Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Незастроената земя е най-нисколиквидният актив

Инвестиционният фонд Equest се затруднява с продажбата на активите си

Обновена: 6 апр 2012 19:58 | 6 апр 2012 19:54, Миглена Иванова

Снимка: архив, Булфото

Незастроената земя е най-нисколиквидният актив на пазара на имоти в момента, посочват от инвестиционния фонд East Balkan Properties plc (бившият Equest Balkan Properties plc).

Компанията притежава портфолио от 35 магазина на Техномаркет, Била, Практикер и др., се опитва да продаде част от активите си вече няколко години.

Въпреки това обаче пазарната обстановка затруднява тези планове и принуждава компанията да търси различни решения за обслужване на кредитите си.

Инвестициите на фонда включват и десетки парцели незастроена земя. През 2011 г. фондът е наел брокери за продажбата на тези активи, но не са получили оферти „на приемливи нива“.

Програмата за продажба на активи на фонда е затруднена също и от някои регулаторни промени на пазарите, на които оперира, както и от различни юридически спорове с бивши партньори.

В случай, че положението на пазара и в икономиката се подобри компанията смята, че портфолиото й има добри перспективи за ръст. То включва и празни парцели в близост до някои от магазините на „Техномаркет“, които имат потенциал да бъдат развити в ритейл паркове с множество наематели.

Фондът води преговори и със своите кредитори във връзка със задължения, свързани с няколко актива, които трябва да се рефинансират през 2012 и 2013 г.

От компанията смятат, че обстановката и през 2012 г. ще остане затруднена, което ще се отрази негативно на дейността на някои от нейните наематели.

Още новини за имоти четете в Investor.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Миглена Иванова

Още по темата: инвестиции в имоти

Още от

Още от Бизнес

В Париж свалиха цените за нощувка в хотел на 411 евро

Стряскащо - над 1 000 000 българи нито учат, нито работят, нито чакат помощи

Оптимизъм за лято 2024: По-добър туристически сезон от миналата година

Ще плащат ли софиянци по-ниска цена за парното следващата зима?

Синдикати на протест: Свободните работни места в БДЖ са 1300

Прогнозата на ЕБВР: БВП на България ще нарасне с 2,6% тази година

"България Еър" и airBaltic стартират кодшеър партньорство

ТЕЦ-София предлага спад на цените с 29% от 1 юли

Никой не е влизал в еврозоната в средата на годината, за нас шансът бил 2026 г.

Дъждовете през май върнали надеждата за добра реколта от зърно

МВФ предупреди: AI удря световния пазар на труда като цунами

Полина Нинова, Филип Морис България: Разширяваме нашето бездимно портфолио и започваме мащабна програма за рециклиране – солидни стъпки към бъдеще без дим в България

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Вярно е Балон преди 12 години

Цената на земята е според рентата, възвращаемостта трябва да е до 7 години. У нас тя е двайсе, т.е три пъти е надценена. В добруджата декар над петстотин лева е балон и скоро ще се спука.

! Отговори

същия анонимен преди 12 години

"Техномаркет, Била, Практикер". ... ами така е, като ни имате само за пазар... инвестирайте в БГ производство, вече и клечки за зъби не правим, ама иначе всички търговски вериги са у нас. Е как няма заплатите да станат пак по 400 лева.

! Отговори

Анонимен преди 12 години

елементарно ,Уотсън! значи фонда реве, че е купил земите скъпо и сега цените са падали....криза брат....кога ще се вдигнат пак? ами като отмине кризата... фонда да вземе и да инвестира в някоя фабрика или цехче да се произвежда....само с търговски хангари няма да изгоним кризата.

! Отговори

123 преди 12 години

Equest ... леле мале! Като чуем това име ме навяват мисли на екскременти с много нисък вискозитет.

! Отговори

Анонимен преди 12 години

В Полша например - една средно развита държава с 5 пъти по-голямо население, два пъти по-високи заплати, значително по-добре развита инфраструктура цената на земята е значително по-ниска.

! Отговори

Анонимен преди 12 години

В такъв случай да построят още 35 хипермаркета на незастроените парцели, че да станат ликвидни. Малко итонг, малко тенекии и за един месец работа ще са ги вдигнали. Може и молове или др. печеливши хай дефинишън шопинг паркове.

! Отговори