Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Съзряването на имотния пазар - мит или реалност

Очакванията на купувачи и продавачи вече са близки, твърди експерт
29 мар 2019 17:00, Бойчо Попов
27
Съзряването на имотния пазар - мит или реалност
Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Investor Media Group

 2019 г. ще бъде годината на съзряването на имотния пазар и на натрупването на всички ефекти от предходните години на наваксване. Годината ще бъде изненадващо положителна за пазара на имоти и за икономиката като цяло с реализация в разумни срокове на новите проекти, казва Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties, в интервю за Investor.bg.

 „Купувачите са много добре подготвени, очакванията на купувачи и продавачи вече са доста близки и това ще отпуши забавянето в реализацията на някои надценени обекти“, смята Стойкова. Според нея 2019 ще бъде годината, в която ще се осъзнаят реалните стойности за цените и продавачите и купувачите ще проявят воля да сключат разумна сделка. „Смятам, че годината ще бъде много благоприятна както за продавачите, които ще могат да продават имотите си на достатъчно високи цени в сравнение с предходните години, така и за купувачите, защото те ще имат избор – ново или старо строителство, проекти в напреднала фаза на реализация, имоти „на зелено“, допълва Стойкова.

Пазар във фаза на стабилност

Тя не предвижда спад на цените, но няма да има и ръст, а по-скоро пазарът, както и икономиката като цяло ще се задържат на стабилно ниво. „Очакванията за тази година, макар и леко снижени, са сравнително сходни с миналата. Аз дори мисля, че ще има изненади в тази посока. От първите месеци виждаме, че 2019 г. тръгва по-положително в сравнение с миналата година. За нашата компания февруари беше рекорден като обем от сделки. Хора, които са отправяли запитване още през 2016 г., при старта на първите проекти ново строителство от настоящия цикъл, купуват сега. Т.е. те са разглеждали различни проекти, имотът, който са харесали, вероятно вече е в напреднало строителство и сега вземат решение за покупка. Виждаме много примери на хора, които или търсят от дълго време, или запитват и купуват веднага, особено в проекти, в които цените са добри – между 850 и 950 евро на кв. м“, разказва Стойкова. 

Нейните очаквания въз основа на продажбите от началото на годината са обемите от сделки да растат благодарение на силното предлагане на ново строителство, макар че това може да се отрази по-късно в статистиката поради забавянето във вписването на имотите „на зелено“.

„Миналата година, в докладите за първото тримесечие, прогнозирах забавяне на пазара, защото всички индикатори започнаха да растат с по-бавен темп и това, наред с влизането в сила на редица нови регулации като GDPR, ме накараха да смятам, че годината ще бъде трудна. Ние все още говорим за това, което се случи миналата година, и затова в новините преобладават заглавия за забавяне и по-минорните настроения, а 2019 г. вече тече и то с по-различни обороти“, казва Стойкова. 

Целия анализ четете в Investor.bg

 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Бойчо Попов

27
Още от Бизнес
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
27
0
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Среден доход след данъци и такси в София - 900 лева.Айде плаща имот за 160 000 лева :)
26
0
 
7
 
! Отговори
Гост преди 5 години
Себестойността на квадратен метър е 330-400 евро .Всичко останало се определя от търсенето и предлагането.Докато има ,кой да плаща 1200 евро ще има и ,кой да ги търси.Ако няма цената пада докато се намери купувач.Цените на качествените имоти няма да падат ще се задържат.Но цените на калпавото строителство и панелките определено ще падат.И да не Ви лъжат,криза се задава,много добре трябва да си преценят възможностите купувачите...
25
0
 
4
 
! Отговори
идва криза преди 5 години
Идва криза задава се нов имотен балон !!! Лихвите ще се вдигнат до небесата и много хора ще затънат в заеми !!!!!
24
0
 
1
 
! Отговори
Митове и легенди преди 5 години
МИТОВЕ И ЛЕГЕНДИ !!!
23
0
 
1
 
! Отговори
МИТ преди 5 години
ДРЕВНОГРЪЦКА МИТОЛОГИЯ !!! ХАХАХА
22
0
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
"наред с влизането в сила на редица нови регулации като GDPR, ме накараха да смятам, че годината ще бъде ТРУДНА"Стойкова, вероятно има някаквонпрозреное а-Ла Шерлок Хоумс, па да я направи тая.връзка с GDPR-а.
21
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Искам да кажа 300 000 евро заплата, моля да ме извините.
20
0
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
до 16, заплата и да си сложи, то за времето което е строил няма да си начисли 300 евро заплата я?!?!?В случая става въпрос за ненормалната спекула, половината градове са празни а цените на жилищата са до небесата.
19
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До 18кой е първия връх?--2008 г
18
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До Анонимен12кой е първия връх?
17
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До бл.134 в Зап. паркЗаритал ти ердоган за коптора.
16
5
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До Анонимен16някой да те е спрял сам да си строиш?мястото на комшията ти безплатно ли беше?Тези 2 години дето сам си е строил, заплата слага ли си?
15
2
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
Какво значи съзряване на имотния пазар? Аз само питам. Мой комшия сам си построи 200 квадрата къща за 15 хил., защо насам натам подобни къщи се продават за по 200-300 хил. евро. Само да попитам.
14
1
 
7
 
! Отговори
МНЕНИЕ преди 5 години
Балон - не купувайте . Пример - Цветанов и Борисов имат легла в брой от 1 000 000 броя в Хотели , в Градовете имат 5 000 000 броя .
13
0
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
очакванията на купувачи и продавачи вече са доста близки и това ще отпуши забавянето--това е свещ тип "дожи" ...щяло "да отпуши" ... е да, ше отпуши ... едни други движения ... ха ха ...
12
1
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
ако някой не знае какво е термина "двоен връх", да пита гугъла... терминът има и чисто физическо обяснение, от гледна точка на психологията ...
11
7
 
5
 
! Отговори
бл.134 в Зап. парк преди 5 години
Българе , българки и други изчезващи видове - купувайте , като за последно ...теглете заеми купуеайте коптори , Яжте и Пийте.Ердоган идва
10
1
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До 2той ако намери луксозен имот за 630, ще го купи и на теб ще ти го продаде на 1630.Нищо, че сега мрънка че 630 са много.
9
1
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До Анонимен1И аз чакам светлия комунизъм от 80 години.
8
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 5 години
До Чичко ТревичкоЗависи дали е взимаш или даваш.Ако я взимам, даже е малко.
12
Виж всички

Спонсорирани публикации

Още спонсорирани публикации

Investor

Клиентите на Fibank вече могат да използват и Xiaomi Pay
Средната пенсия за осигурителен стаж и възраст през април е 920 лв.

BGONAIR

В Словакия свикват спешен лекарски консилиум заради Роберт Фицо
Г-7 подкрепя плана на ЕС за замразените руски активи

BLOOMBERGTV

Доверието на германските инвеститори расте с началото на икономическото възстановяване
Лекарство на Amgen за рак на белия дроб в напреднал стадий получи одобрение в САЩ

GOL

Разкриха заплатата на Мбапе в Реал Мадрид
Ето защо Димитър Бербатов отрязал ЦСКА

AUTOMEDIA

Camaro се завръща като EV за 35 000 долара
Как да разберете, че катализаторът е запушен, без да го сваляте?

TIALOTO

Меган Маркъл разкри кое е най-важното нещо от Нигерия, което е донесла на Арчи и Лилибет
Пиърс Броснан на 71 – получи специални поздравления от съпругата си

PULS

Какво се случва при изрусяване на косата?
Изрусяването на косата е една от най-популярните тенденции днес
Кръвен тест засича риска от инсулт и когнитивни увреждания

AZ-JENATA

Летен любовен хороскоп за всяка зодия
Грим трикове, които свалят 10 години от лицето

TEEN

Меган Дъ Стелиън показа кои панталони ще са хит за лятото
Невероятна визия от звездата
Хейли Бийбър показа нови снимки с бременното коремче
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |