Какво може да свали цената на един имот?

Факторите, които влияят върху ценообразуването на имотите са много и различни. Сред тях са местоположение, състояние на имота, площ, етаж, транспорт, изглед.

Съществуват обаче и още фактори, които косвено могат да повлияят на цената на имота. Ако се опитвате да продадете имот и срещате трудност, може някои изненадващи причини да свалят цената му. Вижте кои са те.

Лоши съседи

Ако отдалече си личи, че наоколо имате лоши съседи, които поддържат общите части в лошо състояние или по време на оглед вдигат шум и пускат силна музика, това моментално ще направи лошо впечатление на кандидат-купувачите на вашия имот. Вероятността много кандидати да се откажат е голяма, а това може да ви принуди да свалите от цената, за да успеете да сключите сделка.

Лош външен вид

Дори да сте направили основен ремонт във вътрешността на имота, външността е не по-малко важна. Олющената боя, цепнатините, паднала мазилка са само част от важните неща, които правят впечатление на купувачите и които имат значение за определянето на цената.

Нужда от ремонти

Ако имотът, който продавате, е разположен на перфектно място, например в центъра на града, сградата е нова, стабилна, вътре е направен основен ремонт и по всичко личи, че можете да му вземете повече пари, това може и да не се случи, ако съществуват обстоятелства, като течащ покрив на сградата или блока например. Проблеми с канализацията, лоша гледка, различни нарушения в инфраструктурата са само част от възможните косвени обстоятелства, които могат да понижат цената на вашия имот.

Повече по темата може да прочетете в Az-jenata.bg