Колко месечни заплати са нужни, за да си купите дом в Европа?

Тези, които живеят в Дания, се нуждаят от най-малко време, за да спестят за къща в Европа, според скорошен доклад на BestBrokers.com. Те са изследвали цените на жилищата, средния нетен месечен доход, инфлацията и "реалните" ипотечни лихвени проценти, които са ипотечните лихви, коригирани с инфлацията, в 62 страни по света.

„Тъй като цените и доходите варират значително в различните страни, екипът на BestBrokers реши да проучи пазара на имотите чрез това колко месечни заплати са необходима, за да се купи жилище в различни европейски страни“, гласи докладът им, който не се брои разходи за храна, настаняване, грижи за деца или нещо друго, което прави броя им теоретичен.

Според техните открития средната цена на имот от 100 квадратни метра се равнява на 114 нетни заплати в Дания, което класира северната страна като най-достъпната страна в Европа за закупуване на жилище. Но във всички останали категории Дания се класира като най-скъпата страна в ЕС през 2023 г. (цените на стоките и услугите са били с 43% над средните за ЕС, според Евростат), като средните годишни доходи са на седмо място в Европа.

Според този доклад Ирландия и Швеция са втората и третата най-достъпни страни в Европа, съответно със 123 и 129 нетни заплати, които са достатъчни за закупуване на жилище от 100 кв.м. Това е еквивалентно на приблизително 10 години годишни заплати.

В България са нужни 199 заплати, за да се купи жилище.

Най-долу в класацията са Чехия и Словакия. В последната средното жилище от 100 квадратни метра струва 297 пъти средната заплата, която може да бъде изкарана за почти 25 години. Ако някой може да спести половината от нетната си заплата, той все още трябва да прекара поне 50 години в енергично в спестяване, за да купи къща за семейството си.

Най-достъпната страна в света за закупуване на къща спрямо заплатите е Южна Африка, където хората се нуждаят от 71 пъти средната заплата, за да притежават имот от 100 квадратни метра. Съединените щати са на второ място в тази класация. Цените на имотите обаче варират много в различните щати. Докладът установи, че в САЩ хората се нуждаят от 76 средни месечни заплати, за да си купят дом. Това е еквивалентно на приблизително шест години годишни заплати.

В дъното на класацията е Непал с 684 заплати, необходими за закупуване на жилище, следван плътно от Турция, където числото е 631, което се равнява на доходите за повече от 52 години.