Теглим жилищен кредит? Трябва да сме консервативни!

Ниските лихви по кредитите са примамливи за бизнеса, но не това е най-важното, когато една фирма взема решение дали да изтегли заем. Това каза Борис Димитров, управител на „Кредит Навигатор“, в предаването ефира на Bloomberg TV Bulgaria. 

"До голяма степен определяща е и цялостната икономическата ситуация в страната, която продължава да бъде положителна. Дори ако трябва да разделим бизнес кредитирането на корпоративно и на средни и малки предприятия, при корпоративните заеми лихвите са от порядъка на и под 2%. Така че при всички случаи това е благоприятно за компании, които отдавна мислят за разширяване на бизнеса и допълнителни инвестиции".

По думите му има сектори, които са предпочитани от банките за кредитиране. Но има и такива, които не са толкова желани – там лихвите са малко по-високи.

"Оценката определено е комплексна – в зависимост от сектора, от инвестицията, от изчисления на възвръщаемостта от инвестицията. 4% е осреднената лихва, а понякога компаниите биха получили и по-високи лихви".

Според Димитров за стартиращите компании продължава да бъде трудно да стигнат до банково финансиране.

"Там разменната монета е самото обезпечение. Нерядко банките прибягват към допълни съкредитоискатели".

Той коментира още, че ръстът на изтеглените от гражданите кредити се дължи на покупката на жилища.

"Наблюдава се и ръст в търсенето на имоти, и осезаем ръст в цените на имотите. Това е тенденция, която започна преди около 4 години".

Димитров обясни, че болшинството от хората, които се интересуват от жилищни кредити, търсят такива за покупка на свое собствено жилище.

"Много хора се чувстват уверени да изтеглят кредит. Но е важно да се има предвид, че лихвените нива и по жилищните кредити са на рекордно ниски стойности. Така че е добре клиентите да бъдат една идея консервативни. Все по-често се говори за очакващо се повишение на лихвените проценти. Моят съвет е когато се изчисли месечната вноска по кредита, да се калкулира едно завишение до 30%. И ако човек е уверен, че ще може да изплаща своя кредит и има желание да закупи имот, може да предприеме тази стъпка".

Кога ще има увеличение на лихвите по жилищните и потребителските кредити? За какво компаниите харчат заемите? В какви валути е препоръчително да теглят бизнесите кредити? 

Повече по темата вижте на Bloomberg TV Bulgaria