Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

София се нуждае от между 12 000 и 15 000 жилища годишно

Засилва интересът към квартали като "Хаджи Димитър" и "Овча купел"
21 фев 2019 21:52, Бойчо Попов
38
София се нуждае от между 12 000 и 15 000 жилища годишно
снимка: Pixabay

През миналата година завършените жилища в София са се увеличили със 107% спрямо предходната година, сочат данни на НСИ. В столицата е започнало строителството на близо 8000 жилища, което е ръст с 63% спрямо 2017 г. Въпреки това в някои райони търсенето продължава да надхвърля предлагането, което е довело до ръст на цените от 7,5% на годишна база, според данни на НАСП.

В София обаче са нужни между 12 000 и 15 000 жилища годишно, поради което не може да се говори за балон на жилищния пазар, смята членът на Управителния съвет на НАСП Асен Чавдаров.

В същото време в последните три години разходите на предприемачите за работна ръка и за суровини са нараснали, което също обяснява повишаването на цените на жилищата. Между 2016 и 2018 г. средните разходи за труд в строителния сектор са нараснали с между 30% и 50%.

Очакванията за тази година са ръстът на цените на жилищата да се забави до 5% заради изоставащото предлагане в период на продължаващо търсене. Купувачите са предимно млади хора между 35 и 40 години от IT сектора или на мениджърски позиции в чуждестранни компании.

В последно време се засилва интересът към квартали като „Хаджи Димитър“ и „Овча купел“, които доскоро бяха пренебрегвани заради отдалечеността си и по-слабо развития транспорт, коментира Аспарух Делев, член на НАСП. По традиция най-предпочитани са южните и източните квартали като „Лозенец“, „Стрелбище“, „Манастирски ливади“, „Младост“ и „Изток“. Купувачите стават все по-взискателни към средата около имота и функционалността на жилището, коментираха предприемачите.

Какво бави строежите вижте в продължението на материала в Investor.bg

 

 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Бойчо Попов

38
Още по темата: пазар на имоти
Още от
Още от НОТИФИКАЦИИ
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
16
1
 
26
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До 16Айде моля ти се ... $2500 е месечния наем на стая с едно легло и баня в Пало Алто! $30 000 на година - за килер. Искаш реален дом? $6000 на месец, минимум. Ипотека? Приготви си едни $750 000 в банката, защото почват от $3 000 000 на горе. А защо Пало Алто? Защото само в Долината взимат посочените от теб заплати, поне масово. Има хора със 9 000 долара месечна заплата, които карат на нудълси от една година... Не е "чак толкова розово", че всички да хукнат на там.
15
18
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Истинските АйТита работят в чужбина, изкарват 200-500,000 долара на година, живеят в къща за милион и си идват в БГ веднъж на 5-6 години, обикновено за някое погребение.Тези в софия не са айтита, а ментета, също като заплатите им, политиците и жилищата и кметицата и цялата шайка от върхушката играеща театъра БСП vs. ГЕРБ.
14
3
 
10
 
! Отговори
Наблюдател преди 5 години
До Анонимен 11:Що за въпрос - "по-лощ лисъм" !? Разбира се че си: учил си истинска наука, изкарваш добри пари - какво ти е доброто?Лyмneн-npoлeтapиите все някой им е виновен..
13
6
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Това на снимката да не е скромната вила на някой социален другар от БСП?
12
4
 
29
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Много сте лъжливи.Вече няма кой да ходи в София и сега се чудите кой ще ви вземе настроените жилища, сами си измисляте "голямото търсене".Само и само да не двалите цените."Балонът се надува, надува , надува...Надувайте, момчета, да стане на парчета- пук!" - това е песничка.
11
4
 
32
 
! Отговори
Жаборан преди 5 години
От статията разбрах, че всяка година 8000 IT специалисти купуват 8000 жилища...За 5 години в София ще се влеят 40 хиляди мениджъри и it специалисти :)БАЛОН НЯМА :)
10
2
 
39
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До социаленАз съм програмист. Ще. Ми кажеш ли, с какво съм паразитен? По-лош ли съм от барман, сервитьорка, шофьора, готвача, продавача и общия работник по строежи? Защото съм го работил всичкото. Работя от 14 годишен (да, нелегално работих, защото ми трябваха пари). Ако не ти харесва това, че отказвам, да работя за стотинки и търся други източници на средства, това е твой проблем...
9
34
 
4
 
! Отговори
социален преди 5 години
В София да си купят жилище могат само паразитни добре печелещи прослойки като програмисти ,депутати, сенчести бизнесмени.Но те са много малка част от обществото и за това София се нуждае от повече държавни жилища.Парите от които ще дойдат точно от поговолно облагане точно на тези програмисти и сенчести бизнесмени.Моментът е назрял!
8
2
 
24
 
! Отговори
IT специалист съм преди 5 години
Търся двустаен във Факултета. Ние инджинерите по бране на IT джици ща движим търсенето у Бугаристаня следващите 200 години
7
1
 
17
 
! Отговори
въй преди 5 години
ае още ли се напъвате да улезете у тай софя бе то голем ад под небето станало
6
2
 
15
 
! Отговори
ДИВАК преди 5 години
До Анонимен 5 - това на картинката е британска къща , всички калкани са с ъглови керемиди не както е в ЕС с тенекии и цената на едно такова е от порядака на 700 000 - 1 200 000 GBP
5
3
 
25
 
! Отговори
Младо банкерчееее преди 5 години
До 4Нишо баце. Колкото и да върнат, банката е на чиста печалба. Най-добре е, д връщат 5-6 години, да им се вземе жилището, защото хем печалба от лихви, хем остават още дългове, хем имот, да се отдаде на нови шарани ;)
4
2
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Това на картинката, ще гони 500-600 000 лева, при това ако е по-близко до гребната в Пловдив, отколкото до НДК, но поради някакъв причи а, все още се води в "София - град". Ни нам, кой ше живурка е тея жилища...
3
4
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
а тия ора какво ще работят за да си върнат заемите
2
2
 
27
 
! Отговори
Kuala преди 5 години
А нещо води ли се статистика за квартали като Факултета и Филиповци. Щото тия дни имаше статия, че Столипиново било първенец по нарастване на населението и безконтролното нарастване на жилища. Та сродните им софийски квартали не вярвам да правят изключение в тая насока.
1
4
 
53
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Да бе, затова вечер наблюдаваме ефекта на тъмните прозорци. Поне 30% от жилищата са необитаеми.
12
Виж всички

Investor

Tesla ще използва услугите на Baidu за картографиране и събиране на данни в Китай
Земеделски производител: Застраховането в сектора продължава да бъде проблем

BGONAIR

Земеделец: Чуят ли за градушка, застрахователи отказват да сключват договори
Възрастни европейци апелират младите да гласуват на евроизборите

BLOOMBERGTV

Заветът на Канеман: Как икономисти и инвеститори да вземат правилни решения
САЩ настояват за примирие в Газа и освобождаване на заложниците

GOL

Трус на "Герена"! Левски реши бъдещето на Николай Костов
Ужасяващо! Вижте баланса на Левски при Наско Сираков срещу ЦСКА и Лудогорец с Мъри и без Мъри

AUTOMEDIA

Останаха ли истински офроудъри на пазара в Европа?
Stellantis повтаря BMW с функция за plug-in хибриди

TIALOTO

Пенелопе Крус навърши 50, но каква е тайната на нейния неостаряващ външен вид
Присъдите на Харви Уайнстийн за изнасилване и сексуално посегателство са отменени

PULS

Масло от таману - по-ефективно от витамин С за кожата
Маслото от таману може да повиши производството на колаген
Алкална диета - полезна ли е или не?

AZ-JENATA

Месечен хороскоп за май
Бърз италиански козуначен кекс

TEEN

Мейсън Маунт с нова изгора - TikTok инфлуенсър
Футболистът бе забелязан с чаровница
Меган Фокс присъства на партито за рожден ден на Машин Гън Кели
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |