Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

В София се търсят нови жилища, цените скачат

Районът, а не парите са ключов фактор за купувачите
Обновена: 25 апр 2016 15:33 | 25 апр 2016 14:52, Миглена Иванова
67
В София се търсят нови жилища, цените скачат
Снимка: Булфото, архив

Купувачите на жилища в София насочват предпочитанията си към имоти ново строителство. Това посочват от консултантската компания "Адрес Недвижими имоти" в анализа си за пазара от началото на годината.

Тенденцията рефлектира и върху цените. От компанията отчитат 9% ръст на активността на пазара на жилища ново строителство и 4-5% - при съществуващите жилища. Цените на жилищата ново строителство отбелязват ръст от 4-5% през първото тримесечие спрямо 2-3% при старото строителство.

Ключов фактор за купувачите на жилище вече е районът, а не цената, допълват експертите.

Още по темата
Софиянци търсят все по-често новото строителство
18 апр 2016 13:30
16
Българинът купува все по-често имот на зелено
8 мар 2016 11:22
19
Всеки седми българин се шири в над 100 квадрата
2 мар 2016 07:17
32

"Стойността на имота и качественото му изпълнение са основни фактори и няма как да не бъдат. Разликата е, че ако преди време хубав имот на добра цена се продаваше мигновено почти без значение къде се намира, то днес купувачите са изключително взискателни и към околната среда", казва Георги Павлов, изпълнителен директор на агенцията.

"Само преди година клиентите, с които работехме, не излизаха извън рамките на предварително планираните си бюджети и не се чувстваха така сигурни. През последните 2-3 месеца наблюденията ни се промениха – купувачите са спокойни и уверени, с готовност за дългосрочни кредити и със сериозен ангажимент", допълва Димитър Савов, изпълнителен директор на инвестиционната компания BLD.

Според него от съществено значение за купувачите при избор на жилище е районът да им бъде познат или да е в близост до работата им. Невинаги обаче те съумяват да намерят подходящия имот в предпочитания квартал, независимо от бюджета си. В такъв случай те се насочват към място, където предлагането отговаря на очакванията им.

Тази година най-търсени са районите с активно предлагане на сгради ново строителство, допълва Савов. Интересът е и към разработените, и към разработващите се локации. Най-активните са кварталите "Витоша", "Гео Милев", "Младост", "Изток", "Изгрев" и южните райони на столицата.

Според “Адрес“ избор на имот на локация, която е в процес на облагородяване, е по-перспективен от покупката на жилище в уреден квартал, в който обаче има риск от презастрояване.

Още новини за имоти четете в Investor.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

Автор: Миглена Иванова

67
Още по темата: строителствожилищецениСофия
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
58
1
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
София се напълни с нагли и прости селяци. Това е тъжната истина. Продават нивите на село и купуват апартаменти в Манастирските ливади, където няма нито инфраструктура, нито нищо. Освен това, всеки истински софиянец, добре знае че там е тресавище и скоро блоковете на селяните ще пропаднат в него.
57
0
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Хем се търсят нови жилища, хем заплатите са доста по-ниски от преди кризата, масово хората емигрират, много интересни локуми, но фактите са си факти, кого заблуждават не знам.
56
3
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Та викам, дай ги тия майстори
55
3
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
И викаш за толкова пари я построи, то да им висиш на главата, ако не разбираш после голям рев ще има
54
2
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Че дай го тоя строител бе, до сега оферта под 45 не съм получил и то за груб строеж
53
3
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
До 54, леко бъркаш със сметките, това което си написал е до груб строеж, до ключ ще ти трябват още 40 000
52
1
 
7
 
! Отговори
селянин преди 8 години
Мине не мине време и хоп имотите поскъпвали купуваите тн, абе кои да купува бе смешници като цените в тая умряла София задминаха еУропеиските бееее.......... оня ден сина ми вика аз дето да давам 100 000 еуро у София по-добре да си купя нещо у Германия или Испания..............та така анадън му казано на чист ;български' език.........
51
0
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Типична платена реклама - айде тичайте да купувате ,че хлабът е на привършване.
50
8
 
2
 
! Отговори
явлена преди 8 години
Купувайте, братя, купувайте! Утре ще дойде инфлацията и ще ви отмъкне всичко, която сте спестили. Сега е моментът, жилищата са с много изгодни цени.Нали не си мислите, че цените в София ще падат. Това поне на този етап няма как да стане. Разберете, София е най-хубавият град за живеене на целия Балкански полуостров. Нищо чудно след 2-3 години цената на жилищата да скочи до 1800-2000+ евро за квадрат. Сега е моментът за купуване.
49
0
 
1
 
! Отговори
бай иван преди 8 години
Молете да не ви се налага че друга песен ще запеете.
48
0
 
5
 
! Отговори
а де преди 8 години
До Анонименабе ти купувал ли си си къщаот банка ?!...играл ли си на търг,плащал ли си за въвод за да изгониш с полиция хората,които живеят там...що дрънкаш простотии бе човече дребно...що ?!
47
2
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Къде ще си купиш имот ?В радиус 10км от София цените на имотите са доста високи. Строеж на една къща може да ти отнеме 2г. докато извадиш само разрешителните. Като сложиш и всеки ден пътни с кола и амортизация ти се връзва същото като апартамент в София.
46
2
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Много пари взимат тези софиянци.
45
0
 
15
 
! Отговори
П.Петров преди 8 години
Карам си аз колелото по велоалеята и по едно време гледам нещо скача пред мен, ама яко скача. Карам си и се чудя кое ли е това нещо, икономиката ли скача, заплатите ли скачат, нещо друго ли. Като наближих чак видях, че това били цените на имотите .Че сме *** народ, *** сме, ама чак и.диоти не сме!
44
0
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Какви ги говори този Георги Павлов от тази измислена агенция?До вчера клиентите били "шарани", а днес вече били много взискателни, сиреч -вропейци!Абе ***, нито клиентите са променили мирогледа си, нито са се увеличили!Платена статия!
43
1
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Строителството на къща излиза между 300-400 лв за квадрат до шпакловка и дограма, сложете и парцела към тая цена и идва не повече от 600, така че невиждам смисъл да платя 1000? за кв/м и да се чудя къде да си паркирам колата
42
1
 
8
 
! Отговори
bebok преди 8 години
с тази цени много лошо-деца чакат родители да *** или да одъртеят да ги изфърлят, и така до 50-60 все с родители. А тези баби на по 80 са най-мразени,щото не умират и внуци чакат-ли чакат да си поживуркат в тази панелка...хич не е добре
41
0
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
Просрочените ипотеки се увеличават, банките се чудят как да се отърват от имотите, и така е от 2009г. Никаква промяна няма на пазара на имотите в София, що лъжете, бре
40
0
 
17
 
! Отговори
онзи от покрива преди 8 години
До СтефанСтефане,не се коси за нещо ,което не съществува...това с продадените апетитни апартаментчета е един от най-евтините номера на брокерите...мятат въдицата и когато захапеш започват с глупостите си...ама този апартамент вече е продаден обаче имаме друг..още по-хубав и още по-изгоден...приказките на Шехеразада :)
39
3
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 8 години
До онзи от покрива 37Бръкни си в ЖобЪ и като намери онези единствени 5 уевЪ ще разбереш колко си кУмпИтентИн.
123
Виж всички

Investor

Нова ваксина ще намалява емисиите на метан от селскостопанските животни
Строителството у нас се е представило силно в края на първото тримесечие

BGONAIR

Самолетите АН-26 и L-410 на авиобаза "Враждебна" впечатлиха малки и големи
Кола удари пешеходец на булевард в Пловдив

BLOOMBERGTV

Пентагонът се съюзява със SpaceX, за да блокира използването на Starlink от Русия
Нетаняху: Ще направим онова, което трябва

GOL

Анчелоти разкри най-важния човек за Реал Мадрид
Сила, техника, колекция от аркади и нокдауни: 9 причини защо Усик ще размаже Фюри

AUTOMEDIA

Какво трябва да проверите в колата си преди пътуване
Япония пред сензационно решение за водорода

TIALOTO

Индийската милионерка Судха Реди пристигна на Met Gala със 180-каратово колие за 10 милиона долара
Глина бентонит – чудотворната съставка в грижата за кожата

PULS

Морбили - как се доказва? Лечение
Как се потвърждава диагнозата морбили? Значението на витамин А
Как да облекчим сърбящата кожа?

AZ-JENATA

3 зодии, които ще имат трудности през май
Над 10 000 деца не бяха приети на първо класиране за детска градина

TEEN

Мили Боби Браун зарадва годеника си за ЧРД
Вижте как
Джена Дюън позира гола, остава месец до раждането
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |