Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Скъпо: За 2 г. цената на кв. м в София с ръст от 200 евро

На пазара на жилища има динамика и все по-голямо предлагане

Обновена: 16 мар 2017 15:24 | 1 дек 2016 15:52, Миглена Иванова

Скъпо: За 2 г. цената на кв. м в София с ръст от 200 евро

Снимка: Олег Попов, Dnes.bg

Засилено търсене, все по-голямо предлагане, ръст на цените, голяма динамика. Така накратко агенциите за имоти виждат пазара на жилища в София и големите градове.

Експертите обаче са категорични - за балон не може да се говори заради устойчивите фундаменти на пазара. За пръв път от години водещ двигател е местното търсене, дори във ваканционния сегмент, където повече от половината от сделките вече се сключват с български граждани, а перспективите са за устойчиво развитие.

Очертава се и плавна тенденция към засилване на предлагането на качествено ново строителство, което да балансира пазара и постепенно да компенсира недостига.

За следващата година посредниците очакват повече сделки и по-спокоен ръст на цените на жилищата на фона на очакваното ново строителство, което ще излезе на пазара през 2017-2018 г. Това ще внесе и повече равновесие на вторичния пазар, където се очаква предлагане на по-разумни цени.

Пазар на бързи обороти

През тази година се наблюдава цялостна промяна на нагласите на пазара, като има бързо разгръщане на тенденции, натрупвани през последните години, коментира Полина Стойкова от Bulgarian Properties на бизнес закуска на портала за имоти Imoti.net.

В София масово стартират големи обеми ново строителство на фона на постоянно нарастващото търсене. Все по-бързо се взимат и решенията за покупка на жилище заради все още недостатъчното качествено предлагане, посочи Стойкова. Така сделките от началото на годината отчитат ръст с около 10 на сто, показват данните на компанията.

Това се отразява и на цените на имотите в столицата. В рамките на последните няколко месеца нивата преодоляват две ключови психологически граници - 800 евро за кв.м в началото на годината и 900 евро през третото тримесечие, сочи още статистиката на агенцията. За две години средните цени на кв.м са се увеличили с около 200 евро, каза Стойкова.

Още за цените на имотите - в продължението на материала в Investor.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

Автор: Миглена Иванова

Още по темата: жилища недвижими имоти Apartmenttherapy

Още от

Още от Apartmenttherapy

Състояние на имотния пазар. Какво се търси и предлага?

Жилището – вечната доходоносна инвестиция

Апартамент на зелено, или пък вече готов? Какво да избера?

Затворен комплекс или обикновен квартал? Кое е по-добре?

В търсене на дом: Дебнат ни скрити уловки, къде да внимаваме?

Токуда Банк предлага промоционален ипотечен кредит с лихва от 2.6%

Да потърсим брокер? Или пък можем сами!

Ново или старо строителство? Вечният въпрос

Какво жилище ни е нужно? Зависи и от годините ни

Компромис с локацията? Център или краен квартал?

Време е за нашия нов дом! Но къща или апартамент да изберем?

Мечтаното жилище е все по-близо! А ние ще ви помогнем

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

А преди 7 години

И аз бих купила недв.имот,апартамент в голям град или гараж в София и Варна,скоро ЕС,ще се разпадне,не се знае каква валута ще доминира,банките не дават лихви,вложенията в имоти са най-достъпни,пък вие си пишете,че брокерите били лъжливи,да лъжливи са, ама света е кофти със или без брокерите!

! Отговори

Анонимен преди 7 години

Има търсене защото хората си изтеглиха депозитите тъй като лихвата е 1% , и предпочитат да купуват апартаменти и имоти и да ги дават под наем! това е единствената причина и за високото търсене и за необосновано високите цени!!!

! Отговори

Гошу преди 7 години

И как така има нарастващо търсене, като населението застарява, намалява и емигрира???

! Отговори

Анонимен преди 7 години

Още ли има селяни,които напинят да одат у големото село?!

! Отговори

Анонимен преди 7 години

след адвокатите на мразените са агентите на недвижими имоти,,,гладни кокошки зърно сънуват ...сами се опитват да променят действителноста на пазара с фалшива информация ...

! Отговори

Наемодател преди 7 години

Абе сулю,КАКВИ 30000евро за 120кв в центъра ь????Я да запотиш *** у английско 10-на години!

! Отговори

Анонимен преди 7 години

До НакаГотово!За 30000 евро ти давам гаража.

! Отговори

Нака преди 7 години

Търся 120 м2 апартамент в София център нисък етаж с паркомясто или гараж. Имам 30000?

! Отговори

Кирил преди 7 години

Пълен нонсенс. Имало много динамика и голямо предлагане и това водело до ръст в цената от 200 евро/квадрат. Тоест, вече има толкова много имоти, че чак са поскъпнали в надпревара за клиенти.. :D:D

По-нови 12По-стари