Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Румъния изпреварва България като атрактивна дестинация за инвестиции

На българския пазар преобладават опортюнистично настроени наши инвеститори

1 мар 2016 08:44, Миглена Иванова

Румъния изпреварва България като атрактивна дестинация за инвестиции

България отстъпва пред Румъния по атрактивност за инвеститорите в бизнес имоти. Като цяло институционалните купувачи предпочитат северната ни съседка главно заради по-големия и по-ликвиден пазар, както и поради успешното реформиране на критични за инвеститорите области, коментира в интервю за Investor.bg основателят и управляващ директор на консултантската компания MBL.

Все пак заради по-високата доходност от инвестиции в България от края на миналата година се забелязва известно повишаване на интереса на чуждестранни инвеститори към страната ни, допълва Лисев.

Сред силните страни на българския пазар са сравнително стабилните ни макроикономически индикатори и високата постижима доходност. Високата рискова премия обаче се дължи на по-ниското качество на предлагания продукт (сгради с неуместно местоположение, неефективна от търговска гледна точка архитектура, непрофесионално управление на сградите, слабости в договорите за наем и т.н.), коментира той.

“През последните години високият интерес към установените пазари от Централна и Източна Европа (Полша, Чехия, Унгария) доведе до покачване на цените в тези страни, съответно доходността вече не е толкова привлекателна. Тази тенденция се очаква да продължи и през 2016 г. и е въпрос на време да видим сключени сделки”, обяснява той.

На българския пазар обаче продължава да преобладава търсене от страна на опортюнистично настроени български инвеститори. Те са с по-ниска покупателна сила, поради което най-често сключваните сделки са до 10-15 млн. евро.

Лисев допълва, че българският пазар на бизнес имоти все още не е достигнал зрялост. “Това, което нашият пазар е достигнал, е състояние, при което предлагането се формира от проблемни имоти, продавани от банките, и имоти, генериращи доход, при които е налице или нереалистична продажна цена, или допуснати грешки при структурирането на договорите за наем”, подчертава той.

Цялото интервю с Асен Лисев можете да прочетете в Investor.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Миглена Иванова

Още по темата: бизнес имоти

Още от

Още от Бизнес

Куюмджиев: Над 60% от газа в Европа продължава да е руски

Проверките продължават: Акцент на КЗП са туристическите услуги

От днес стартира новата трамвайна линия 15

Производствените цени в ЕС продължават да спадат

Къде живеят най-много милиардери?

Лято 2024: Без руски туристи, с румънски полицаи

Пловдив изпревари София по строеж на нови жилища

Разследват авиокомпании заради подвеждащи послания за опазване на околната среда

Всеки втори у нас търси по-добра работа, ходене до oфиcа пpeдпoчитaт eдвa 12%

Средната заплата в София е 1183 евро, в Берн - 5700 евро

Персоналът по Черноморието от Бангладеш, Непал и Киргизстан

Нямало причина за по-високи цени по Великден, колко ще ни струва трапезата?

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Анонимен преди 8 години

Ала бала портокала. Няма ли заводи все едно че нищо няма.

! Отговори

Алекс преди 8 години

Значи няма значение как се нарича сторя в България управлението е все от сенчести типове. Румънците че са зле зле са, ама поне правят нещо и вървят на някаде. Като гледам ние и след 100 години все ще сме така. Вярно си е че не емигрираме а се евакуираме. :)

! Отговори

ЦК на либерастите преди 8 години

Това е доста странно при поможение ,че има много да се крадне по колониалния ЗНИ - държавата си плаща като поп на чуждестранните и не им иска никакви данъци , осигуровки за обслужващия персонал и даже плаща обучението му като отделно назначава VIP администрация за финансовите "доброжелатели" у нас!