Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Не се очаква спад на цените при жилищата, липсват имоти на пазара

Стойчева: Украинските бежанци от наематели вече са купувачи във Варна
28 фев 2023 14:05, Анисия Иванова
95

Възможно ли е цените на имотите да тръгнат надолу и какви апартаменти предпочитат купувачите?

"Не лихвените проценти са най-голямото предизвикателство пред имотния пазар. По-скоро това са инфлацията и демографският срив. Също и цените на строителните материали и очакваното повишаване на цената на труда в строителството. Цените в близките една-две години със сигурност няма да паднат", заяви мениджърът на сайта за недвижими имоти Imoti.net Снежана Стойчева в "България сутрин".

На 6 март в София ще се проведе поредното издание на бизнес форума, който организират от imoti.net. Там ще бъде предоставена най-актуалната информация за пазара в столицата. Такъв вече се проведе във Варна.

"Във Варна се изясниха много пазарни нюанси, които са важни за аудиторията. Цените на жилищата във Варна са поскъпнали с 30% - цената се е движила с повишаването на доходите. Има ръст от 3% на сделките за цялата година. Цените на имотите във Варна в голяма степен достигнаха цените на тези в София. Украинските бежанци във Варна се превърнаха от наематели в купувачи", обясни Стойчева пред Bulgaria ON AIR.

Според нея не се очаква строителните материали да поевтинеят, в същото време ще поскъпва цената на труда на строителите.

"Цената на новото строителство ще расте. Старото строителство се води по цените на новото. Имаше отлив на купувачи в края на миналата година, но се събуждат и вече има интерес. За съжаление - няма имоти. Ограничено е предлагането на старото строителство. Хората предпочитат да купят завършено жилище, рискът е по-малък. Няма много такива жилища и пак ще се ориентират към сгради на зелено и в строеж", разясни Стойчева.

По думите ѝ профилът на купувача не се променя особено, леко е паднала възрастта - основно купувачите са около 45-годишни. 83% от тях търсят завършено жилище, а 73% от цената на имота се финансира със средства от банката. Повече от 60% купуват имоти със собствени средства.

"Повече се търси подобряване на средата на живот - по-голям апартамент, по-добра локация. Предимно се купуват жилища за живеене, не толкова с инвестиционна цел. Цените в България растат малко по-бързо от средните за Европейския съюз", каза още Стойчева и добави, че донякъде това се обяснява с по-високата инфлация у нас.

"Никога не е страшна лихвата, каквато я виждаме сега да расте, ако доходите са добри и можеш да направиш план за паричните си потоци. Задължително се консултирайте с брокери - дали тази цена и този имот са подходящи, дали си заслужава", посъветва експертът.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

95
Още по темата: имотиBulgaria ON AIRСнежана Стойчева
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
46
0
 
31
 
! Отговори
123 преди 1 година
Хахаха нямало да падат! Ходя по огледи и ми прави впечатление, че от един месец собствениците взеха да стават готови на отстъпки от 10-15%. Обаче в сайтовете цените не ги намаляват. И с 30% ще паднат.
45
0
 
21
 
! Отговори
Колю от Бяла Слатина преди 1 година
Еееее. Вече ги почнаха със заклинанията. Цените застинаха преди 8 месеца, а сега тръгнаха и надолу. Тая бая заклинания над казана.
44
0
 
7
 
! Отговори
А хора има ли..? преди 1 година
Нали бяха избягали от "лошия" Бойко..?
43
0
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Да. Нас само ни дерат. За храна, за жилище, за всичко. Роби. От най-низшите.
42
0
 
28
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Няма имоти.Абе лелче ние сме номер 1 по демографски срив в света,отворете си очите малко ще прогоните и малкото останали тук.
41
0
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Брокер на НИ - това същество е по-долно и отвратително даже и от български политик !
40
0
 
37
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Определено има слънчасали продавачи на имоти дето си мислят, че ще си пробутат копторите срещу 3 -4 хил. евра на кв.м. По техният акъл тръгнали и някои с панели, дето тръгнали и те да забогатяват. Пък и има нови жилища на границата на абсурда, без дори една марка тераса. Гледам един такъв виси в обявите вече 2 години и ще стои още 102 г. Повечето нови апартаменти вече нямат кухни, което си е голям минус. Но явно модата е в хола да ти мирише на манджи.
39
0
 
11
 
! Отговори
Смел Гибсов преди 1 година
Доктор Радева ми е забранила да пием вода .... :D
38
0
 
27
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Лъжа на макс. Народа се топи,строят се нови блокове с откраднатите кинти от народа...
37
1
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Българите вече не можем да живеем в тези мизерни условия и се топим. Искат да ни сменят с Афганистанци, за да има кой да тегли кредити!
36
0
 
28
 
! Отговори
Кире преди 1 година
И население липсва. От 2 години и София вече намалява. Стига с тези платени промоции.
35
0
 
22
 
! Отговори
Баш башлията преди 1 година
Реално и лихвата по заварените кредити ще се вдигне ,тия панелки златни ще ви излезнат ....и накрая тамън ги изплатите и трябва да ги бутат
34
0
 
49
 
! Отговори
men преди 1 година
Пичове, ако купите на тези цени или близки до тях тази година ще ревете с глас и ще карате на хляб и сол. По цял свят цените на имотите започнаха да падат рязко с повишаването на лихвите. Не ги слушайте брокерите - това са хора, които за нищо не стават, освен да чистят тоалетни. Тяхната "услуга" е ненужна и е изнудване и на двете страни.
33
0
 
24
 
! Отговори
Модерния рекет преди 1 година
Ипотека = роб на търговска банка, пък лихвите в момента се вдигат. Да теглите ипотега днес е като да купите стока без да и знаете цената. Знаете че лихвите ви ще растат, но колко, как и кога ще плащате - банкерска работа.
32
0
 
25
 
! Отговори
Алекс преди 1 година
Лапнишараните,които плащат за надценени жилища свършиха.Периодично се пускат подобни статии с надеждата някой хептен заблуден да клъвне.
31
2
 
20
 
! Отговори
Баш башлията преди 1 година
Теглете ипотеки за 40 годишни панелки ....Коко трябва да ти е акъла да изтеглиш ипотека и да плащаш 20 години
30
3
 
31
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Кой ще ги ремонтира тия жилища!? Те остаряха, огледайте се навън - напукани мазилки, текнали тераси, ръжди, чудесии. Всичко е за ремонт. То не останаха майстори! Всичкото тарикат иска да взема пари от наеми. Данъци и т.н - нагоре! Имотите са загубена работа, набутвация, никаква инвестиция не е това.
29
2
 
28
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
В целия свят падат цените на имотите , има доста новини по темата , само в България не падат ! Тая буля или е на процент към някоя банка и набутва хората или се опитва да дава наклон на пазара .Изобщо не я слушайте , пазара е почти замръзнал поне от три месеца .Аз лично ще отида на семинара в София и ще и покажа данни от агенция по вписванията и много ще споря с нея .Да се готви !
28
0
 
17
 
! Отговори
Майна преди 1 година
Ще падат ,чакай да тръсне в Истанбул, хората бягат в Европа ,пенсионерите жилища не купуват!
27
3
 
11
 
! Отговори
ИВАН преди 1 година
КОЙТО ИМА ПАРИ, КУПУВА, КОЙТО НЯМА, ДУХА ТАПЕТИ! ТОВА Е!
12345
Виж всички

Investor

Путин: Ще има глобален конфликт, ако Украйна атакува Русия със западни оръжия
Може ли в дългосрочен план да има кооперация на производства между САЩ и Китай?

BGONAIR

5-годишни берат цветовете на жасмина за скъпи парфюми - колко струва детският труд?
Папа Франциск се извини след вълната от негативни коментари към него

BLOOMBERGTV

Около 71% от населението в Турция няма и $10 000 лично богатство
Шефовете говорят по-малко за ESG и климат след година на културни войни

GOL

Задава се скандал! ЦСКА с ответна реакция заради Бусато
Немислимо завръщане в ЦСКА!

AUTOMEDIA

20 автомобила, които нямат цена!
Спор с дилъри обещава финансови проблеми за Porsche

TIALOTO

Мария Бакалова след огромния успех в Кан: Нямам търпение да видите филма ни
Майк Тайсън със сериозни здравни проблеми във въздуха

PULS

Над 30 минути екранно време носи на децата хиперактивност и дефицит на вниманието
Това показва ново проучване
Най-добрите видове тренировки за загуба на тегло

AZ-JENATA

Неща, които да не взимате в куфара при пътуване
4 зодии, за които юни ще е фантастичен

TEEN

Юпитер в Близнаци сбъдва мечтите на 4 зодии
Вижте кои са късметлиите
Шакира: Моногамията е утопия!
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |