Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Софиянци бягат на село, но двойно повече прииждат в столицата

Цените на имотите хвърчат нагоре
18 юни 2021 07:03, Александър Попов
230
Софиянци бягат на село, но двойно повече прииждат в столицата
Снимка: БГНЕС

Софиянци масово продават панелните си жилища и купуват имоти в близки до града села и вилни зони. Хора от страната пък все по-често предпочитат да купуват жилища в София, а не да ги наемат.

"Това явление е сравнително ново и се наблюдава след трите вълни на корона кризата, като трайно се налага като тенденция", коментираха пред "Телеграф" брокери.

През първото полугодие на 2021 г. са сключени повече сделки, отколкото до юни 2020 г., а в сравнение със същия период на 2019 г. се наблюдава същински бум.

"Цените на имотите трайно се повишават и няма тенденция към спад, а дори напротив - очакват се още по-високи нива до края на годината. Сега се сключват сделки при цени за центъра на София и южните квартали, започващи от над 2000 евро на квадратен метър", обяснява брокерът Борислава Йонкова.

Според данните за цялата страна има ръст от около 20%, а в София е дори към 30% на продажбите в сравнение с предходните две години.

"Промени се профилът на търсените имоти след трите вълни на пандемията. Забелязва се увеличаване на сделките с парцели и къщи извън София, на близки до столицата места", коментира пред "Телеграф" Красимир Анадолиев, председател на Нотариалната камара в България. Според него една от причините е, че след дните на изолацията хората предпочитат да са извън града, на по-просторно място с двор, а не затворени между четири стени.

В посока София

И докато софиянци напускат града, двойно повече са желаещите да го населят. Това е заради възможностите за работа, образование и не на последно място в кризата - по-доброто медицинско обслужване.

"Търсенето на жилища в столицата е огромно, а пазарът дори не предлага чак толкова атрактивни оферти. Едно от най-важните неща е локацията на имота. Има разлика дали жилището ще е в "Обеля" или в "Лозенец". Хората от другите градове предпочитат централните части и южните квартали на столицата. Материалната база е по-добра, има развит транспорт и комуникации", отбеляза брокерът Йонкова.

От бранша са категорични, че цената на имота зависи главно от местоположението му и качеството на строителството.

"Вече хората предпочитат панелни жилища, защото се усетиха, че в доста от случаите новото тухлено строителство далеч не отговаря на качествата, които очакват, а цените са космически", коментира друг брокер.

Веднага след София Пловдив е градът, където най-много се купуват жилища. Търсенето е предимно от хора, които са се върнали от чужбина и произхождат от Южна България - Хасково, Кърджали, Смолян. Те сега изкупуват жилища под тепетата.

Пловдив е на първо място сред градовете в страната с над 120 хил. жители с повишение на цените на имотите с 52% за период от пет години. За разлика от София в града под тепетата поскъпването на новото строителство е по-голямо от това на старите жилища. Повишението на цените на новите апартаменти в Пловдив е с 55% спрямо 2015 г. Жилищата в съществуващи сгради в града под тепетата за същия период са поскъпнали с 52%.

Третият по големина град у нас – Варна, изненадващо се нарежда пети в класацията на имотния пазар с поскъпване на жилищата с 32,1%. Във Варна новите апартаменти са поскъпнали с 23% за периода, а при съществуващите нарастването на цените е много по-голямо - с 38%. Пред морската столица, макар и с малко, са Стара Загора и Русе, където поскъпванията съответно са 42% и 39%.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Александър Попов

230
Още по темата: Софияимотипанелкикъщи на село
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
15
2
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Отново според НСИ средната работна заплата в град София се е повишила за двугодишния период 2019-2021 с цели 20%.
14
4
 
28
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Ще прииждат и наводняват столицата, защото в нея РЗ е поне 50% по-висока от тази в провинцията и към работниците се отнасят като към хора, а не като към животни. А такива като Илчовски и Ваньо Пилето да си търсят аргати.
13
3
 
56
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Истината е,че доста софиянци,просто се изнесоха,но не в селатя,а в чужбина.Това обаче от брокери няма да го чуете.
12
1
 
43
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
В момента и пари да имаш ,няма какво да купиш,защото всеки втори каскет си мисли,ааа сега няма да продавам,щото имота ми е златен,цените още и още и още ще се вдигат,ще стискам.И какъв е извода?Ами просто не купувате,и гледате цирка.
11
3
 
55
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Хахаха по-добро образование в столицата(не можеш да си запишеш детето на детска градина или училище),по-добро здравеопазване(ноември ме разкриват два дни с три линейки из София по болници и навсякъде те питат защо си дошъл точно при нас).В София вече няма НОРМАЛНИ УСЛОВИЯ ЗА ЖИВОТ.
10
10
 
8
 
! Отговори
реджеб иведик преди 2 години
браво нека да вдигат цените на имотите
9
14
 
43
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Поне има едно вярно нещо - хората предпочитат панелки. Скапаният социализъм строеше по-добре от прехвалената демокрация.
8
4
 
40
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Тия дето купуват и хал хабер си нямат какво беше преди 10 години.Картинката едно към едно.Пазара беше стигнал дъно на предлагане,кредити на кило,за всеки,в почти всеки квартал имаше по няколко обяви,цени в космоса.И тогава дойде срива,цените се сринаха с над 30 процента.И тогава брокерите пяха същата песен ,че спад в цените нямало как да се реализира.Вижте само процентите с които напомпват ценитр,и времето в което го правят,и сами си правете изводите.Тези ръстове не са реални .
7
5
 
44
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
В момента покупката на жилище,е като покупката на фабрика пред 9 Септември 1944 година.
6
2
 
59
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Да купуваш във София на 2000+ е/м2 трябва да си луд, а ако да продадеш на тази цена си гений :)
5
2
 
40
 
! Отговори
софиянец преди 2 години
К'ва къща на село ви гони бе? Тези села близо до София не са изобщо села, а столични квартали! Хайде моля ви, пишете подвеждащи заглавия! Например, Банкя какво село е? Бившият ни премиер селянин ли е, че си има къща там?Да му имам къщата! Моята къща на село е на 200 километра от София, необитаема, а двора е пущиняк!
4
1
 
48
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Не слушайте брокери.Те преди година бвха се свряли в миша дупка.Не изпадайте и в еуфория.Всички централни банки,открито комуникират вдигане на лихвите,вчера ФЕД в САЩ,преди ден Норвежката ЦБ,открито заяви че от Септември започва серийно вдигане на лихвите си.Постепенно филма с евтините пари приллючва.В момента каквото и да купите сте вътре и с двата крака,защото ценитр са безбожни,а предлагането никакво.
3
1
 
38
 
! Отговори
Глупости преди 2 години
Според НСИ през 2020 София за първи път от доста време намалява с около 20000 души.За сметка на това цените на имотите скочиха до небето, за разлика от наемите, които паднаха доста.
2
2
 
41
 
! Отговори
dsadsa преди 2 години
Ами, то вече в София не се живее....от "двойно повече идващите"
1
0
 
40
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Щото банките дават и затова се купува. Но да видим докога ще е така.
1...1011
Виж всички

Investor

Големите технологични компании в САЩ намаляват офис площите си в нов удар за пазара
Съобщение за икономистите: Геополитиката също е от значение

BGONAIR

Централна емисия
Владимир Малинов: Ще продължим сътрудничеството си с Турция в енергийните доставки

BLOOMBERGTV

Дубайска фирма обеща 13 милиарда долара за 20 години петрол от Южен Судан
Основен руски търговец на зърно обвини Москва в надуване на цените

GOL

Надал се завърна, взриви публиката в Мадрид и взе сладък реванш
Страхотно! Светлана Каменова успя, стъпи на върха на Европа

AUTOMEDIA

10 кабриолета, след които всички се обръщат
Кой продаде най-много коли в Европа през март

TIALOTO

Кои са най-благоприятните дни през май 2024 г. за всяка зодия?
Креатин – защо да го пиете и за какво ви е нужна тази добавка?

PULS

Коклюш и усложнения при възрастни
Уринарна инконтиненция, дискова херния
Министерство на здравеопазването започва мерки срещу коклюша

AZ-JENATA

4 зодии, за които май ще е фантастичен
10 хитрости за заличаване на стрии

TEEN

3 зодии, които се държат детински
Вижте кои са те
4 хита в маникюрите за Великден
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |