Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Метрото качи цените на имотите, ливадите около София апетитни

Брокерите продават с 10 % по-скъпо, но сделките са с 30% повече

Обновена: 13 окт 2015 07:01 | 13 окт 2015 07:00, Камелия Цветанова

Метрото качи цените на имотите, ливадите около София апетитни

Снимка: Булфото, архив

Границите на търсене на недвижими имоти в София се разширяват и расте търсенето на ново строителство в "Надежда" и "Люлин" - център.

Причината за разширяването на търсенето е новоизградената мрежа на метрото, каза за БТА Ирена Перфанова, председател на Управителния съвет на Национално сдружение недвижими имоти.
От Сдружението отчитат и десет процента ръст на цените на имотите в София.

Перфанова коментира, че зоните около метрото са започнали да се развиват и ще стават все по-интересни и търсени.

Все още центърът на столицата е най-търсена зона.

Средната цена на квадратен метър в териториите от среден до висок клас на центъра е между 1000 и 1200 евро на квадратен метър, но все още в останалите територии на центъра могат да се намерят оферти в порядъка на 700-900 евро на квадратен метър, включително и ново строителство, каза Перфанова.

Сред зоните с най-голямо търсене са и "Лозенец", "Изток", "Изгрев", "Стрелбище", "Иван Вазов", "Гео Милев".

"Младост" винаги е бил интересен район, но в "Дружба" също има интересни зони, коментира още Перфанова.

Селата около София привличат най-вече с празните парцели. По думите на Перфанова цените на парцелите не могат да покажат такъв ръст какъвто има на жилищните имоти, тъй като това е логичен ход на пазара - нормално е цената на земята да тръгне да расте, едва след като започне да расте цената на жилищните имоти.

Факт е, че тази година интересът към покупка на празни парцели за еднофамилни къщи е много по-голям от предходни години, допълни Перфанова.

Зоните около София са с изключително различни цени от 40 евро до 250 евро на квадратен метър празен парцел, допълни Перфанова.

В квартали като "Симеоново", "Бояна", "Драгалевци" цената на новото строителство не отстъпва на цените в града - там има друга атмосфера, друга по-приятна среда за живеене, която клиентите предпочитат с по-малко сгъстяване на строителството, с по-ниска височина, повече зелени площи и там има причина защо да се поддържа тази цена.

От Сдружението отчитат сериозен ръст на сделките с недвижими имоти - в района на София в порядъка на 30 процента, в по-малките населени места над 15 процента.

Има и ръст на цените между пет и десет процента в зависимост от категорията имот, припомни последната статистика Перфанова.

При покупката на имот, хората най-напред трябва да са наясно към каква агенция и към какъв посредник да се обръщат и след това да обръщат внимание на самата оферта, съветва Перфанова.

Посредниците трябва да бъдат избирани според тяхната квалификация, начина, по който се подготвят за професията, как стоят в обществото, включително и онлайн, отбеляза експертът.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Камелия Цветанова

Още по темата: метро център имоти продажби покупки

Още от

Още от София

Катастрофа на 4-ти километър в София

Защо проект за велоалея предизвика протест срещу Столичната община?

Великденско настроение край "зеления трамвай в София

Ще има буферни паркинги край трите линии на метрото

Трайков: 2 лв./час е несериозно малко за Синя зона

Нов протест срещу велоалея в центъра на София

Контрера срещу "Спаси София": "Червена зона" и "Синя" в неделя е популизъм

Терминал 3 ще се строи три години, започва през 2026 г.

Контрера: Археологическите разкопки около „Св. Неделя“ са зарити

СДВР със строги мерки за дербито ЦСКА - Левски

Закриха автобусна линия 384 до летището в София

Корозирала авиобомба е намерена в кв. "Възраждане" вчера

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Stu преди 8 години

Тази година бях на стаж(университетски-задължителен) в една брокерска агенция и мога да ти кажа че в офиса нямаше брокер с под 1300лв месечен доход.За един месец там по 4 часа на ден телефона звънеше нонстоп и всеки брокер имаше по 2-3 срещи на ден с клиенти.Фирмата имаше сключен договор с фирми от бизнес центъра и почти всички които отиват там от провинцията бяха пращани на квартира чрез нея.Лично с един брокер бях свидетел как за една седмица взе 800лв хонорар само от клиенти за бизнесцентър

! Отговори

Курти преди 8 години

Логично е тази дама да дава такива изявления. Нали и тя чака парче от голямата баница.Нав- ремето един Мульо в предаване на Маркуча даде съвет да се инвестират пари в жилища,защо- то цените на имотите в София щели да скочат и на следващия ден народа опростя.Има логика в нейните глупотевини и те са свързани единствено с личния и интерес,а именно - народа пак да пощурее.Макар и обеднял - да тегли кредити,да вдига цените на жилищата и да се зароби до дълбоки старини,а от това някои да печелят.

! Отговори

Анонимен преди 8 години

Повечето от населението има излишък имоти. Апартамент в град и поне 1-2 къщи на село. Във северозападна може да си намериш имот (къща) за 2-5 хиляди.

! Отговори

?!? преди 8 години

Няма ли да спрете с тези манипулации? Отношението населние/площ в България е достатъчно ниско, така че всеки да живее в собствена къща с двор. Мафията, марионетните политици, банките и медиите обаче непрекъснато ни промиват мозъците, колко важно е да се заробим с 30 годишен заем, изплащащ 2-3 пъти и без това завишената цена на апартаментите, само и само да се нахакаме като пилци в клетка в София. Бизнесът нарочно се изтегля в два- три по големи града, а страната се обезлюдява.

! Отговори

Анонимен преди 8 години

до на 48 или 49 год си вече ,стар ерген ,срам те е от годинките ,нали:))изплющи се през някоя тераса -кат осе приземиш гравитацията ще ти оправи лицето и бръчките /малко/

! Отговори

Анонимен преди 8 години

Простите народи по запада си живеят в къщи с дворове,а тук се блъскаме по кутийки като сардинели,защото сме най-големите умници разбираш ли.Сбъркана система е това.Квартали от къщи и зеленина трябва да се строят а не от 5 етажни сгради нагоре.

! Отговори

До анонимника 4 преди 8 години

Гладен брокер?! Ти чуваш ли се?Един брокер 3 апартамента да продаде годишно, си подсигурява поне 3-4 средни заплати на месец. А в София не е особено трудно да продадеш 1 апартамент на 4 месеца.

! Отговори

УТРЕ: преди 8 години

ПОСКЪПВАТ КОЛИТЕ ВТОРА РЪКА

! Отговори

Анонимен преди 8 години

Тъкмо се бях притеснил за статията за имотите и тя е вече на линия. Бързай народе, че свършиха!