Строителните материали двойно по-скъпи, продават жилища на загуба
Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg
|
От няколко месеца строителните предприемачи са в тих ужас от това, което става със строителните материали. За последните 5-6 месеца цените на повечето са се удвоили, пише „24 часа“.
Бетонът, циментът и тухлите са с около 30% по-скъпи, отколкото бяха в началото на 2021 г., с около 20% са поскъпнали изолациите и тръбите. Битумът е поскъпнал с 15% само през това лято. А стоманата и дървеният материал, без които не може да се строи каквото и да било, са ударили таван – те са поскъпнали с минимум 100%, като някои видове армировъчна стомана дори със 150%.
В България вече има случаи на колеги, които предпочитат да не довършат проектите, които са започнали, и да платят неустойката, отколкото да продължат. Направили са си сметката, че така ще им е по-изгодно, каза Любомир Качамаков - председател на областното представителство на Камарата на строителите в България за София.
Става дума за предприемачи, които строят жилищни сгради и дори са продали или поне са получили капаро за част от апартаментите, чиито цени са фиксирали. Но за да им излезе сметката, трябва да увеличат цените на останалите жилища с по 50%, а дори в сегашната ситуация на голямо търсене това им се струва прекалено рисковано. От друга страна, сегашният скок на цените до година и няколко месеца ще оскъпи като цяло новото жилищно строителство до степен то да стане непродаваемо. Дори завършващите се сега жилищни сгради са непосилни като цени.
Още повече според Качамаков са случаите, в които предприемачи бавят довършването на сградите заради нарушени доставки за довършителните работи. Примерно не са им доставили асансьорите, механизми за паркинга или нещо друго. Така сградата не може да получи акт 16, т.е. инвеститорите не могат да получат от клиентите си цялото плащане, независимо че са почти готови.
При инфраструктурните проекти, които се строят най-дълго и са минали през обществени поръчки, няма начин крайната цена да се увеличи заради поскъпването.
На последната годишна среща на Националното сдружение на общините в Република България (НСОРБ) през септември председателят на организацията Даниел Панов каза, че без подкрепа от държавата много общини, които изпълняват инфраструктурни проекти, няма да могат да ги довършат.
Това важи основно за договори, финансирани по европейски програми. Те са и с общинско съфинансиране, но в местните бюджети няма предвидени средства, които да покрият поскъпването.
На същата среща бе даден пример и с първия общински проект, който е индексиран заради поскъпването на строителните материали – по програмата “Красива България”.
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
-
13:18
Сериозни промени на движението на влакове през Централна гара в София
- 13:10 Шер издаде защо излиза с доста по-млади мъже
- 13:02 Димитър Радев обсъди присъединяването ни към еврозоната в Рикека
-
12:53
Удължена 5-годишна гаранция предлага А1 за смарт телевизори на лизинг с план за фиксирана услуга
- 12:45 Ваня Григорова води листата в 25 МИР-София
49-годишен столичанин преби родителите си 
Най-продаваните мотори втора ръка в България 
Желязков: Нашата идея е стабилна Европа за една сигурна България 
Спад на фаталните катастрофи по време на Великденските празници 
Предимно двустайни и тристайни жилища са пуснати в експлоатация у нас през 2023 г. 
Кирил Вътев: Смяната ми като министър беше предварително договорена 
Машината за печелене на пари на Тейлър Суифт се завърта в Европа 
Yettel повишава киберсигурността на бизнес клиентите си с Next Generation Firewall 
FIFA отвори вратите за големия футбол на българската компания Barin Sports 
Проверки от южнокорейските власти започват да бавят вноса на руска нафта 
MasterChef в ресторант Floret на хотел InterContinental Sofia 
#КиберЗНАМ обяви война на тормоза и атаките срещу български деца в интернет 
Чудо: Новата Dacia Spring е с 5000 лева по-евтина 
Европа вече се дави в китайски коли 
Кои са най-продаваните мотоциклети в България? 
Това Peugeot e с 35,000 лева по-евтино в Австралия, отколкото в България 
дава под наем, Двустаен апартамент, 62 m2 София, Лозенец, 810 EUR 
дава под наем, Гараж, паркомясто, 18 m2 София, Лозенец, 110 EUR 
продава, Парцел, 4000 m2 Пазарджик област, к.Цигов Чарк, 100000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 83 m2 Пловдив, Съдийски, 99500 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 65 m2 Пловдив, Христо Смирненски, 74900 EUR 
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |