Българин плати 3 милиона евро за къща

Българин е платил 3 милиона евро за къща в полите на Витоша, като това е най-голямата сделка на пазара на луксозни имоти в страната през 2016 г., това са съобщили от една от водещите компании за недвижими имоти пред "Труд". Друг купувач е дал 1,95 млн. евро за резиденция на Южното Черноморие.

Макар подобни сделки да са единични, заможните клиенти са се върнали на пазара и са готови да инвестират, посочват от компанията в анализ за сектора през изминалата година.

От компанията отчитат продажби на обща стойност над 46 млн. евро при 36 млн. евро през 2015-а.

"Хората видяха, че пазарът на жилищни имоти е активен, и доверието се върна. В същото време искат да вложат парите си в нещо сигурно и това е водещ мотив при много от покупките в луксозния сегмент", коментира Весела Илиева, управляващ партньор в агенцията. По думите й за годината сделките са нараснали с 10%, а запитванията регистрират двоен ръст.

Завръща се интересът към централните улици на София, а пешеходната част на булевард "Витоша" и преките наоколо отново са предпочитана зона за живеене и това насочва вниманието към тях и с цел инвестиция.

Друг търсен район е този около Докторски паметник. Към традиционно апетитните локации – централната част на София и квартали като "Изток" и "Лозенец", от компанията добавят и райони с бързо развиваща се инфраструктура, като този около Paradise Center и новата спирка на метрото.

Цената на луксозно жилище в София стигна 1500 евро/кв. м

Според експертите най-продаваният тип апартаменти през 2016 г. са тези с две или три спални в затворени комплекси в полите на Витоша или в центъра и добрите квартали на София при средна цена около 200 000 – 250 000 евро.

При къщите заможните клиенти търсят такива в затворени комплекси с приблизително декар двор и цена между 400 000 и 600 000 евро.

В ценови план през 2016 г. пазарът на луксозни имоти отбеляза ръст в рамките на 7 – 8%, като основен двигател на това поскъпване е новото строителство. Покачването на цените отразява дисбаланса между нарастващото търсене на качествени жилища и слабото предлагане на такива. В хубави сгради в престижни квартали като "Лозенец" и "Дианабад" например, цените вече започват от 1200 – 1300 и достигат 1500 евро/кв. м., обобщават експертите.