Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

За първи път от 6 години: Продажбите на имоти в София – надолу!

Има спад от 4,3% през второто тримесечие
18 сеп 2018 13:30, Александър Попов
65
За първи път от 6 години: Продажбите на имоти в София – надолу!
Снимка: Булфото, архив

Има известно охлаждане на пазара с имоти. Сделките в София намаляват с 4,3% през второто тримесечие на годината спрямо същия период на миналата, сочат данните на Агенцията по вписванията, цитирани от "Труд".

За полугодието сключените сделки с имоти в София са общо 12 750, като отбелязват ръст от 2,3% спрямо първите шест месеца на 2017 г. Това увеличение обаче се дължи на големия брой сделки през първото тримесечие, когато те достигнаха най-високото си ниво за този период от годината след кризата през 2008 г.

Сключените ипотеки в София през първото полугодие са общо 8785, като отбелязват ръст от 9% спрямо същия период на миналата година. Само за второто тримесечие ипотеките са 4968, което е увеличение с 3,9% на годишна база.

В Пловдив пък имал скромен ръст от 1,2% през второто тримесечие на годишна база като са сключени 4053 сделки, докато ипотеките са се увеличили със значително по-бързи темпове – с 15,7% до 1400 броя. Това се дължи на факта, че много хора рефинансират покупката си на имот като сключват ипотечен заем при по-добри условия с друга банка без реално да има нова сделка на пазара на имоти.

Общо за първото полугодие в града под тепетата са осъществени 7622 продажби на имоти, което е ръст от 9,2%.

Във Варна продадените имоти през първите шест месеца на годината са 5551, като нарастват с 8,3% спрямо първата половина на миналата година. При сключените законни и договорни ипотеки в морската столица обаче ръстът отново е значително по-голям и достига 20,6%. Само в рамките на второто тримесечие продажбите във Варна са отбелязали ръст от 6,5% на годишна основа, докато при ипотеките увеличението е с 13,9%.

В Бургас реализираните продажби от януари до юни са 2768, като са нараснали с 1,3% спрямо същия период на миналата година. Сключените ипотеки в града за шест месеца са 1506, което е увеличение с 26,1%. Само през второто тримесечие обаче продажбите на имоти в морския град отбелязват спад от 11,2% на годишна база, а ипотеките постигат значителен ръст от 21,3%.

Картината за сделките с имоти в цялата страна не е по-различна от тази в София и Бургас. За полугодието в цялата страна са осъществени 93 641 продажби на имоти, при 91 674 за същия период на миналата година, което е минимален ръст от 2,1%.

Имотният пазар в България остава съсредоточен главно в четирите най-големи града в страната, като извън тях над 1000 продажби на имоти в периода от април до юни са осъществени само в община Несебър, Стара Загора, Плевен и Русе.

Най-търсените райони в град Пловдив с цел покупка на жилище са Кършияка и Смирненски, следвани от Център, Тракия и Каменица, сочат данните на Arco Real Estate. В сравнение със София по отношение на търсенето, лек превес в Пловдив имат тристайни апартаменти. Положителна тенденция, която се наблюдава, е в повишаване бюджета на клиентите, който от 50 хил. евро вече достига до 75 хил. евро.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Александър Попов

65
Още по темата: цени на жилищабизнесимоти
Още от
Още от НОТИФИКАЦИИ
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
56
1
 
3
 
! Отговори
Брокер Бадка преди 5 години
Балона може да се спука за около 3-4 месеца,но Иво Христов го каза за ***.Гледам разни хорица отрудени идват в Пловдив и плащат по 100 бона за издънени панелки в крайни квартали,заробвайки се с доживотни кредити...Ако просто за 3-4 месеца спрем да купуавме имоти ще гледате сеира на банки,инвеститори и брокери.Ама не българина иска сега веднага да си купи панелка или тоалетна с чакалня в "нов суперлускозен комплекс".
55
1
 
8
 
! Отговори
123 преди 5 години
В Букурещ средна цена жилищна площ 1200 EUR./само жилищна/. Ако към жилищната прибавим и не жилищната средно може би ще е 700-800 EUR. В София жилищна и не жилищна са една цена 1300 EUR. Продават ти не жилищни площи на цената на жилищни. Ако извадим не жилищните площи цената отива 2000 EUR.
54
13
 
3
 
! Отговори
дзъ преди 5 години
Цената на стойностните имоти само ще се покачва. Те ще стават все по-малко на фона на избълваното ново строителство при което си давате парите основно за гипскартон и стиропор. Да му мислят стоителните фирми.
53
0
 
13
 
! Отговори
До 42 Анонимен преди 5 години
''Инфраструктура има'' .......................Ко каза, ко? Кал, мръсотия, локви, дупки, прахоляци, разпръснати кофи за ***, кучета, котки, разбити тротоари, ............. още да ти изброявам ли?
52
1
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
ЛИХВИТЕ СКАЧАТ!
51
1
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
БАЛОНЪТ СЕ СПУКА! ЦЯЛАТА ПРОВИНЦИЯ СЕ ПРЕМЕСТИ В СОФИЯ И ЧУЖБИНА И НЕ ОСТАНАХА ХОРА!
50
21
 
8
 
! Отговори
Динко преди 5 години
Ама това,че българите имигрират нищо не значи!Те са точно хората , които копуват!Къде мислите,че си влагат парите заработени в чужбина?!*** иска с 2 лева да яде пържола,не става така!Като нямаш пари за пържола,ще ядеш баница!Отидете да купите в Англия или Германия,да видите как се копува!Има и евтини разбира се , на около 200 километра от градовете!:)
49
22
 
9
 
! Отговори
Lui XIII преди 5 години
Селските мераци за ниски цени край нямат.....мъкааааас
48
24
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Излишни са коментарите. Агенция по вписванията вади статистики, които всеки може да провери. Гледате, мислите. Има сделки и то много. В последните месеци- по-малко. Кой купува? Млади хора, работещи в западни фирми с общ доход на 2-членно семейство над 70-100 000лв. годишно. Колко такива хора има в София? Десетки хиляди. Хора с по-скромни доходи също купуват. Средната заплата в София е над 1500лв., това прави 36 000 годишно на 2-членно семейство. Достатъчно да се плаща ипотека 500+лв. месечно.
47
2
 
32
 
! Отговори
Жоре Реституто преди 5 години
Били паднали...абе аланколу айде някой да ми обясни как тристаен в олющена панелка от 1975 година из крайните квартали на София ще е продаде за 160 хил. евро- толкова кандидат купувачи аутисти няма все пак..Не охлаждане ами замразаяване ще има с тия цени, а да не говорим че квото успя се намърда в София вече- повече приходящи няма и няма от къде да дойдат, щото България се поизпразни, а наплив от чужденци няма. И 1000 нови блока ще се завършат през 2019...край на приказката!
46
1
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Май всичко 'пада' в тая наша скапана държава. Пълен Клексит!
45
1
 
30
 
! Отговори
AZ123 преди 5 години
До Анонимен 43Тоя пък какво изказване направи. Пич не помниш ли периода 2008-2013, небеше преди толкова много години. И тогава както и днес спекулантите надуха цените, с разликата, че тогава много чужденци купуваха с идеята влизането в ЕС и растящи цени. Сега ги няма чуждениците, с поне 1 млн. сме по малко цените лично според мен са по-високи от тогава. От 1997 до сега се раждат по 60к деца на година половината от които ромчета. Е кой толкова да ги купува тия имоти по 100к и нагоре...
44
0
 
48
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
И по-надолу ще вървят. Хора не останаха. Пари ще вложа в жилище. Ама не в България.
43
1
 
33
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До богат мафиотСледя една вила до Пампорово, от м. април.От обявената цена падна с 25%, държа я така 3 месеца, а преди месец и половина свали още 10%.Още може!
42
0
 
40
 
! Отговори
... преди 5 години
Епа при 2-3к евро на квадратен метър, при положение, че метъра е само 50-60см и при положение, че годишно получваш 10к евро! Е как е възможно това!? От друга страна го има и това, че след 20-30г може да няма и българи а само индо население! Ама цените на имотите явно требе да растът! Не знам как става това освен ако не се перът пари я от наркотици я от проституция я от оръжия я от кражби от държавни поръчки я от нещо друго! Ми това е!
41
8
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
А дано, ама надали! Но след около година може и да тръгнат надолу
40
5
 
39
 
! Отговори
Българин преди 5 години
Хора не остават вече на територията, до десетина години ще сме под 5 млн. ( извади пенсионери,ученици и ***) , бизнесмените - мутри стоят ли, строят...
39
34
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Ох това с 'балона се надува' го чета вече не знам коя година подред и нищо не се е случило. Който има пари- купува, който няма- говори за балони. Никой не ви кара насила.
38
10
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До ДинкоНямаш абсолютно никаква представа за районите около София, така че моля те престани с глупостите.Инфраструктура има. И детски градини и училища има. Магазини и аптеки има. Ток, вода и интернет има. Само топлофикация няма, но това е бонус.
37
4
 
21
 
! Отговори
K6 преди 5 години
Имам апартамент с 3 стаи 12 стени, страх ми е да си помисля колко нищожно струва материала бетон/метал/тухли за да се изградят
123
Виж всички

Investor

Данните за икономиката на САЩ заляха със студена вода инвеститорите на Wall Street
Парламентарната комисия по култура прие проект за промени в Закона за хазарта

BGONAIR

Xiaomi създаде революционен електромотор
Българските ученици се нареждат на първо място в Европа по цигари и алкохол

BLOOMBERGTV

Космическият боклук е проблем на всички и приоритет за никого
Образованието е приоритет само преди избори, а младите учители бягат от системата

GOL

Спортът по телевизията днес, 26 април
Мачовете по телевизията днес, 26 април

AUTOMEDIA

От смартфон до китара и парфюм - какво предлагат производителите на коли
Легендарeн музикант е първият пътник на борда на AirCar

TIALOTO

4 знака, че пиете твърде много вода
Здравословни храни – какво представлява режимът БОЯТ

PULS

Кога има риск за полово-предавана болест?
Неоткритите инфекции могат да доведат до последици като безплодие
Загубата на У-хромозома води до повишен риск от сърдечна недостатъчност

AZ-JENATA

5 прически за жени над 50 години
Етерични масла срещу негативна енергия

TEEN

3 зодии, които обожават да ходят по срещи
Свалячи са
Лий-Ан Пинок по секси бански в Мароко
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |