Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Кризата с COVID-19 ще доведе до ограничаване на сделките с имоти

Ще има забавяне на новото строителство и свиване на пазара, смята Снежана Стойчева
25 мар 2020 15:58, Красимир Ангелов
142
Кризата с COVID-19 ще доведе до ограничаване на сделките с имоти

Как кризата с COVID-19 ще повлияе на имотния бранш, можем ли да очакваме спад на цените на имоти и кое е най-важното, което работещите в сектора трябва да направят в този период – отговор на тези и още въпроси търси Снежана Стойчева, мениджър на една от най-големите онлайн платформи за недвижими имоти Imoti.net, в експертната рубрика "Имената на бранша" на сайта.

Тя е категорична, че епидемиологичната криза бавно, но сигурно се превръща в икономическа. Въпреки различните причини е възможно в някаква степен последствията сега да са сходни с тези от кризата през 2008 г.  Ограничаване на сделките с имоти, отдръпване на инвеститори, забавяне на новото строителство, свиване на пазара на търговски и бизнес имоти, както и повишаване на изискванията при кредитиране са част от нещата, които можем да очакваме в сектора.

Още по темата
Ще паднат ли цените на имотите след пандемията?
23 мар 2020 14:03
135
Очакваме спад в цените на жилищата у нас, имотът - ценен актив
20 мар 2020 21:30
231
"За щастие всички си научиха урока от предишната криза и мащабите не могат да бъдат същите. Нито цените на имотите са толкова надценени, нито банките отпускат лекомислено кредити. Има и още една добра новина – съвземането ще се случва по-бързо. Веднага, когато епидемията бъде овладяна, бизнесът ще завърти оборотите – предпазливо, поетапно, но всички ще искаме да се върнем към нормалния ритъм", прогнозира още мениджърът на Imoti.net.

Какво можем да направим днес, за да сме готови за утре? "Най-важното и на първо място – да се опитаме да се задържим на пазара, да не изчезнем и да бъдем забравени. Това важи за всеки бизнес, но при агенциите за недвижими имоти и строителните компании – в голяма степен", категорична е още тя. Според нея тези, които сега успеят да задържат доверието на своите клиенти,  ще спечелят нови, защото пазарът на имоти не може да спре - той може да изпита затруднения, да се ограничи, но имотът е значима стока за българина и няма да спре да бъде такава в скоро време.

Част от средносрочните препоръки, които мениджърът на Imoti.net дава към агенциите за недвижими имоти, са свързани с поддържане на здравословен контакт с клиентите – продавачи, купувачи, наемодатели, наематели, строители . "Това освен буквално – да спазваме дистанция, означава и добрите брокери да консултират компетентно своите клиенти - дали трябва да изчакат или е по-добре да побързат със сделката. Добрата работа ще се отплати не само днес. Добрата работа днес ще се отплати и утре", категорична е тя.

Според нея рекламата на имоти не трябва да престава, защото интересът към имоти не спира и е възможно да провокира сделки утре. Може би в онлайн платформите за обяви офертите ще намалеят по две причини - защото продавачите временно ще станат предпазливи и защото голяма част от имотите са се предлагали без ексклузивен договор или дори без разрешение от собствениците им. "В крайна сметка това ще е за добро – в онлайн пространството ще се виждат повече реални имоти, предложени за сделка. Офертите, в които имотът е представен детайлно, използвани са съвременните технологии – с видео и виртуален оглед, ще привличат повече потенциални клиенти. Време е рекламата на имоти да мине на следващо ниво", категорична е Снежана Стойчева.

Самата тя признава, че е трудно да се прогнозира какво ще се случи с цените на имотите. "Качествените имоти винаги ще държат цената си. Интересът към имоти извън големите градове, към имоти по Черноморието също ще задържи цените им. Надценените имоти в София и някои големи градове може и да загубят по 5-10 % от вчерашната цена, но мисля, че няма да сме свидетели на 30% и повече спад в цените. Дори предполагам, че е възможно да има имоти, които да повишат цената си. Все пак имотът е доста сигурна инвестиция", заяви още мениджърът на Imoti.net.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Красимир Ангелов

142
Още по темата: ново жилищесделки с имотиСнежана СтойчеваCOVID-19
Още от
Още от Коронавирус
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
61
1
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
До МиткоЧовек без спестовен влог раздава някакви книжки?....Класика ;)
60
24
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
До християнинВечната мечта на лузъра - имоти без пари!Продължавайте да мечтаете, лузъри, безплатно е ;)
59
0
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Няма такъв филм -себестойност , ще продават ако трябва на загуба , ако им трябва кешАко себестойността е 300 евро на теб защо ти го продават на 1200 , айде да си гледат работата -друго щях да кажа , но е нецензурно
58
2
 
12
 
! Отговори
Митко преди 4 години
На тази жена директно и дайте една жълта книжка.
57
2
 
28
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
И това бабе яко я хапят мухите! Спад от 5-10 %, това на месечна база ли? Даже щели да си повишат цените някои имоти, кои имоти бе бабче, коритото на река Струма ли или връх Мусала?! Аман от наглеци, как имате клиенти се чудя?! Българинът е време да се научи да наказва такива търгаши като тая!
56
2
 
32
 
! Отговори
Kaloqn преди 4 години
Е много ме забавляват такива паник-платени статии, които целят да запазят пазара. Успокойте се малко, крайно време е брокерите да се осъзнаят къде се намират. С кеф ще наблюдавам как се сриват всичките нагли лъжливи брокерчета и "търговци" на коли от Горубляне (това по повод на коментар от друг потребител). Дано обаче строителният бранш оцелее и дано останат само истинските брокери.
55
2
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
за 1000 ЕВРО НА КВАДРАТ САМО МОЖЕ ДА СИ МЕЧТАЕТЕ
54
3
 
31
 
! Отговори
християнин преди 4 години
Поне 50% надолу цените на имотите!Това е реалността.1000 евро квадрата?Луди ли сте?При себестойност350-400 евро квадрата/лукс - имотите/,такава надценка от 150%?В София в центъра продажна цена 1000-1200 евро,Пловдив-500-600 евро,Варна и Бургас600-800 евро квадрата.Това е централна зона в градовете,кварталите-още надолу!Ако не искат-фалит на алчните предприемачи,и непродадени индивидуални жилища на алчни собственици.Анадъмо?
53
0
 
26
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
хората ще ***, а Снежана за сделки мисли...
52
0
 
27
 
! Отговори
ДАВАМ ПОД НАЕМ преди 4 години
ЩЕ ГО ВИЖДАТЕ ВСЕ ПО ЧЕСТО НА ПРАЗНИ МАГАЗИНИ
51
1
 
38
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Купувай , пазара е силен , има търсене , вземай кредит , всички с кредит купуват , като приемем еврото цените ще скочат , винаги можеш да го продадеш , какво са 150 000 евро за София . ЗВУЧИЛИ ЛИ ПОЗНАТО . Брокерите да се крият , че стия ипотеки хотара ще мизерстват 200 години
50
3
 
32
 
! Отговори
ХАХА преди 4 години
Не копувайте - цените ще падат! Да се отрезвят малко "предприемачите", че се самозабравиха с тези цени!
49
0
 
38
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
В момента повечето хора харчат парите и спестяванията си за сметки, храна и за лекарства, ако се наложи. Всичко друго е на заден план. И аз смятах да си купувам нови пролетни обувки, но както е тръгнало може и нови летни да не си взема. Всякакви разходи за неща, които не са от първа необходимост, ще бъдат спестени и прежалени, защото хората не знаят какво ги чака утре.
48
2
 
24
 
! Отговори
Gere преди 4 години
До 47Мисленето не ти е силната страна, пстрай се да четеш между редовете също. Коментарът който направих е ироничен. Пазарът на имоти ще се срине тотално. Хората просто няма да имат пари, защото много хора ще загубят работните си места. Естествено че брокерът от статията ще се опитва да защити бранша и в частност собствените си интереси.
47
0
 
8
 
! Отговори
Българин 1 преди 4 години
Мале то голямо заключение голяма работа!!!Колко ли акъл трябва да имаш за да стигнеш до него!!!Алабалистика!!!
46
1
 
27
 
! Отговори
24115 преди 4 години
Имота имота имота. Издуханата лелка не й се верва, че в кирливият й бизнес е възможно да има спад, стагнация, поевтиняване итн...*** какво ли се учудвам, те буквално до онзи ден даже не продумваха, че възможен спад в цените :) И тези наглеещи мазници, са обида за професията брокер. Мазни нищо неправци, опитващи се да натегат клиента. Добавенат стойност от дейността им е 0(нула).Много рядко се случва да има съвестни сред тях, за щастие попаднах на такъв когато ми се наложи.
45
1
 
35
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Тази статия трябва да я сложат в рубриката "хумор , сатира и забава "
44
0
 
26
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Вижте сайтовете за имоти в Италия , гледайте богатите райони около езерата , хубаво вижте цените .....
43
3
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Тоз пък коли продавал , абе алооо , всички автопроизводители затвориха и след вируса ще отворят на мнооого ниски цени гъвкав лизинг , дръж си бангиите и не цапаи форума
42
3
 
48
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Тази женичка от статията живее в паралелна вселена Госпожо - 10 % , дори няма да ви отворя вратата на офиса и спрете да публикувате надути обяви и да заблуждавате хората Спада оптимистично ще е 50 % и трябва да целувате ръка на клиента ако го има и ако е съгласен да купи Сега се търси храна и лекарства , дрехи обувки , прически , и други екстри вече след година , имоти обаче най рано след две !
12345...7
Виж всички

Investor

Психолог: Усещането за липса на избор е една от причините голям брой хора да не гласуват
Как би изглеждал парламентът, ако само българите в чужбина решаваха

BGONAIR

€350 глоба за шофьор без колан, €700 за минаване на червен светофар в наша съседка
Костадинов: Имаме два възможни сценария, "Величие" не е заплаха за нас

BLOOMBERGTV

DZ Bank: Еврото може да падне под паритета при победа на Тръмп
Еднорозите властваха едно десетилетие. Сега секторът се нуждае от нов звяр

GOL

Нови големи разкрития около бъдещето на ЦСКА
Бивш на Левски скъса с ЦСКА 1948

AUTOMEDIA

Toyota загуби над 15 милиарда долара пазарна стойност за седмица
Кафе зад волана може да ви струва 100 евро в Гърция

TIALOTO

Любовта, която издържа – Матю Макконъхи и Камила Алвес празнуват 12 години брак
Стилиян Петров се обясни в любов на жена си Поли

PULS

Здравословни практики за подпомагане на женското бъбречно здраве
Бъбреците осигуряват филтрация на кръвта и регулират течностите
Нова технология за преработка на пластмаса може да намали замърсяването

AZ-JENATA

Любовен хороскоп за 10 – 16 юни
Какво да промените в поведението си, ако детето не ви слуша? 

TEEN

Зоуи Кравиц и Чанинг Тейтъм вдигат сватба през 2025 г.
Ето какво издаде Лени Кравиц
Наоми Кембъл разкри, че децата
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |