Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Ръст от 10% при сделките с недвижими имоти

Хората инвестират в имоти, за да спасят парите си
8 апр 2022 22:39, Петя Славова
86
Ръст от 10% при сделките с недвижими имоти
Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

Ръст от десет на сто при сделките с недвижими имоти в страната. Това показват данните на Агенцията по вписвания спрямо същия период на предходната година за първото тримесечие. Като във Варна се отчита увеличение дори от 34 на сто, коментира за БТА председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" Добромир Ганев.

В Бургас увеличението е 18 на сто, в София - 8-9 процента, а в Пловдив има символичен спад от няколко десетки сделки.

Още по темата
Инфлацията "изгаря" събраните накуп пари, масово ги влагаме в имоти
7 апр 2022 20:00
131
Обратно на село: 200 000 българи се върнаха за 2 години
2 апр 2022 11:57
215

Сделките за първото тримесечие са повече спрямо същия период и на най-силната за последните 10-12 години - 2021 г., заяви председателят на НСНИ.

Има ръст на сделките независимо от това, че в периода от 24 февруари (началото на войната в Украйна) до края на март доста българи бяха предпазливи в намеренията си за покупка на имоти и се ориентираха в ситуацията, появиха се и проблеми с доставките, които рефлектираха върху новото строителство и това доведе до известно отстъпление в положителната тенденция, отбеляза Ганев.

Картината от тримесечието на тази година дава основание на председателя на НСНИ да потвърди прогнозата си, че 2022 г. ще е подобна на предходната, в която бяха отчетени ръстове в сделките с недвижими имоти средно с около 10 на сто.

Положителната тенденция при сделките с недвижими имоти може да бъде обяснена с естественото желание на българите да спасят спестените си средства. Когато се очаква инфлацията при определени условия дори да надхвърли 15 на сто, хората искат да си запазят спестяванията, продължава и тенденцията към покупка с цел замяна с по-голямо жилище, за да могат семействата по-спокойно да работят от домовете си, независимо от отпадането на извънредната епидемична обстановка, коментира председателят на НСНИ. Затрудненията продължават и при сделките на зелено, като по данни от строителните предприемачи, голяма част от тях са спрели с тези продажби, защото не могат да направят преценка на себестойността на строителния продукт заради ежедневните промени в цените на строителните материали. Това прави подписването на договорите на зелено рисков процес за продавачите и за купувачите, допълни Ганев.  

Вторичното предлагане на жилищата към края на първото тримесечие е по-предпочитано от купувачите и сделките са повече, особено в последния месец, но първите два месеца това не е било така, показват наблюденията на председателя на НСНИ. Със сигурност новото строителство е предпочитано, защото при него са използвани нови технологии, може да се разсрочва плащане, купувачите са първи собственици, има възможност за реализация на печалба при евентуална препродажба, коментира Ганев.

Ваканционните имоти ще поскъпват

Председателя на НСНИ определи като силно преувеличени данните, че 350 000 руски граждани имат имоти у нас. Тези цифри са легенда и те са значително по-ниски, каза Ганев. Той напомни, че от 2014 г. започна изтеглянето на руски граждани от нашия пазар на недвижими имоти и доста голяма част от тях вече се разделиха с имотите си, а при тези, които останаха по морето у нас, засега не се забелязва засилено желание за продажба. Дори има очаквания след края на войната да има приток на желаещи руски граждани да инвестират в наша недвижимост с желанието да направят добри вложения заради евентуална следвоенна икономическа криза в родината им, смята Ганев.

Българите все повече стават основен играч на пазара на ваканционни имоти. В момента се отчита високо търсене на такива имоти с цел покупка за втори дом. Сделките в Несебър за първото тримесечие на година са над два пъти повече от миналата година - 1438 това тримесечие при 700 за същия период на миналата година, а през 2021 г. те бяха със 100 процента повече от 2020 г., отбеляза председателят на НСНИ. Интересът се обяснява с това, че там цените на имотите през последните години са относително ниски и българите, които нямат много големи спестявания, виждат възможност да ги вложат във ваканционна собственост. В момента по Южното Черноморие средната цена на ваканционно жилище е 45 000 евро, като тенденцията към поскъпване вече се усеща.

Подобна е картината и при планинските ни курорти, макар и с по-малък ръст на сделките. Миналата година там бяха отчетени ръстове от около 60 на сто, напомни Ганев.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Петя Славова

86
Още по темата: сделкиимотиинфлацияНСНИДобромир Ганев
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
48
2
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Тая новина беше тамън на време за да спаси имотната мафия! Благодарим на не-фалшивите новини от днес.бг
47
2
 
5
 
! Отговори
Алекс преди 2 години
До Анонимен 58 Строителят са държавните строителни организации от времето на социализма.Братовчед ти на маса с ракия и салата може да ти каже и 1500г.Обаче е друго като подпишеш документ и носиш отговорност.
46
3
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Каква гаранция бе?!Като дойде Путин с танковете ще ги срути блоковете като в Украина.
45
5
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До 57 Ти ли си строителя, покажи гаранцията бе то луп. Интересно ми е строителят каква гаранция дава на новото строителство което с супер некачествено. Братовчед ми е архитект завършил УАСГ и сме говорили на тема панелно строителство и казва, че панелките са здрави и могат да издържат и 100-150 години.
44
8
 
5
 
! Отговори
Алекс преди 2 години
До Анонимен 54.Строителят дава гаранция 50г.Другото са свободни съчинения по картинка.
43
10
 
7
 
! Отговори
До Неразбрал. преди 2 години
До неразбрал И каква е алтернативата?Да обикаляш като бездомно куче по квартири?Айде няма нужда.
42
2
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До Алекс Няма такива а само съборетини се продават.
41
6
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До 53 Панелните блокове са пи здрави от новото строителство и ще издържат и 150 години.
40
10
 
6
 
! Отговори
Алекс преди 2 години
Ако си купят жилище в качествена тухлена сграда,ще спасят парите си.Гаранционният срок/50г./на панелните блокове изтича и цената им ще пада.
39
4
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Край на българската собственост в Русия, Путин я конфискува. Всички българи с имущество в Русия го губят. Внесен е законопроект за национализация на всички видове активи, движимо и недвижимо имущество, парични средства, депозити в банки, ценни книжа и др. притежавани от граждани на "неприятелски" държави, каквато е и България.
38
7
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До Асан В София е застроено почти цялото поле и почнаха бетониране на Витоша. Цените ще скачат, защто няма място.
37
4
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Продават селата и купуват в София. Това увеличение е от 2002 г. и то не бяха заменки и незнам какво но страната се обезлюди.
36
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Кълви народе .. Останахме без любовници ..
35
1
 
6
 
! Отговори
От 44 преди 2 години
Максимум година по-късно ще трябва да прекратят упражнението заради бунтове на фалирали дребни риби.
34
5
 
9
 
! Отговори
До Атанас преди 2 години
Смяташ ли, че ФЕД и ЕЦБ не знаеха какво ще последва след вливане на 25-30% на новонапечатани пари в икономиките? Дори от ФЕД се правеха на малoyмни баломасвайки стадото, че инфлацията ще е временно явление, а ЕЦБ повтаряха като първолаци Аз съм българче. Тук целта е друга и тя е да се занулят дълговете. И това ще е за сметка на всеки с фиксиран доход или със спестени пари. ЕЦБ първо обмислят да намалят количеството на печатане и едва след това ше вдигат лихвата с 0.25% на масец-два.
33
1
 
7
 
! Отговори
Атанас преди 2 години
Да и ти си прав. ЕЦБ и политиката й са проблем при инфлация и особено при нисък растеж (под2%), защото ще лишат всички домакинства от спестяванията им и то за няколко месеца. Тогава и при 30% годишна инфлация, колко хора ще ги интересува цената на панелнана комуналка в Хаджи Димитър или Люлин въобще ?!
32
0
 
28
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Цените на жилищата в най скъпите пазари в Азия започнаха да падат. Прогнозират се спадове от 30-40%.
31
15
 
5
 
! Отговори
До Атанас преди 2 години
И с колко ще я вдигне ЕЦБ лихвата - с 0.25% или с по-малко? И колко ще стане след вдигането - с плюсче или още ще е с минусче отпред? ЕЦБ ще са последните, които ще пипнат лихвите. Но, да, принципно си прав, след 5 години 15% инфлация лихвите ще бъдат вдигнати. Т.е. ако днес за тристайката ти искат 250 хиляди евро, при 10-15% официална годишна инфлация, след петилетка тристайката ти ще струва 400-500 хиляди евро. Е и хляба ще е ударил петаче тогава, но заема ще се е стопил неимоверно.
30
0
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До 31 В началото на април Киев видимо се оживява. Минувачите и автомобилите по улиците се увеличават. Отварят магазини, кафенета, ресторанти, фризьорски салони. От местната управа съобщиха, че учебните занимания онлайн са възстановени за 90 процента от учениците. Киевчаните, напуснали града след началото на руските бомбардировки в края на февруари, се завръщат по домовете си въпреки предупрежденията на властите, че военната опасност още не е отминала.
29
0
 
7
 
! Отговори
До Приятел преди 2 години
Имам един приятел, който мислеше като теб. Закупи си няколко парцела от ЧСИ. Всичко били обработваеми, само дето не може да намери този дето ги обработва и година по-късно и един лев възвращаемост няма. Единия дори му беше казал в прав текст, да не му припарва до имота :) Но иначе си ги реди на картата и се радва.
1234
Виж всички

Investor

Кадър на деня за 5 май
Западните санкции задушават газовите амбиции на Русия в Арктика

BGONAIR

Fоrd oбяви, чe щe пycнe пa
САЩ спират доставките на боеприпаси към Израел?

BLOOMBERGTV

Историческият трети мандат на Хан в Лондон предвещава разгрома на торите
Газовият проблем на Путин: санкциите на САЩ задушават арктическите амбиции на Русия

GOL

11 медала за гимнастичките ни в Баку
Трима се завръщат в групата на Славия

AUTOMEDIA

100 км тапа, до 5 дни чакане: най-зловещото задръстване в историята
Ето как ще изглежда Kia EV6

TIALOTO

Таро прогноза за периода от 6 до 12 май
Грижа за здравето – 5 тренировки за укрепване на мозъка

PULS

Инфекции на синусите - как се установяват?
Кои са най-честите симптоми?
Болки в ставите и артроза при хемофилия

AZ-JENATA

Седмична таро прогноза за 6 – 12 май
Седмичен хороскоп за 6 – 12 май

TEEN

4 зодии, които сдържат сълзите си
Вижте кои са те
8 модни тенденции, които са навсякъде през пролет/лято 2024
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |