IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start.bg Chernomore Posoka Boec
BGONAIR Live
BGONAIR Live Новини Днес | 87

Сменяме панелките с тухли! Теглим и по-високи кредити, домът поскъпва


Обратно в новината

Коментари

Напиши коментар Коментари

0 от 500
80
Анонимен
преди 7 години
Харесвам 9 Не харесвам 8
Сложни са нещата. Например, кое е по-добре? Да живееш 10-20 години насам-натам по квартири и да плащаш наем или да купиш жилище и да изплащаш кредита? То след 10-20 години животът ти е минал и тепърва да купуваш жилище не е е работа. Остава ти да си живееш до края на живота си под наем, само дето не е ясно наемът дали няма да е два пъти колкото пенсията ти и да ти се наложи да се преместиш примерно от Центъра на София в покрайнините на село Горно нанадолнище ...
отговор Сигнализирай
79
Човек
преди 7 години
Харесвам 15 Не харесвам 4
1000+EUR на квадратен метър + лихва = безумие. Така за един апартамент на стойност примерно 70 000 евро, плащате около 110 000+ евро и след няколко години като се сринат на цените поради нормалната икономическа логика (демография, емиграция и т.н.) ще имате собственост за примерно 50 000 евро, а ще сте дали поне двойно. Аман от разбирачи....
отговор Сигнализирай
78
Анонимен
преди 7 години
Харесвам 8 Не харесвам 0
До СвМожеш да продадеш с 50% печалба, дори и след основен ремонт, но след поне 25-30 години (със сметната инфлация). Ако някой млад човек си прави такива сметки, за "раннио пенсиониране", искам само да му кажа, че животът се живее сега, не след 3 десетилетия. Разбира се, трябва да се мисли и за напред/
отговор Сигнализирай
77
Men
преди 7 години
Харесвам 10 Не харесвам 3
До РеалистТе тия са рядкост и обикновено намират доста по-доходоносни инвестиици от купуването на апартамент. В имоти инвестират обикновено хора без никаква финансова култура и не знаят какво да правят с парите си. Не говоря за купуване на собствено жилище, а за купуване на такова с цел даване под наем, накрая като теглят чертата излизат в най-добрия случай на много малка печалба след 20 години...
отговор Сигнализирай
76
Анонимен
преди 7 години
Харесвам 2 Не харесвам 5
До Обективен 76В донавка - Дори и да не можеш да изплащаш жилището си, винаги, ако навреме действаш, това е, може да намериш копувач, така че да останеш с малка сума от парите. Аз лично, имах съквартиранти, в първвият си апртамент. Те ми плащаха ипотеката :)
отговор Сигнализирай
75
Обективен
преди 7 години
Харесвам 7 Не харесвам 7
Ако изборът е между живот под наем и закупуване на жилище с кредит, аз веднага бих заложил на закупуването на жилището и изплащане на кредита даже и ако е за цялата сума. Примерно при 4% лихва, със вноски по кредит за цялото жилище, колкото е сумата на наема, кредита се изплаща за между 15 и 20 години и човека остава със собственост, а не без нищо.
отговор Сигнализирай
74
Св
преди 7 години
Харесвам 6 Не харесвам 2
Само напомням на инвеститорите, че за печалба от инвестицията се говори СЛЕД приключване на сделката (продажбата). В кой момент ще продадеш - зависи кога ще ти потрябват парите. Независимо от това колко години си имал наематели, ако е по - малка стойността - цената на имота не е колкото ти си мислиш че струва, а колко биха ти дали. Освен това имота не е нематериално, непроменящо се във времето (панелките, много старо неподдържано строителство), да дреме и да го продадеш с 50% печалба НЯКОГА.
отговор Сигнализирай
73
до 71
преди 7 години
Харесвам 10 Не харесвам 1
До До 546767Не съм убеден, че в западна Европа може да си върнете инвестицията за под 15 години. Все пак данък за приходиот наем варира от 30 до 45% годишно, брокерите имат повече отговорности от нашите, но взимат и повече пари. Дори леките ремонти са много скъпи При тези разходи просто не виждам как ще се вместите в 15 години.
отговор Сигнализирай
72
Реалист
преди 7 години
Харесвам 11 Не харесвам 2
До MenХората трябва да си избият от главата, че имот се купува със 100% заемни средства. Ако не си се научил да пестиш, то няма как и да отделяш пари за месечна вноска по ипотеката. Ако имаш 30-40 % спестени вноската ще ти е поносима, а срока на изплащане по кратък.
отговор Сигнализирай
71
ЕКСПЕРТА СОФИЯ
преди 7 години
Харесвам 19 Не харесвам 3
Работя в банка ,в отдел който раздава кредити .В момента очакваме цените на жилищата да паднат с около 20/30 % надолу от следващата година.Не купувайте в момента на тези цени защото са нереални са следвствие от занижените лихви по депозитите и кредитите,но от следващата година лихвите предстои да бъдат вдигнати.В момента всеки брокер и строител се опитва да пробута на маскимално висока цена жилищата.В София цените на жилищата са изкуствено надути поради тези причини,не се лъжете и мислете
отговор Сигнализирай
Новини
Виж всички новини
ОЩЕ НОВИНИ И СТАТИИ

Investor

Bgonair

Bloombergtv

Gol

Automedia

Tialoto

Puls

Az-jenata

Teenproblem