Има ли балон при имотите в София? Средната цена е 2700 евро/кв. м и расте

Цените на жилищата в София продължават да растат, като регистрират повишение от 7,2% на годишна база. Най-голям интерес се наблюдава към новото строителство в южните и западните части на града.

Най-предпочитани остават Южните райони и широкият център, като цените там варират между 2200 и 3200 евро/кв. м. Продължава да се търсят основно двустайни и тристайни апартаменти. Това показва анализът на Arco Real Estate за пазара на недвижимите имоти за третото тримесечие на 2024 г.

За изследвания период пазарът на недвижими имоти остава стабилен. Търсенето продължава да бъде повече от предлагането, но се наблюдава спад в броя на сделките с имоти спрямо второто тримесечие на тази година. Цените на жилищата продължават да бъдат високи.

Инвестиционният интерес към недвижимите имоти отбелязва нов връх през тримесечието, подобни сделки вече представляват 25% от пазарния обем в столицата. Нараства и търсенето на парцели и къщи, съобщава Bloomberg TV Bulgaria.

В останалата част от страната също не се забелязват големи разлики при пазара на недвижими имоти. В Пловдив най-желани остават жилищата в кварталите Кършияка, Христо Смирненски, Тракия и Център, където цените са в диапазон между 900 и 2500 евро/кв. м.

Пазарът на ваканционни домове остава стабилен, като най-търсени остават студиата и двустайните апартаменти с хубава локация и гледка към морския бряг или планината, а средните цени са между 45 000 – 50 000 евро за студиата и 70 000 – 80 000 евро за двустайните.

Прогнозите в доклада на Arco Real Estate сочат, че стабилният растеж ще продължи.