Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Готвят данъчна тесла за имотите в големите градове

Данъчните оценки ще се актуализират на всеки две години
Обновена: 7 ное 2023 13:44 | 7 ное 2023 13:44, Стела Стоянова
313
Готвят данъчна тесла за имотите в големите градове
Снимка БГНЕС, архив

Одобрените в понеделник от правителството изменения в Закона за местните данъци и такси ще се превърнат в данъчна тесла за собствениците на имоти в големите градове.

Според тези промени на всеки две години общинските съвети ще актуализират данъчните оценки на недвижимите имоти с индекса на цените им, който се определя от НСИ. Това неминуемо ще доведе до скок на данък сгради за старите жилища, дори и общините да не предприемат вдигане на ставките.

Най-силно ще се увеличат налозите на старото строителство в столицата и големите градове, където по данни на НСИ за последните 10 години имотите са поскъпнали с 50%. В централните градски части и някои квартали с добра инфраструктура и голямо търсене, поскъпването е още по-голямо, пише "Сега".

Финансовият министър Асен Василев не спомена промените, свързани с данъка върху недвижимите имоти, на брифинга след извънредното заседание на МС в понеделник. За тях стана ясно от правителственото прессъобщение за одобрените данъчни промени, разпространено по-късно.

"Размерът на данъка върху недвижимите имоти се планира да се диференцира по населени места, по зони в тях или по вид на имотите, в границите, определените в закона", се посочва в прессъобщението.  "Актуализиране на базисната данъчна стойност за определяне на данъчната оценка на сгради на две години,  както и ежегодно актуализиране на базисната данъчна стойност за определяне на данъчната оценка на земеделски земи, са сред одобрените изменения и допълнения", пише още в него, без да се дават повече подробности.

Тази промяна не беше предвидена в първоначалния вариант на данъчните промени, които МФ публикува за обществено обсъждане. От становищата изпратени в периода на обсъждане става ясно, че е предложена от Националното сдружение на общините и е приета от финансовото министерство.

Общините отдавна настояват за промяна в Закона за местните данъци и такси, която да им позволи да осъвременят данъчните оценки на имотите - жилищни и нежилищни, и така да увеличат приходите от данък сгради. Основният им мотив е, че методиката за определяне на данъчните оценки не е променяна повече от 20 години. Миналата година сдружението вкара предложение в 48-то Народно събрание за завишаване на базисната данъчна оценка на квадратен метър площ с 35% като първа стъпка на поетапно доближаване до реалните цени на имотите. Тази промяна обаче не беше припозната от нито една парламентарна сила и не намери място в закона.

Наскоро изпълнителният директор на сдружението на общините Силвия Георгиева коментира, че актуализацията на данъчните оценки на недвижимите имоти се е оказала почти нерешима задача, защото нито една управляваща партия не проявява политическа воля да я направи през последните пет години. Заради това сега масово луксозни имоти в централните градски части, които са старо строителство, се облагат със суми, по-ниски от данъка на маломерни жилища в новопростроени сгради в крайни квартали.

От данъчната оценка обаче зависи и размерът на такса смет. Години наред общините, на свой ред, отлагаха въвеждането на по-справедливата схема на определяне на таксата в зависимост от количеството изхвърлен боклук, измерен с торби, кофи или контейнери. И предпочитаха най-лесния начин - да начисляват таксата на база на данъчната оценка на имота, без значение колко души го обитават и какви отпадъци генерират. Последно преминаването към определяне на такса смет на базата на количество е отложено за 2025 г. През 2024 г. имаме спешната задача да се подготвим за новия начин на изчисляване на таксата на база количество битови отпадъци, обещават от сдружението на общините.

Бившият депутат от "Изправи се, БГ" Мария Капон коментира в профила си във Фейсбук предвижданата данъчна промяна:

"Честито на печелившите! Нали сте наясно какво означава това - на две години да се актуализират данъчните оценки на имотите, без да ги продаваш. Е, това ще е кошмар за всички хора. За пенсионери с апартамент на Докторската градина ще им се наложи данъкът да е по-висок от пенсията им. Ще кажете, да не живеят там. Ама това е абсурдно за основно жилище!"
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Стела Стоянова

313
Още по темата: имотиголеми градоведнъчна оценка
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
190
6
 
7
 
! Отговори
До 196 преди 6 месеца
И кво като вдигна данъците? Не е добър юрист този, които знае закона, а този, който знае да го заобикаля. Ние с жена ми нямаме брак, наще и техните са разведени, тоест всеки има по едно основно жилище! Ако купуваме 7-мо ще го пишем на детето. Айде изяш се яд, че имам много повече от теб, пък плащам данък колкото теб. За да имаш много, трябва и акъл да имаш!!! Запомни го от мен. Пари при кухи *** не ходят! Асан да не е по-умен. Накрая ще им пусна по един сигнал със Спецов във всички прокуратури
189
1
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До 201 - Тооочнооо! Вождаш ли, че мислом еднакво. Светът има ОГРАНИЧЕМИ ресурси. Няма за всеки. По-добре НИЕ данимам повече, отколкото заедни да нямам нищо.
188
0
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До Анонимен 195, че кое му е лошото на идеята ти? При 80% неставащи от населението... дори си е наложително това. Да видиш как в един момент всички ще се самообявят за ставащи :)
187
0
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
Така е в Испания, от толкова актуализации в момента данъчната оценка на много имоти е над пазарната цена. На един познат оценката е 62 000Е,а в квартала се продава за 40-50. Моя също го купих с 15 хил под данъчната оценка.
186
3
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До 197 - Кажи му го на гнусния социалист, беееее!!?
185
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До 189 - Така елеминираме хирата с гебетипна обремененост, които имаъ социал-либерални вярвания! Харесва ми, как мислиш! Обмислял ли си кариера в маркетинга и професионалния лобизъм?
184
1
 
1
 
! Отговори
До тоя с цитатите преди 6 месеца
Човек научи се да пишеш, всеки пост ти е с грешки, много се съмнявам, че имаш понятие от темата, не че има някакво значение
183
3
 
3
 
! Отговори
от юртата преди 6 месеца
Значи Асенчо е прав да вдигне данъците на всички, премислих че е прав, евалата че го направи преди изборите! браво на пп ДС, пардон ДБсп
182
7
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
Никакво право на глас за хора без имоти, без доходи над 50000 кева на година!!!!
181
2
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До 190 - БРАВО БЕЕЕ! Само така! Трябва да смачкаме социал либералните ***!
180
1
 
4
 
! Отговори
Драго преди 6 месеца
До оня с 28 те апартамента: имаш 28 повода да бъдеш остриган:)
179
2
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
До Анонимен 177, и за това си прав.Абсолютно искам да се приключи с пенсионната система, здравната в този ѝ вид. Най-честно ще е да се премахнат осигуровките и всеки си планира. Оставаш без работа, караш на спестявания. Не можеш да работиш с възрастта, да си си кътал за пенсия. Болен си, като в Дубай: имаш застраховка, лекуваш се. Нямаш застраховка... спасяваш се. Да, така е честно. Да видиш как всички в Дубай си плащат всеки месец едни много скъпи застраховки :) И кътат за пенсия :)
178
1
 
2
 
! Отговори
До Радослав преди 6 месеца
Раде, тук коментарите са за вдигане на местните данъци и такси, чрез повишаване на данъчна оценка на имота. И т.к. те са процент от нея се вдигат. Статията за етажна собственост и решаването на проблемите във входчето, и около него, събирането на такса асансьор, вход, ремонт покрив и т.н., беше вчера.
177
3
 
2
 
! Отговори
Богат гаден за $ глд преди 6 месеца
До 185 - КАЖИ ИМ ГООО! За нищо не ставате, бедняцоииииииИИИиИИО
176
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
"искаме западен стил на общество без задълженията, не става" - Искаю САЩ от 1923-а! Не мизерията от 2023-а!!
175
9
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
Гладните кокошки за имоти пак реват!!! Вземам 3200 лв на месец, наем от 3 апартамента!!! Дали ще давам 1200 лв и 2000 лв данък на годината не ми пука! Годишна печалба 38400 лв!!! Айде ДГД безимотни
174
3
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
"Във всяка читава държава данъците са прогресивни, " - Това не е успех, а е началото на края ... Сожиланите помощо са ЗЛО!
173
1
 
2
 
! Отговори
доктор преди 6 месеца
Хайде сега пийте по някое валидолче и го карайте по-спокойно, че някой наистина ще вземе да се гътне от тази новина. А като се гътне няма да занесе имането с него на оня свят! По-добре да е жив и да ходи по доктори :)
172
6
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 6 месеца
Вие ше качите фанъците, ние ще качим наемите. Има поддружвстванна големи компанои с по 500+ имота. Желим скоро данимаме поне 5% от всички наемни площи в София, а до 2030-а искаме поне 15%.
171
4
 
9
 
! Отговори
До 174 преди 6 месеца
Във всяка читава държава данъците са прогресивни, плоския данък е белег на развиваща се държава със слаб контрол, а данъците не са наказание за успеха ти, дай боже повече такива хора.... иначе пробвай в Германия да дадеш апартамент под наем без да му платиш данъците..., искаме западен стил на общество без задълженията, не става
1...456...14
Виж всички

Investor

Димитър Радев: Няма непосредствен проблем, но има потенциален риск с ипотечното кредитиране
ЕС и 27 страни подписаха общо споразумение за оценка на риска от AI

BGONAIR

Руските туристи не са добре дошли в Норвегия
Протест срещу беззаконието на пътя: "Децата ни умират между ламарини" (ВИДЕО+СНИМКИ)

BLOOMBERGTV

Китай, Япония и Южна Корея ще проведат първата си среща от 2019 г.
Русия задържа заместник-началник на генералния щаб на армията заради подкупи

GOL

Киелини може да се завърне в Ювентус
Мъри Стоилов: Шефовете на Левски отказаха да направя отбора шампион

AUTOMEDIA

Kenworth показа камион от друго измерение
Peugeot пуска волана на бъдещето

TIALOTO

Нови обвинения – Брад Пит иска да накаже Анджелина Джоли, защото го напуснала
Половинката на Джейсън Стейтъм заголи задни части и възмути последователите си

PULS

Защо при кърмене трябва да се внимава с лекарствата?
Голяма част от лекарствата преминават в кърмата
Бамя - здравословен избор за отслабване и сърдечно здраве

AZ-JENATA

„Ивет Фешън“ празнува 30-и рожден ден с над 500 VIP гости
Джаз музикантът Боби Вълчев пя на една сцена с един от най-популярните инструменталисти, носител на „Грами“ – Крис Боти

TEEN

Шакира призна, че връзката с Пике я е дърпала надолу
Що се касае до музиката
Ето кое предизвиква проблеми в брака на Джей Ло и Бен Афлек
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |