Рекорд на празни офиси в София заради пандемията

Рекорд на празни офиси в София заради пандемията.

 

"Лаптопът вече не е необходим, това може да се случи с всеки по-качествен смартфон с качествен интернет. Той може да осигури всички възможни средства за комуникация, която огромна част от новите професии изискват. Разликата със стандартния офис е това, което се случва в последните няколко години - огромната част от информацията, която физически се съдържаше в това пространство, вече може да е в облак, да е изнесена в други пространство", каза Иван Велков от Международна федерацията "Недвижими имоти" в ефира на Bulgaria ON AIR.

 

"Офисният пазар в София се движи в същия коловоз, в който се движат европейски столици. Тенденцията след изминалата година се отрази и във Варшава, и в Прага, и в Будапеща. Пандемията ускори и катализира процеси, които зрееха в обществото. Новите технологии дадоха нови възможности, от друга страна пандемията наложи толкова много специфични изисквания към офисното пространство, че само много малко офис сгради бяха подготвени", поясни Велков.

 

"Освен пандемията има и друга тенденция, която също се отразява - в България започва да изчезва ентусиазмът на големите мултинационални компании, които в голяма степен създават и периферия от съпътстващи услуги. В хоумофис варианта отсъстваше възможността част от проектните обсъждания и страда качеството на тези резултати. Но при нас са прекалено различни и сградите, и условията за ползвателите на офис сградите", добави Велков.

 

Той подчерта, че София е най-малкият и най-неразвитият офисен пазар.

 

"Това не говори добре икономически за нас. Офисният пазар е следствие от това, което се случва в държавата. В момента около 390 000 квадратни метра от наличните от около 2 млн. могат да бъдат дадени под наем, стига да има кой да ги наеме", посочи още Велков.

 

Целия разговор гледайте във видеото.