Скок на наемите, очаква се и вълна от руснаци, които ще дойдат в България
Снимка: Димитър Кьосемарлиев
|
Клиенти от Русия вече се обаждат с желание за намиране на жилище под наем в България, в различни части на страната - основно в София, главно заради по-добрите възможности за наемане на офиси и комуникации в столицата. Очаква се вълна от руснаци, които ще дойдат в България по примера на украинците, които продължаваме да имаме като клиенти за наеми и за малък брой покупки, откакто започна войната на 24 февруари. България ще привлече хора с добри финансови възможности – от средния към висок сегмент, основно от големите градове в Русия. Това прогнозира Никола Стоянов, основател на агенция за имоти, в предаването „Бизнес старт” с водещ Христо Николов.
След решението за частична мобилизация в Русия реакциите са разнопосочни, но повечето от познатите и бизнес партньорите ми очакваха, че ще се случи нещо подобно. Голяма част от руснаците, с които съм поддържал контакти през годините, вече не са в Русия, сподели събеседникът.
Процесът на изтичане на хора и капитали от Русия започна още от март месец насам. Голяма част от програмистите и хора в IT индустрията си предислоцираха позициите, където работят. Буквално в цяла Европа има движения на такива хора. Това са хора, които също могат да работят и от дистанция. Голяма част от техните фирми предприеха такава стратегия за преместване в други страни. Ще има засилване на тази тенденция, но само ако не бъдат затворени границите. Това се очаква да се случи всеки момент и вероятно съвсем скоро ще има някаква забрана за напускане на Русия.
Предвид факта, че украинската вълна от февруари и март предизвика напрежение на наемния пазар в България, както и обстоятелството, че в момента сме и в период, в който студентите стават много активни в наемането на квартири, събеседникът посочи, че засиленото търсене е станало причина за значително вдигане на цените на квартирите.
"Смятам, че ако има напрежение на пазара на недвижими имоти, то ще бъде по-скоро в наемните цени, които ще отидат нагоре може би с 10-15%, а може и повече в зависимост от това колко ще бъде напливът и дали ще има такъв. Но не очаквам да има липса на жилища на пазара под наем”, каза Стоянов.
Събседникът разказа, че от 2015 година насам се наблюдава тенденция за продажби от руски собственици на български имоти. Този тренд продължи до тази година, до началото на февруари, след което започна леко да намалява. Много хора прецениха, че е по-добре да си оставят някакво жилище в Западна Европа като място, където да могат да се преместят при нужда.
"Сега вече след обявяването на мобилизацията смятам, че голяма част от руснаците, които нямат спешна нужда да продават, ще прекратят продажбата и ще оставят този имот като място, където биха могли да дойдат при нужда”.
Украинските граждани, които се преместиха в България, са по-скоро хора, които нямат дългосрочни планове да пребивават в нашата страна и ще продължат да са клиенти на наемния ни пазар. Много малка част от тях закупиха имоти. Предполагам, че ако войната продължи по-дълго, вероятно ще се случи този сценарий тези хора да започнат да купуват имоти в големите градове Варна, Бургас и София, каза експертът.
Къде мигрират руснаците след началото на войната и защо Дубай е предпочитано място за заможните руснаци?
Вижте целия разговор във видеото на Bloomberg TV Bulgaria
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
Кадър на деня за 6 май 
Dow Jones се повиши с над 176 пункта в сесията 
Бордът на испанската Banco Sabadell пак е отхвърлил оферта за сливане от BBVA 
Джон Суини е назначен за ръководител на Шотландската национална партия 
Европа е готова да използва всички търговски инструменти за защита срещу Китай 
Антикорупционната кампания превръща Виетнам в още една китайска провинция 
Военната мобилизация на Русия застрашава ключовата петролна и газова индустрия 
Четиридневната работна седмица ще е стандарт, но след десетилетия 
Израел нападна Рафах след обявеното от "Хамас" примирие 
Един загинал и 47 затрупани при срутване на сграда в Африка 
Ботев (Пд) и ЦСКА 1948 не успяха да си отбележат в сблъсък за седмото място 
Дейвид Мойс си тръгва от "Уест Хем" 
Мачовете по телевизията днес, 7 май 
Звезда на Юнайтед се върна при детската си любов + СНИМКИ 
Кайрън Уилсън е новият световен шампион по снукър 
Палас разфасова Ман Юнайтед на Гергьовден 
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |