са доста повече хората, които теглят кредити над половин милион лева, каза Димитров.

Вижте целия разговор във видеото на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

Още по темата: цени имоти Борис Димитров Bloomberg TV Bulgaria

Още от

Още от Страната

Кулинарен празник в Елена: Домашна луканка, суджук, манатарки, мед...

Читалището в Шипка се нуждае от помощ заради щетите от градушката

75 пожара са потушени в страната през последното денонощие

Сигнал от София: Необезопасени саксии летят от тераса при ураганен вятър

Слънчево ще е утре, ще превали в Рило-Родопската област

Полицай е пострадал при инцидент в Бургас

Борисов за щетите: Ако тази седмица се направи кабинет, бързо ще помогнем

Пияна съдийка е задържана след саморазправа с полицаи във Варна

Влакът Варна - Русе удари джип, пострадали няма

Строги мерки в Кюстендил срещу използването на тротинетки

Слънчево и без дъжд ще е днес, затопля се

Ще правят пълен одит на агенцията за борба с градушките

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Анонимен преди 1 година

До долния коментар 3,50 лв е инфлацията

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Държавата с най-бързо и дълбоко задълбочаваща се демографска криза в света! На първо място по смъртност в света! Хората тук пукат повече и от Украйна, където блозо година се води война! На първо място в света, от близо 200 държави! Кой инвеститор би инвестирал в имот тук!? При цени по милион и над милион лева за 4 кутийки с тераса!? Политическа криза от над година, избори през 3 месеца, с падащи бомби на един хвърлей разстояние, с мини по плажовете. Държава в която умират 20 годишни родилки.

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Ха ха ха печено пиле на грил във Франция е 5 евро, а в България 13.50 лв.

! Отговори

Иван преди 1 година

Тази статия е писана от някой местен строителен предприемач или по-точно спекулант. Цените в София за раздути с 30-40% и всяка цена над 1200 евро на кв.м е чиста спекула. Ако хората спрат да купуват за 2-3 месеца само и нещата бързо ще започнат да се нормализират.

! Отговори

Не е вярно преди 1 година

В Букурещ е по-евтино. Брокитата да не мислят, че не можем да проверим онлайн.

! Отговори

Анонимен преди 1 година

Не е вярно, цените в България надминаха западноевропейските с увеличение от 50% до 200% инфлация и спекулация докато в другите държави на ЕС инфлацията е 7%-9%.

По-нови 12По-стари