Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Цените на жилищата ще спрат да падат

Движение надолу може да се очаква при офертните цени

23 фев 2012 12:33, Миглена Иванова

Инж. Галина Максимова. Снимка: Личен архив

Цените на жилищата няма да падат повече, прогнозира в интервю за Investor.bg инж. Галина Максимова, управител на „Софконсулт“ и член на комисията по професионална етика към Националното сдружение Недвижими имоти.

Движение надолу може да се очаква при офертните цени, но не и при цените, на които реално се сключват сделките, посочи Максимова.

„Офертните цени, които се виждат по обявите, в много случаи са завишени. За това сме виновни и ние брокерите, че понякога приемаме оферти с нереално високи офертни цени. Ако всички брокери кажат на продавача, че цената му е нереална и че няма да се ангажират с продажба, той ще отиде в няколко фирми и накрая ще стигне до извода, че трябва да си коригира офертата“, коментира тя.

Според инж. Максимова започват да се изчерпват най-търсените обекти на пазара, което води до разминаване на търсенето и предлагането. Започва да се чувства един известен недостиг на качествени жилища, а същевременно строителите не могат да работят, защото липсва финансиране.

Според Максимова предприемачите в строителния бранш вече трудно ще набират средства от продажби „на зелено“. „Това трябва да го забравим, никъде по света не се продава „на зелено“. Предприемачите трябва да имат, ако не разрешение за ползване на една сграда, то поне Акт 15, което означава, че те трябва да разполагат с капитал“, посочи тя.

Галина Максимова също така смята, че българският пазар трябва да изостави и практиката да определя цените на квадратен метър, защото в много случаи това води до заблуда за клиентите.

Цялото интервю с Галина Максимова можете да прочетете в Investor.bg.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Миглена Иванова

Още по темата: жилищен пазар в България Галина Максимова

Още от

Още от Бизнес

Последен ден от данъчната кампания за деклариране на доходите

Готвят протест: Какви са исканията на събирачите на гъби и диви плодове?

Бизнесът вкарва работна ръка, а имаме неглижирано малцинство

Терминал 3 ще се строи три години, започва през 2026 г.

Отличиха ресторант ADOR на хотел InterContinental с престижна награда за най-добър интериорен дизайн

Одрин - едно добро място за празнуване на Цветница

Как се постига качеството при месните и млечни продукти на „Димитър Маджаров“?

Експерти очакват лихвите по депозитите да се повишат

Почивката това лято на Черно море с 10-15% по-солена

Спад на основните храни на борсите с близо 1%

Европа бере първите горчиви плодове от вкопчването в електромобилите

МТ: Започват проверки за нелоялни практики при туристически пътувания

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Анонимен преди 12 години

Цените най-добре ги регулира пазарът, без изкуствени хватки и подмолни намеси.Недвижими имоти ще се търсят винаги, защото всеки човек мечтае да започне да живее самостоятелно веднага щом навърши пълнолетие. За всяко новосъздадено семейство пък е най-здравословно /за стабилен и продължителен,ако може и вечен брак/ да заживее отделно, в свое жилище от самото начало.Всичко това обаче зависи от финансовите възможности. Докато недостигат парите и пазарът на недвижими имоти ще крета!

! Отговори

Анонимен преди 12 години

това го слущам от 2010

! Отговори

:) преди 12 години

Поне някой призна, че брокерите надуват цени заради по-голямата краина сума която биха получили от продажбата!

! Отговори

товаро-разтоварач преди 12 години

Цените спират да падат и пазара спира. Цените тръгват надолу, а пазара нагоре. Друг начин няма. Няма абсолютно никаъв вариант цените да спрат да падат. Ще падат докато не достигнат 30-40 % от нивата от 2008 г.

! Отговори

Анонимен преди 12 години

При тази покупателна способност на населението или ще падат, или ще стоите гладни, госпожо Максимова:)

! Отговори

666 преди 12 години

ПАЗАРА НА ИМОТИ ПОЧИНА.ОТ УМРЯЛ ПИСМО НЕ ЧАКАЙТЕ.

! Отговори

Анонимен преди 12 години

Е точно пьк през 2012 цените на жилищата ще падат с едно две изключения в София на центьра ! ГАРАНЦИЯ !!!

! Отговори

Анонимен преди 12 години

Интересно как ще спрът да падат след като те никога не са почвали да падат.Спад от 100 лв на крайната цена не е никакъв спад.Спад с 20 000 лева е истинския спад който трябва да го има реално и за който да се говори.

! Отговори

Йордан преди 12 години

Абе не ви ли писна да пишете платени статии? Свършиха баламите дето да плащат по 1000 евро на квадратен метър. Поради каква причина няма да падат имотите повече, след като българина няма пари?

По-нови 12По-стари