Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Завръщане към соц-а? Големи жилищни сгради, за да е по-евтино

Партерните етажи пак гаражи, вместо магазини
28 фев 2019 13:20, Веселина Йорданова
151
Завръщане към соц-а? Големи жилищни сгради, за да е по-евтино
Снимка: архив, БулФото

В последните две-три години все повече жилищни проекти в големите градове започват да изглеждат мащабни. Не става дума само за затворени или отворени комплекси - самите жилищни сгради започват да стават все по-големи, с повече апартаменти в тях.

Тази тенденция става отчетлива и по всяка вероятност ще продължи и в близко, а и в по-далечно бъдеще, казаха наскоро от Националната асоциация на строителните предприемачи, цитирани от "24 часа".

Причините са основно две. “Стремежът към по-мащабни проекти не е израз на някаква грандомания, а просто това позволява по-ниска себестойност на строителството и предлагане на жилища на по-достъпни цени”, казва членът на управителния съвет на асоциацията Ивайло Митев.

“Реализирането на една по-голяма сграда в сравнение с няколко по-малки облекчава и административната тежест. Това заедно с по-ниските разходи и икономиите от мащаба предопределят до голяма степен решението при проектиране”, казва той.

Според него спестеното по този начин от предприемачите им позволява да влагат и повече средства в заобикалящата инфраструктура. За съжаление, става дума само за непосредственото обкръжение на новите жилищни сгради. По-добрата среда за живеене не се изчерпва с един или с няколко тротоара и детска площадка.

Например в големия град трудно се намират места за паркиране. И това определя друга тенденция в жилищното строителство напоследък. Защото малцина помислят да купуват апартамент особено ново строителство, ако няма осигурен паркинг или поне място за паркиране.

И строителните предприемачи все по-масово се принуждават да променят проектите си и да префасонират партерните етажи от търговски площи в гаражи.

Печалбата за тях е същата, тъй като гаражът за разлика от паркомястото е имот със свой идентификационен номер, може да се продава, наследява и отдава под наем. Цените на гаражите в някои жилищни проекти на практика са изравнени с цените на най-маломерните апартаменти на пазара.

И все повече нови жилищни кооперации заприличват на строените в края на социализма. Те бяха пълни с партерни гаражи, които след демокрацията постепенно се превърнаха в търговски обекти.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Веселина Йорданова

151
Още по темата: строителствожилищанедвижими имотипредприемачиинфраструктурагаражи
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
16
2
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Ми да станем като немците, да строим само еднофамилни къщи с дворове!
15
2
 
29
 
! Отговори
Сп??нс !? преди 5 години
"това позволява по-ниска себестойност на строителството и предлагане на жилища на по-достъпни цени,Тук някъде спрях да чета.
14
3
 
20
 
! Отговори
ZYYZYY преди 5 години
До АнонименМного често панелният блок е по -качествен от новопостроеният тухлен блок !
13
15
 
7
 
! Отговори
Демократ преди 5 години
При демокрацията умните и кадърните правят пари, печелят добре и живеят в еднофамилни къщи с дворове, а неграмотните и некадърните работят за надника и взимат заеми да купува двустайни или тристайни в големи сгради в които не стават за живеене а само за съществуване.
12
4
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
То ако беше по хубаво да се строят общежития те немците нямаше да си строят къщи с дворчета и оградени с жив плет. И за какво ни беше да си бутаме социализма като всичко се връща на ново с изключение на спокойният и евтин живот. За да могат другарите да окрадат това което бащите и майките ни построиха с кървава пот ли.
11
6
 
27
 
! Отговори
бай Тошо преди 5 години
С тези "темпове" на демокрация и след 100 год няма да стигнем нивото на соца!
10
4
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Поредните кошери. Ама който иска, да купува.
9
2
 
22
 
! Отговори
В САЩ щото са бедни, преди 5 години
затова ли строят небостъргачи!? Естествено, че по мащабното е по рентабилно, но трябва да се строи качествено, не като в Анадола, там постройките им сами падат. А дребното строителство в САЩ е като нашите ци.ански гета, като мине ураган, остават само разхвърлени трески и тенекии!
8
7
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Е поне не са панелки, но дано да се строи качествено...
7
2
 
28
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
То не останаха българи, но щом искат нека строят.
6
5
 
32
 
! Отговори
шматка преди 5 години
До 1Голямата сграда не е за живеене а за съществуване.Предградия с еднофамилни къщи и дворче.Това е истината.Само така ще се разтоварят градовете от коли.Пак тръгваме в погрешната посока
5
13
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
При соца българите живееха най-добре.
4
2
 
28
 
! Отговори
ААА преди 5 години
Не зная дали това е решението. Приличат на казарми. Струпване на много хора на едно място. Съобразено ли е това строителство, с факта, че сме земетръсен район. Не е само по евтино, по - скоро реализиране на по - добри доходи. Нима пазарът на жилища сега е нормален. Хората се обричат цял живот да изплащат. Кожодери са!
3
6
 
26
 
! Отговори
ама,че заглавие преди 5 години
Завръщане към соц-а? Големи жилищни сгради, за да е по-евтино..........................те и в ню йорк са така - връщат се към соца. строят на високо,да им е евтино.
2
2
 
28
 
! Отговори
V преди 5 години
Това не е по евтино . Когато се строят такива работи трябва да се остави голяма междублоково пространство . И цялата инфрасртуктура се натоварва . Няма смисъл .Просто се използват занижени стандарти . Най добре е едно фамилни къщички на два етажа . А най гадното е че се застроява междублоковото пространство оставено от проектантите за да може да са диша . И става като чекмеджетата на Истанбул .Азиатска архитектура
1
9
 
8
 
! Отговори
berba преди 5 години
Прав е неграмотника под мен!
1...67
Виж всички

Investor

Безграничното приятелство между Китай и Русия не се проектира в търговията
Индустрията гледа песимистично на следващия краен срок за спот етер ETF през май

BGONAIR

BLOOMBERGTV

Силното търсене на мед за ВЕИ мотивира огромната инвестиция на „Аурубис“ в България
Български кемпер с двигател на Mercedes-Bentz - за богатото европейско семейство

GOL

Арестуваха дете, готвило атентат на Олимпиадата
Пеп предупреди: Сити може да се дъни като Арсенал и Ливърпул

AUTOMEDIA

Още два електрически модела на Jeep получават ДВГ
Доставчик на оборудване беше глобен за нарушение от преди 9 години

TIALOTO

Образователните игри и ползата им за развитието на детето
Бюти съвети – полезно ли е алое вера за лицето

PULS

Как изтощителни тренировки и претренирост влияят на имунитета?
Защо зачестяват дихателните инфекции?
Васкулит - кашлицата също може да е симптом на васкулит, освен изтръпването

AZ-JENATA

Марината за агнешко месо
Тест: Намислете си животно и вижте каква личност сте и как ви възприемат другите

TEEN

Ан Хатауей трябвало да целува по 10 актьора на ден заради роли
Ето какво разкри тя
3 зодии, които обожават да ходят по срещи
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |