Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Рекордни наеми в София - 780 лв. за двустаен, 1100 лв. за тристаен

Напълно заличен е спадът при цените за покупка
Обновена: 16 ное 2022 16:59 | 16 ное 2022 16:30, Нели Христова
122
Рекордни наеми в София - 780 лв. за двустаен, 1100 лв. за тристаен
Снимка: БГНЕС

През октомври цените за покупка и за наемане на апартамент в София отбелязват исторически рекорди. Забелязва се изненадващ ръст на наемите, които дълго време стояха без промяна. Наемането на двустаен апартамент в момента струва средно 780 лв., а тристаен - 1100 лв.

Никога в историята наемите не са били толкова високи, коментират от брокерска агенция. Чрез компютърна система, компанията "обикаля" интернет сайтовете за имоти и събира всички обяви. На база свалените обяви, генерира статистика за това кои имоти се продават и на каква цена, предаде БТА.

За първи път от 2018 година насам повишение на наемите на над 700 лв. се отбелязва през август 2022 г. Тази тенденция продължава и до днес. През октомври средният наем е вече 780 лв.

През изминалия месец се отчитат все по-високи нива и при тристайните апартаменти. В момента средният наем вече е 1100 лв. До това лято, в продължение на 4 години, той никога не е бил повече от 1000 лева, отбелязват от компанията.

Спадът на цените за покупка, който се забеляза през юли и август, също вече е напълно заличен. Рекордът от 175 000 евро за 3-стаен апартамент в София, регистриран през май 2022 г., отново е достигнат през октомври. При 2-стайните също има нов рекорд - цената им вече е средно 113 000 евро.

По данни на агенцията, през изминалата година цените на апартаментите са се повишили рязко. Oт 120 000 евро през март 2021 г., цената на 3-стаен апартамент достига 175 000 евро през май 2022 г. Това е покачване с над 45 на сто за 14 месеца. Този процент е подобен и при двустайните - 49 на сто ръст, от 79 000 евро през април 2021 г. до 112 000 евро през юни 2022 г.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Нели Христова

122
Още по темата: наемапартаментжилищепокупка
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
30
3
 
9
 
! Отговори
до 4 преди 1 година
Добре, ами после какво ще го правят, като им потрябват парите обратно?
29
7
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
"И в тоя смисъл дали не е по-добре 30квадрата в Мюнхен вместо панелка в Младост?" Тук еднозначен отговор няма. Много странични неща още влияят за еднозначен отговор. Може да се окаже и че ще ти е по добре да си стоиш в Младост, примерно.
28
5
 
23
 
! Отговори
Реалист преди 1 година
бате къде е Мюнхен, къде е София. Ако си готов да дадеш стотици хиляди евро и да се установиш някъде значи, че най-малкото мислиш позитивно за собственото си бъдеще. На едното място средата те изгражда, на другото ти пречи. Познайте кое място кое е. И в тоя смисъл дали не е по-добре 30квадрата в Мюнхен вместо панелка в Младост?
27
3
 
8
 
! Отговори
и преди 1 година
Още да се изсипват насам. Щом има търсене, има и предлагане. Това е положението.
26
3
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Кое му е рекордното, я му сметнете 120 хиляди евро колко е годишен доход 5-6% от наеми. Грубо 12 хиляди лева, колко излиза за месец 1000 нали, сега от извадете и разходите и ще видите колко е изгодно под наем.
25
2
 
15
 
! Отговори
тъй де.... преди 1 година
Това е понеже има кой да ги дава.......
24
2
 
12
 
! Отговори
от Мюнхен до 18 преди 1 година
И това е само "чистата" сума за плащане, а има и едни 50 000 евра (поне) за разходи и такси и прочие
23
8
 
28
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
абе, вие сериозно ли сравнявате МЮНХЕН със София?!!! значи съвсем са изпращели някои тук. че то дори Белград, Констанца и Солун са в пъти по-известни, красиви, достъпни и предлагат повече работа. майтап ли си правите?
22
0
 
6
 
! Отговори
До от Мюнхен до 18 преди 1 година
10х за информацията. Потвърждава и моята информация за цените там.
21
3
 
9
 
! Отговори
Зозо преди 1 година
До Анонимен.....28 квадрата - 800 евро месечн наем..... 28 квадрата ми е хола с терасата :)))))))))))))))))))))))))))))
20
12
 
8
 
! Отговори
Фактчекиджия.бг преди 1 година
Не е вярно, че наемите в София са високи. Вярно е, че в ЕС и НАТО българите живеят и печелят добре и могат да си позволят наем в София която е модерна европейска столица.
19
4
 
20
 
! Отговори
от Мюнхен до 18 преди 1 година
Пред мен седи поредната рекламна брушура , дето ги набутват в пощите - 31 квадрата плюс 8 квадрата балкон = 300 000 евро .Балконите не можеш да ги остъкляваш и "усвояваш", като в България. И това се води "изгодно" . Квартала в Мюнхен - Золлн, нищо изключително. За невярващите - muenhener-kindl.de , за справки .
18
6
 
24
 
! Отговори
Брокер преди 1 година
очаквам ситуацията рязко да се промени от още през първото тримесечие на 2023. Лихвите в банките се качват и купувачите ще са по-предпазливи, което ще свали цените. Другото, което се забелязва, че в последните месеци се появяват нови обяви за продажби, които са от собственици, които до сега са чакали. Сега виждат пика на пазара и се опитват да продадат на върха. Колкото повече такива обаче, толкова повече балансът на търсене-предлагане ще е в посока намаляване на цените. Това не важи за наемите
17
19
 
14
 
! Отговори
Бай Миле преди 1 година
Че 1000лв пари ли са, вече за нищо не стават, камо ли някой да прави, купува и отдава ей така на благословия....даже под 2000лв тристаен е безсмислено да се арендосва
16
8
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
"Аз пък държа двустаен в дружба 2 за 300 лв.на себе си ли да вярвам или на статията" Ако ти го дава някоя баба дето не знае какво се случва на пазара и е за основен ремонт, може. Що не? Пробвай да го освободиш и дали ще намериш пак за същите пари?
15
7
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
"елате да видите рекордно в Мюнхен" дай моля те цена на квадрат за среден квартал в Мюнхен. Щото само реват, че тукашните цени били много високи и едва ли не в Париж щели да си купят за 2500 евро на квадрат.
14
10
 
26
 
! Отговори
Наемател преди 1 година
Аз пък държа двустаен в дружба 2 за 300 лв.на себе си ли да вярвам или на статията. Иначе статията е тънка манипулация колко е добре да си купиш апартамент в София на тройна цена, щото на видиш ли сега е момента.Но колкото и да е хубаво (за някой)в София то далеч не всички имат желание и възможност да броят 200к евро за кутия ново строителство.
13
7
 
28
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Живеещите в София буквално бавно се самоубиват от мръсния въздух...
12
9
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Кое му е рекордното - елате да видите рекордно в Мюнхен - едностаина боксоноиера , 28 квадрата - 800 евро месечн наем, без режиините !
11
9
 
22
 
! Отговори
Гост преди 1 година
няма как при тази инфлация да не се покачат цените наемодателите също трябва да живеят и те плащат повишените цени,както всички
12345
Виж всички

Investor

Кадър на деня за 6 май
Dow Jones се повиши с над 176 пункта в сесията

BGONAIR

Израел нападна Рафах след обявеното от "Хамас" примирие
Един загинал и 47 затрупани при срутване на сграда в Африка

BLOOMBERGTV

Европа е готова да използва всички търговски инструменти за защита срещу Китай
Антикорупционната кампания превръща Виетнам в още една китайска провинция

GOL

Кайрън Уилсън е новият световен шампион по снукър
Палас разфасова Ман Юнайтед на Гергьовден

AUTOMEDIA

Eто го и новото Mitsubishi Pajero Sport
Бъдещето на Fiat: 13 ключови въпроса към шефа на марката

TIALOTO

5 тревожни зодии, които трябва да се научат да се доверяват на Божествения план
Отслабване след празниците – как да се върнем към стария си режим

PULS

Изявата на когнитивен дефицит и деменция се потенцират от високо кръвно
Когнитивни промени в мозъка резултат от артериалната хипертония
Хипопаратиреоидизъм – състояние на ниски нива на калций и високи на фосфор

AZ-JENATA

5 от най-верните зодии в любовта
Какво първо виждате в картината? То разкрива много за живота ви

TEEN

Седмичен любовен хороскоп 6-12 май
Ето какво ви очаква в любовта тази седмица
5 вида чанти, които са навсякъде през пролет-лято 2024
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |