Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Готови ли сте да плащате наем и какъв можете да си позволите?

Експертните съвети на Снежана Стойчева и imoti.net

Обновена: 20 юли 2020 14:10 | 20 юли 2020 13:54, Снежана Стойчева

Готови ли сте да плащате наем и какъв можете да си позволите?

Снимка: Pixabay

Всеки наемател е разполага с различен бюджет. За да изберете своето жилище под наем първо трябва да определите параметрите на възможностите си. Винаги трябва да се има предвид, че в офертите има предвидена част от наемодателя за преговори. Препоръчително е да търсите обяви с 5-10% по-висок наем от този, който сте готов да платите.

Не е лесно да се отговори на въпроса "Какъв наем мога да си позволя?"

Експертите препоръчват наемателите да харчат не повече от 25% до 30% от месечния си доход за наем. Например вашето домакинство има месечен чист доход 2000лв., наемът ви не трябва да надвишава 600лв. на месец.

Както при всяко правило и тук може да има изключение и вашите персонални обстоятелства да допускат по-висок или по-нисък наем.

Експертите препоръчват четири основни стъпки, които да следвате за определяне на наема, коюто можете да си позволите:

1. Погледнете целия си бюджет.

Има различни методи на бюджетиране, но правилото 50/30/20 обаче е признато от много финансови експерти. Според това правило бюджетът ви трябва да бъде:

50% от доходите ви са за фиксирани разходи - като наем, транспорт, комунални услуги и хранителни стоки;

30% от доходите ви са за вечери навън, развлечения, хоби, спорт, шопинг терапия;

20% от доходите ви са за изплащане на дългове, кредити и спестяване за бъдещето.

Използвайки тази разбивка, можете да видите как ръководството за 25% -30% наем може да се промени, ако другите ви разходи са различни. Ако са включени комунални услуги и имате ниски транспортни разходи, е възможно да си позволите да дадете за наем до 40% от доходите си.

2. Бъдете реалисти по отношение на разходите си.

Когато мислите да свиете някои части от бюджета си, за да увеличите максимално наема, бъдете честни относно начина си на живот. Ако трябва да се откажете от хобито си, за да покриете наема, решете дали това наистина е нещо, без което можете да живеете в хармония със себе си.

Още от съветите за наемите - вижте тук

Ако сте успели да определите какъв наем можете да си позволите, разгледайте офертите за наеми в imoti.net

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

Автор: Снежана Стойчева

Още по темата: бюджет наематели възможности апартаменти под наем доходи

Още от

Още от София

Машиниста на влака, който се блъсна на Централна гара, е със счупена ръка

Влак и локомотив се удариха на Централна гара в София

Променят маршрутите на автобус и трамваи по бул. “Рожен”

Къде в София няма да има вода на 29 май, сряда?

Терзиев: Парковете трябва да отговарят на нуждите на жителите

Две жени, две коли и се удрят челно на паркинг...

Къде в София спират водата на 28 май, вторник?

Шестима ранени при катастрофа край София

Камион се запали на Околовръстния път в София

Два столични квартала остават без топла вода за дни

Лимузина с абитуриенти катастрофира в центъра

Васил Терзиев всяка вечер чете, коя е любимата му книга?

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Драго преди 3 години

Аз с моята малка заплата от 2600 лв. най-вероятно нямаше да се оправя; добре че имам собствен апартамент.

! Отговори

Анонимен преди 3 години

А какво е шопинг-терапия? Пазаруваш нешо, което не ти трябва и после го изхвърляш? Такива хора едва ли живеят под наем, защо го смятате тук и този разход?

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Големи глупости - нереални сметки! Ако ти се наложи да помогнеш на родители, къде са профилактични прегледи, очила и т.н

! Отговори

Анонимен преди 3 години

тази лелка вчера дава акъл, че трявба да купуваме, сега, че трябва да наемаме. всеки според нуждите си ще действа, но статията е от ежедневните, които пускат за да спасяват пазара на имоти. И наеми и цени на жилища падат и най-вече самите сделки спадат като брой, съответно и оборотите на агенциите за недвижими имоти. Ако я питаш тази чак и не признава, че спадат или ако спадали - спада бил "пренабрежителен" и даже може и ръст на цени да има. Да, да ама не!

! Отговори

До 1 преди 3 години

А данъци плащаш ли за наема,а?

! Отговори

Анонимен преди 3 години

До АнонименА като заплата ти е в рамките на нормалното за държавата брато? 2000 лева чисто на фона на общата заплата в българия е направо ТОП. ТИ апартамент за 200 лева видял ли си някъде? Ай слез на земята момче....

! Отговори

Е как ! преди 3 години

Навит съм. 8000 лева месечно. С условие да няма предплащане. Ще изнеса не само тухлите от стените, то фибрана от санировката!

! Отговори

До 1 преди 3 години

3000 месечен наем за апартамент в центъра!? Момче,ще ти се,но тези врамена минаха. Никой вече не плаща повече от 1500лв/месец за луксозно обзаведен многостаен (поне 4 стай) апартамент с гараж.

! Отговори

Анонимен преди 3 години

На 800 лв заплата 30% , 300 лв .наем в Ст .Загора . ВЕРНО Е ПРАВИЛОТО

! Отговори

Анонимен преди 3 години

На тази статия трябваше да сложите снимката на Горанов. Той още не може да си позволи да плаща наем

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Познайте кога ще дам "30% от доходите ви са за вечери навън, развлечения, хоби, спорт, шопинг терапия?" Никога!!!

! Отговори

Анонимен преди 3 години

30% от дохода за наем?! Аз да не съм ненормален. Самият аз давам 2 жилища под наем. Наследствено в центъра на София- 3200 му е наемът, известна личност живее там със семейството си. Доходът им е поне половин милион годишно. Другото ми жилище е ново, сам си го купих и изплатих и там живеят мои колеги- програмисти. Собственик на компания с жена си- директор. Наемът е 3000 месечно, а те взимат със сигурност над 30000 на месец. МАКСИМУМ 10% от доходите си човек трябва да дава за наем и нов автомобил

По-нови 1 23По-стари