Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Жилищата в София с близо 50% по-скъпи за четири години

Пловдив е на второ място в класацията
8 сеп 2020 08:52, Елка Василева
113
Жилищата в София с близо 50% по-скъпи за четири години
Снимка: архив, БГНЕС

Жилищата в София поскъпнаха с 48,6% за четири години. Това нарежда столицата на първо място сред големите градове в класацията по поскъпване на имотите, пише „Труд“.

Цените на апартаментите ново строителство в София през първото тримесечие на годината са с 43,3% по-високи спрямо 2015 г., показват данни на Националния статистически институт.

При съществуващите апартаменти поскъпването за същия период е доста по-голямо - с 50,6%.

За такъв дълъг период от време при поскъпването на новите и старите апартаменти в София има най-малка разлика спрямо останалите големи градове в страната с над 120 хил. жители. Това показва, че сериозно търсене в столицата има както на ново строителство, така и на съществуващи жилища.

На второ място сред шестте най-големи града в страната се класира Пловдив с повишение на цените на имотите с близо 48% за период от четири години. За разлика от София, в града под тепетата поскъпването на новото строителство е значително по-голямо от това на старите жилища. Повишението на цените на новите апартаменти в Пловдив е с 53,1% спрямо 2015 г. Жилищата в съществуващи сгради в града под тепетата за същия период са поскъпнали с 45,4%.

Челната петица на големите градове с най-бързо поскъпващи имоти се допълва от Варна, Стара Загора и Русе, където нарастването на цените за периода е с близки темпове - с 34-37%.

Все пак с малка преднина на трето място в общата класация е Стара Загора (+37,3%), следвана от Русе (+35%) и Варна (+34,5%). Но за всеки от тези градове има съществена разлика между движението на цените на новите и съществуващите жилища.

Във Варна новите апартаменти са поскъпнали с 24,1% за периода, а при съществуващите нарастването на цените е много по-голямо - с над 40%. Като в данните на НСИ не са включени сделките с имоти в курортните комплекси.

В Стара Загора ситуацията е различна. Значително по-голямо е поскъпването на новото строителство - с 54,2%, като в този сегмент от пазара градът изпревара дори София и Пловдив и се нарежда на първо място в класацията. При новото строителство движението на цените много зависи от това колко нови сгради излизат на пазара, в кой квартал се намират, както и от типа строителство - дали е луксозен затворен комплекс или по-обикновена кооперация. Всички тези фактори са довели до това в Стара Загора новите апартаменти да поскъпнат повече отколкото в София, въпреки че търсенето на жилища в столицата е най-голямо заради бързото разрастване на града. При съществуващите апартаменти в Стара Загора нарастването на цените също е сериозно - с близо 32%, сочат данните на националната статистика.

В Русе апартаментите в съществуващи сгради са поскъпнали с над 35% за периода, докато при новите нарастването на цените е значително по-малко - с 21,2%.

Последното шесто място в класацията за поскъпване на имотите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищните в морския град са нараснали средно с 20,8% спрямо 2015 г., показват данните на НСИ. При новите апартаменти поскъпването е само с 12%, но при жилищата в съществуващи сгради повишението на цените е доста по-голямо - с 29,3%.

Общо за страната жилищата за периода са поскъпнали с 35,5% като при движението на цените на новото и старото строителство има малка преднина за съществуващите жилища. Апартаментите в стари сгради са поскъпнали с 37,7%, а ръстът на цените на новото строителство е с 31,8%.
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

113
Още по темата: Пловдивжилищасофияпоскъпване
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
51
2
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
В ай ти сектора повечето служители са младежи,които хал хабер си нямат от тоя занаят.Набират ги на килограм,зарибяват ги с големи заплати и след това ги заробват с непосилни кредити,които след 10 години ще им излязат през носа.Истински специалисти са не повече от 20% от всички работещи в сектора.
50
2
 
5
 
! Отговори
сельо преди 3 години
продавам панелка 90 г. в надежда 110 кв., 4 стаи, кухня, 2 тоалетни 2 балкона, до метрото, цялостно реноворана на промоция - 150000 евро
49
1
 
9
 
! Отговори
до 57 преди 3 години
Човече, не се хаби, няма смисъл. Да обясняваш какво се прави в IT сектора на човек без акъл, като този долу, е все едно да обясняваш на сляп по рождение какво е жълто. Ако знаеш колко такива хора има около мен... Отказал съм се отдавна. Нека си мислят, че е перачница и това е. Остави ги. Нека се залъгват до колко се работи там. Аз вече съм на 55 и управлявам доста хора. Най-добрите ни кадри са на около 45-48. Доста от бившите колеги имат и собствени компании. И те перат пари и така.
48
5
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Така е. На 21 години някои хора взимат кредит за жилище. После и за кола. После решат и деца да имат. На 31 повечето от тези са в тотален бърнаут и са една развалина. Тъжно е, виждал съм доста такива.
47
11
 
11
 
! Отговори
до 54 преди 3 години
Айде да ти обясня нещо. ИТ секторът е всичко друго, но не и перачница. Ама на човек с нула интелект и 2000лв. заплата това няма как да го обясним. Очеизвадният технологичен напредък и огромните усилия, които се полагат там, не е за тебе- нямаш акъл да го видиш. Относно заплатите- ами аз имам автомобил за шестцифрена сума. Компанията ми плаща вноска до 900 евро за кола по избор, както и ипотека. Докато ти фантазираш, аз изплатих вече 2 жилища и си купих къща. От 20 години работя в сектора.
46
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До Мен 49И какво ще правят по селата тези млади хора? Идват тук да учат между другото, предимно да поработват. Особено сега с пландемията пътят навън е проблематичен. Като мине морския сезон определено се задава наплив към София.
45
13
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Нормално е да има ръст, защото има огромно търсене. В София навлязоха стотици нови компании и при нас студент на 21 е със заплата 3000лв., която след няколко години става двойна. При семейство от двама млади специалисти със сносни заплати е повече от нормално да се потърси хубаво ново жилище, което се изплаща за нула време. Дори и хора с по-скромни доходи около 3-4000лв. купуват жилища. Аз имам наследствени имоти и не бих купил нищо ново в момента, защото е безмислена ганьовска инвестиция.
44
13
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Кълват ли,кълват малките таранки на голата еврейска кука.Докарват в Софето корпорациите своите перачници на пари,наречени ай ти сектор.Дават там някакви заплати за едно висене из офисите.Малките рибки,мислейки се вече за големи акули налапват стръвта,купуват си скъпи имоти и коли,като преди това порядъчно се назобват с огромни кредити за много години.Тези кредити им дават пак същите корпорации,които им дават и големите заплати.След 5-6 години тези спецове ще са аут заради ЕГН-то и следва шоуто.
43
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До Мен 49С теб говорим за различни категории имоти. Ти явно имаш предвид най-вече ужасните нови южни квартали, а аз говоря за стойностните имоти около Докторска, Кристал, Евлоги и стария Лозенец.
42
0
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
В ГОЛЯМАТА ЧАСТ ПРЕДЛАГАНИТЕ ИМОТИ СА 40/60 ГОДИШНИ САМОСРУТВАЩИ СЕ ПАНЕЛКИ.
41
0
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До анонимен 50Затова хората се преориентират към еднофамилни къщи - купуват парцел и сами си строят. Обаче разправиите са безумни - калпави майстори и т.н. А и къщата изисква сериозни кинти за поддръжка.
40
2
 
8
 
! Отговори
анонимен преди 3 години
защо никой не казва каква е себестойността на 1 кв. метър - около 500 ЛЕВА. алчни са добезобразие, с продажбата на един апартамент искат да станат милионери.
39
0
 
13
 
! Отговори
Мен преди 3 години
До АнонименС много падат. Ако си напишеш домашното и изкараш сградите взели акт 6 лятото - сметнеш броя апартаменти в тях ще откриеш една мноооого неприятна новина за брокерчетата, които всъщност се чудят защо никой не им се обажда вече. А наесен ще бъдат разбити и илюзиите за наплива от студенти. Повечето просто ще си останат по селата.
38
1
 
10
 
! Отговори
Мен преди 3 години
До АнонименВсъщност не се изплащат никак. Тези които разчитат на изплащане от наеми и нямат резерви вече са обявени за продажба. Обаче няма кой да ги купи. Сделки на тия цени няма, няма и да има. По голямата част от вписаните сделки са от имоти купени на зелено преди година две и сега са взели акт 16. Тъй като имотният пазар има голяма инерция сега излизат рядко имоти на закъсали. Напролет се приготви за голямата пързалка. Ще стане ясно че и наеми няма да има наесен.
37
0
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
А с колко падат сделките и цените последните 4 месеца? Това е по-важният въпрос.
36
2
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Едно конгломерати са ни вдигнали мерника вече. В София целят да изкупят всичко, ди ковто могат да се докопат, после ще раздават апартаменти на политицу, за да имат силно лоби, за да няма закони за максимален наем и прочие и ше настане монопол, особени, когато няак си, сорат да се издават разрешителни за нови строежи.
35
4
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До В ЛондонПадат в определени квартали, които хептен не стават за живеене вече, там е по-зле от Кербала. Влез в някой сайт и погледни цените в Мейда Вейл, Найтсбридж или около Риджънтс парк. То и тук са ниски в Малашевци и Факултета примерно.
34
1
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До Мен 35И пак се изплащат, но малко по-бавно, на дългосрочен наем. Аз не съм в airbnb играта, защото не ми се занимава, но благодаря на нашите, че ме посъветваха добре и вместо в доброволно пенсионно и останалите измамни схеми си осигурих тухлена пенсия за един ден.
33
1
 
25
 
! Отговори
Сахар преди 3 години
Малко по-сериозно.Дори София е с отрицателен естествен прираст (раждат се по-малко отколкото умират).В момента има търсене, защото от провинцията масово бягат. Има цели призрачни градове, които са основно от пенсионери, държавни служители и маори. Частният бизнес е няколко земеделски кооперации, представители на веригите и един завод с незавидни заплати.Е как няма да бягат хората в София и към чужбина...
32
6
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До Мой близък търси 26А колко очаква да струва боксониера в центъра този твой познат? Под 3К евро на квадрат в хубавия център на добър етаж няма да намери. Я погледнете в превзетите от BLM Лондон и Париж какви са цените... Да купува преди да са се повишили още, защото по англоговорящите форуми все по-често говорят за спасение в посока Източна Европа до година-две.
12345
Виж всички

Спонсорирани публикации

Още спонсорирани публикации

Investor

Над 90% от градовете в Европа търсят зелени решения на фона на климатичните промени
Цената на акциите на Philips се изстреля с 33% нагоре след ключово споразумение

BGONAIR

Земеделец: Чуят ли за градушка, застрахователи отказват да сключват договори
Възрастни европейци апелират младите да гласуват на евроизборите

BLOOMBERGTV

Наближаващият отчет на BYD ще постави на изпитание акциите
"Булгаргаз" очаква природният газ леко да поевтинее през следващия месец

GOL

Реал Мадрид? Байерн може да спечели Шампионската лига!
Хиляди тифози на Интер празнуваха Скудетото на Дуомо

AUTOMEDIA

Това паркомясто на улицата струва колкото нова къща
Останаха ли истински офроудъри на пазара в Европа?

TIALOTO

Пенелопе Крус навърши 50, но каква е тайната на нейния неостаряващ външен вид
Присъдите на Харви Уайнстийн за изнасилване и сексуално посегателство са отменени

PULS

Масло от таману - по-ефективно от витамин С за кожата
Маслото от таману може да повиши производството на колаген
Алкална диета - полезна ли е или не?

AZ-JENATA

Месечен хороскоп за май
Бърз италиански козуначен кекс

TEEN

Мейсън Маунт с нова изгора - TikTok инфлуенсър
Футболистът бе забелязан с чаровница
Меган Фокс присъства на партито за рожден ден на Машин Гън Кели
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |