Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Готвят данъчна тесла за имотите в големите градове

Данъчните оценки ще се актуализират на всеки две години
Обновена: 7 ное 2023 13:44 | 7 ное 2023 13:44, Стела Стоянова
313
Готвят данъчна тесла за имотите в големите градове
Снимка БГНЕС, архив

Одобрените в понеделник от правителството изменения в Закона за местните данъци и такси ще се превърнат в данъчна тесла за собствениците на имоти в големите градове.

Според тези промени на всеки две години общинските съвети ще актуализират данъчните оценки на недвижимите имоти с индекса на цените им, който се определя от НСИ. Това неминуемо ще доведе до скок на данък сгради за старите жилища, дори и общините да не предприемат вдигане на ставките.

Най-силно ще се увеличат налозите на старото строителство в столицата и големите градове, където по данни на НСИ за последните 10 години имотите са поскъпнали с 50%. В централните градски части и някои квартали с добра инфраструктура и голямо търсене, поскъпването е още по-голямо, пише "Сега".

Финансовият министър Асен Василев не спомена промените, свързани с данъка върху недвижимите имоти, на брифинга след извънредното заседание на МС в понеделник. За тях стана ясно от правителственото прессъобщение за одобрените данъчни промени, разпространено по-късно.

"Размерът на данъка върху недвижимите имоти се планира да се диференцира по населени места, по зони в тях или по вид на имотите, в границите, определените в закона", се посочва в прессъобщението.  "Актуализиране на базисната данъчна стойност за определяне на данъчната оценка на сгради на две години,  както и ежегодно актуализиране на базисната данъчна стойност за определяне на данъчната оценка на земеделски земи, са сред одобрените изменения и допълнения", пише още в него, без да се дават повече подробности.

Тази промяна не беше предвидена в първоначалния вариант на данъчните промени, които МФ публикува за обществено обсъждане. От становищата изпратени в периода на обсъждане става ясно, че е предложена от Националното сдружение на общините и е приета от финансовото министерство.

Общините отдавна настояват за промяна в Закона за местните данъци и такси, която да им позволи да осъвременят данъчните оценки на имотите - жилищни и нежилищни, и така да увеличат приходите от данък сгради. Основният им мотив е, че методиката за определяне на данъчните оценки не е променяна повече от 20 години. Миналата година сдружението вкара предложение в 48-то Народно събрание за завишаване на базисната данъчна оценка на квадратен метър площ с 35% като първа стъпка на поетапно доближаване до реалните цени на имотите. Тази промяна обаче не беше припозната от нито една парламентарна сила и не намери място в закона.

Наскоро изпълнителният директор на сдружението на общините Силвия Георгиева коментира, че актуализацията на данъчните оценки на недвижимите имоти се е оказала почти нерешима задача, защото нито една управляваща партия не проявява политическа воля да я направи през последните пет години. Заради това сега масово луксозни имоти в централните градски части, които са старо строителство, се облагат със суми, по-ниски от данъка на маломерни жилища в новопростроени сгради в крайни квартали.

От данъчната оценка обаче зависи и размерът на такса смет. Години наред общините, на свой ред, отлагаха въвеждането на по-справедливата схема на определяне на таксата в зависимост от количеството изхвърлен боклук, измерен с торби, кофи или контейнери. И предпочитаха най-лесния начин - да начисляват таксата на база на данъчната оценка на имота, без значение колко души го обитават и какви отпадъци генерират. Последно преминаването към определяне на такса смет на базата на количество е отложено за 2025 г. През 2024 г. имаме спешната задача да се подготвим за новия начин на изчисляване на таксата на база количество битови отпадъци, обещават от сдружението на общините.

Бившият депутат от "Изправи се, БГ" Мария Капон коментира в профила си във Фейсбук предвижданата данъчна промяна:

"Честито на печелившите! Нали сте наясно какво означава това - на две години да се актуализират данъчните оценки на имотите, без да ги продаваш. Е, това ще е кошмар за всички хора. За пенсионери с апартамент на Докторската градина ще им се наложи данъкът да е по-висок от пенсията им. Ще кажете, да не живеят там. Ама това е абсурдно за основно жилище!"
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Стела Стоянова

313
Още по темата: имотиголеми градоведнъчна оценка
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
210
2
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
Началото на края на имотният балон.
209
7
 
2
 
! Отговори
Линч на политици преди 6 месеца
Трябва да има. Само тогава ще разберат че има народ
208
3
 
4
 
! Отговори
АНОНИМЕН преди 6 месеца
Скъпи Радославе, а наследодателите ти що не са направили всичко, цитирано от теб. Или мислиш, че щом ТИ си се настанил, всички трябва да паднат възнак и с ТЕБ да се съобразяват?
207
7
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До Анонимен 219, щом ти е висок данъка... продай си жилището и се премести в по-малко :) Или в друг квартал :) Стига мрънкахте! Всеки с апартамент, къщи или вила не е беден и е длъжен да си плаща данъците и да поддържа имота! Ако не можеш, се оправяй!
206
4
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
Мда, абсурдно било да кажеш: да не живееш пенсионерът в апартамент на Докторската градина. Да поразсъждаваме какво пенсионери живеят на Докторската градина. БКП номенклатурчици, така че не ги жаля хич.
205
4
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
ИМАМ 1 ОСНОВНО МАЛКО ЖИЛИЩЕ. ПИТАМ СЕ ДАЛИ ДАНЪКЪТ МИ ЩЕ Е КОЛКОТО ИЛИ ПО- ВИСОК ОТ ПЕНСИЯТА МИ, КОЯТО Е МИНИМАЛНАТА. АКО ГО ПРОДАМ ЩЕ ОСТАНА НА УЛИЦАТА.
204
2
 
5
 
! Отговори
Танас преди 6 месеца
До Радо - Малее, какъв си гаден! Затова не та обича никой...
203
2
 
4
 
! Отговори
Радослав преди 6 месеца
До 165: скъпо анонимно нещо, за разлика от теб съм наясно какво са данъци и ако беше в капацитета ти да четеш с разбиране, а не само да джавкаш като това което реално си, щеше да разбереш, че не съм против плащане на данъци, а съм против скатавките като тебе подобните които живеят като скотове, за да не им се вдигне данъка!Които не си сменят кабелите 50+ години и палят блоковете, които не си оправят терасите и падат камъни от балконите им, а начина да се случи това е ако данъка ви е равен на моя
202
1
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
Добре , че много ипотеки ще паднат в канала , че да има свободни и безплатни жилища за мигранти ! Какво си помислихте , наивници , че при капитализъм някой ще ви опрости кредите ли ? Ах гугутки инвеститорски ..............
201
1
 
8
 
! Отговори
Бебо преди 6 месеца
Увеличавайки приходите от местни данъци и такси, общините ще започнат да получават по- малко субсидии и целеви средства от държавния бюджет, което може би е основна цел на тези промени.
200
6
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
Щом така реват всички, значи решението е точно.
199
3
 
5
 
! Отговори
До 211 преди 6 месеца
Станали са инвалиди от гърбене 50 години. То апартаменти не се купуват с облигации. Ясно ли ти е търтееей?
198
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До 208 - Недей. Ще си като провалената ни образователна систем. Вместо да правиш 10-ката на 20-ка, ще хабиш ресурси с надеждата, че 1-чката можело да стане двойка.
197
2
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
А ние им готвим уволнение. То се видя как с хиляди машинации прецакаха Ваня Григорова, но догодина Киро Бръшляна и Хасан МекУера са аут от България
196
3
 
3
 
! Отговори
АНОНИМЕН преди 6 месеца
До Юрист То ни е ясно и как са станали инвалиди. Па и инвалидна пенсийка вземат тарикатите нали, наглец?!!!! Сигурно и ти си с купена диплома.
195
3
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До 208 - Мотивирай си ги. За мен са прислуга. Нещо между дoбитък и домашен любимец.
194
4
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До 206 - Браво! Дамо така! Посредствените хора само се задоволяват с това, което имат!
193
4
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До Анонимен 203, по-скоро ми се иска да мотивираме онези 80%, които не стават да се развият и да започнат да генерират добавена стойност :) Ама не вярвам мързели и нищоправещи да се впечатлят. по-скоро чакат базовия доход и да жулят ракия до припадък ;)
192
3
 
0
 
! Отговори
богат гадеееен преди 6 месеца
До 204 - Фиктивни сделки с несъществуващи или умрели хора (безлседно изчезнало за пред закона, но които има познати, знае как става). Беден чоек, от мен ще види куршум, преди да види и трогичка хляб.От Богат гаден, зампарите и душите ви гладен!
191
3
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До Анонимен 198, малко по-високи са ми целите :) Да речем, че гледам в с-левъл вече :) Не е много далеч от текущата ми позиция.
12345...14
Виж всички

Investor

Франк Лунц: Присъдата на Тръмп няма да промени значително резултата от изборите
Cisco създаде фонд за инвестиции в AI стартъпи

BGONAIR

Шофьор изуми полицаи с 3,2 промила алкохол и коктейл от наркотици, взеха му колата
В Харков свалиха паметника на Пушкин: "Решаваме съдбата му след победата на Украйна"

BLOOMBERGTV

Един от лидерите в китайската соларна индустрия свива производството си
Опитът на Байдън да сложи край на войната в Газа се проваля - Израел и "Хамас" дадоха отпор

GOL

Генчев ще заложи на прагматизъм вместо романтизъм
Бусато: Много съм доволен от сезона с ЦСКА

AUTOMEDIA

Ето я електрическата Lada Niva
Експерти: Увеличените мита няма да спрат китайските производители

TIALOTO

Кейт Мидълтън може никога да не се върне към предишната си кралска роля
Мадона сподели редки снимки с 93-годишния си баща Силвио за рождения му ден

PULS

Хормонални промени през второто тримесечие на бременността
Прогестеронът и естрогенът могат да доведат до кожни проблеми
Фъстъците - полезни енергийни бомби

AZ-JENATA

Какво ни очаква на 6.6?
Новолуние в Близнаци на 6 юни – посрещаме новите перспективи

TEEN

Кайли и Кендъл Дженър - на почивка в Майорка
Впечатлиха с визии
Джо Джонас и Сторми Брий се разделиха
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |