В парк "Студентски" в София ще вдигнат 56-метров небостъргач

В София се подготвя строеж на поредния небостъргач в зелена територия, като този път под заплаха е парк "Студентски" в едноименния столичен район. За това алармира блогърът Боян Юруков, който от години следи какви градоустройствени заповеди, визи за проектиране и разрешения за строеж издава Направление "Архитектура и градоустройство" към Столична община, пише Сега.

Юруков съобщи, че срещу известното заведение "Джой стейшън" на един от входовете на парк "Студентски" на ул. "Акад.Стефан Младенов" е издадена виза за проектиране на 56-метрова сграда (поне 16 етажа), като в тази височина не влизат таванските етажи.

Визата е подписана през май 2022 г. от вече бившия главен архитект на София Здравко Здравков. Малко преди да напусне поста, през юли т.г. Здравков издава градоустройствена заповед, с която позволява изработването на работен проект за застрояването на терените под бъдещия небостъргач.

Те са два, частни са и са с обща площ от близо 3 дка. Според кадастралната карта по-големият с големина от 2,5 дка е с предназначение "за друг вид застрояване", а по-малкият е "за ниско строителство".

Във визата обаче Здравков обаче посочва, че според Общия план на София имотите попадат в устройствена зона Смф "Смесена функционална зона", в която няма горен праг за височината на строежите. В тази зона максимално позволеното застрояване е 60 на сто от имота при максимална интензивност 3,5, а задължителното озеленяване е 40 на сто.

За по-големия имот обаче Здравков посочва, че се възползва от член в Закона за устройство на територията, който му позволява да разреши плътност на застрояване от 81% и интензивност 12.

През ноември м.г. дружество "ИВ ПРОВИЖЪН" ЕООД с управител Йвайло Панев, което е собственик на терените, внася проект за изработването на работен устройствен план за застрояването им. След серия от уточнения през юли Здравков одобрява проектирането на смесена сграда с магазинен етаж, 15 жилищни и офисни етажа и тавани в по-големия парцел и на втори корпус от магазини и 5 етажа в по-малкия. В бъдещия билдинг на входа на парк "Студентски" се предвижда и изграждането на подземен паркинг на 4 нива.