Призраци в къщата - кошмарът за недвижимите имоти

Къща, обитавана от духове, е идеален декор за филм, но в реалния живот да се опиташ да я продадеш е доста сложно.

Къщи, които са „психологически обременени“ от убийство, самоубийство или болест, се продават за 50% по-дълъг период от време и средно с 2,4 на сто по-евтино от сравними имоти, сочи специално проучване на Джеймс Ларсен и Джоузеф Коулман от Wright State University, цитирано от NuWireInvestor.

За инвеститорите обаче къща с насилствено минало може да се окаже възможност, която си струва проучването. Най-малкото заради етикета „местопрестъпление“ тези къщи често се продават под пазарната си стойност.

Така например апартаментът на Никол Браун Симпсън (убита през 1994 г.) е бил продаден две години след убийството с 200 хил. долара по-малко от офертната цена.

Убийството бе последвано от едно от най-скандалните дела в САЩ – това срещу бившия съпруг на Никол Браун и известен играч на американски футбол О Джей Симпсън. След покупката новият собственик направил преустройство и сменил официалния адрес на имота, пише USA Today.

Стратегии като преустройство, разрушаване или смяна на адреса може да помогнат на инвеститора да избегне лошата слава на жилището. Това може да разреши и друг проблем – туристите, освен ако плановете не включват превръщането на къщата в туристическа атракция.

Една от най-известните къщи с този проблем е къщата в Лонг Айлънд, където се развива действието в романа и филма „Ужасът в Амитивил“.

Вижте още