Хърватия ще ограничи краткосрочните туристически наеми

Хърватия е на път да стане поредната европейска страна, която ще се справи с кризата в цените на жилищата, свързана с туризма, въпреки че някои собственици на имоти се опасяват, че предложеното законодателство ще удари бизнеса, пише Ройтерс.

Градовете от Малага и Барселона в Испания до Атина и Будапеща ограничиха краткосрочните наеми в опит да облекчат недостига на жилища и да намалят цените за местните хора.

Подобни ходове в популярни туристически дестинации може да окажат влияние върху платформи като Airbnb и Booking.com.

Тази година хърватският крайбрежен туристически капан на Дубровник забрани нови частни разрешителни за отдаване под наем в историческия Стар град в опит да попречи на младите хора да напуснат в резултат на високите разходи. Хърватският министър на финансите Марко Приморац каза, че законите ще повишат данъците върху жилищата под наем и еднократния данък върху туристическите наеми, но няма да засегнат жилищните единици, където хората живеят дългосрочно или където хората живеят в собствен имот.

Някои местни жители казват, че това ще им даде шанс да наемат на пазарни цени и ще съживи градовете, където блоковете с апартаменти се пълнят само през празничния сезон.

"Това, което притеснява гражданите на Сплит, както и на Дубровник и други крайбрежни градове, е, че те са празни от жители", каза Заклина Юрич от инициативата "Наематели заедно".

"Няма магазини в центъра, градът е мъртъв и някой най-накрая трябва да признае това", каза Юрич за новите закони, които групата подкрепя.

Туризмът представлява около 20% от брутния вътрешен продукт (БВП) на Хърватия, като около 125 000 души са заети в бизнеса с жилища под наем. А някои от тези, които наемат имотите си краткосрочно, са притеснени от предлаганото законодателство.

"Собствениците на апартаменти са в паника, много от тях взеха заеми, инвестираха в апартаментите, логистиката, която ще бъде поставена под въпрос с този нов закон", каза Юрица Репинц, който притежава агенция за отдаване под наем в хърватската столица Загреб.

Клаудия Капурал, която наема апартамента си в Загреб чрез агенция, каза, че данъците ще скочат до небето. Тя разкритикува разпоредбата, според която 80% от наемателите ще трябва да се споразумеят за наема в жилищните сгради, като каза, че това ще бъде трудно изпълнимо.