Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Софиянци бягат на село, но двойно повече прииждат в столицата

Цените на имотите хвърчат нагоре
18 юни 2021 07:03, Александър Попов
230
Софиянци бягат на село, но двойно повече прииждат в столицата
Снимка: БГНЕС

Софиянци масово продават панелните си жилища и купуват имоти в близки до града села и вилни зони. Хора от страната пък все по-често предпочитат да купуват жилища в София, а не да ги наемат.

"Това явление е сравнително ново и се наблюдава след трите вълни на корона кризата, като трайно се налага като тенденция", коментираха пред "Телеграф" брокери.

През първото полугодие на 2021 г. са сключени повече сделки, отколкото до юни 2020 г., а в сравнение със същия период на 2019 г. се наблюдава същински бум.

"Цените на имотите трайно се повишават и няма тенденция към спад, а дори напротив - очакват се още по-високи нива до края на годината. Сега се сключват сделки при цени за центъра на София и южните квартали, започващи от над 2000 евро на квадратен метър", обяснява брокерът Борислава Йонкова.

Според данните за цялата страна има ръст от около 20%, а в София е дори към 30% на продажбите в сравнение с предходните две години.

"Промени се профилът на търсените имоти след трите вълни на пандемията. Забелязва се увеличаване на сделките с парцели и къщи извън София, на близки до столицата места", коментира пред "Телеграф" Красимир Анадолиев, председател на Нотариалната камара в България. Според него една от причините е, че след дните на изолацията хората предпочитат да са извън града, на по-просторно място с двор, а не затворени между четири стени.

В посока София

И докато софиянци напускат града, двойно повече са желаещите да го населят. Това е заради възможностите за работа, образование и не на последно място в кризата - по-доброто медицинско обслужване.

"Търсенето на жилища в столицата е огромно, а пазарът дори не предлага чак толкова атрактивни оферти. Едно от най-важните неща е локацията на имота. Има разлика дали жилището ще е в "Обеля" или в "Лозенец". Хората от другите градове предпочитат централните части и южните квартали на столицата. Материалната база е по-добра, има развит транспорт и комуникации", отбеляза брокерът Йонкова.

От бранша са категорични, че цената на имота зависи главно от местоположението му и качеството на строителството.

"Вече хората предпочитат панелни жилища, защото се усетиха, че в доста от случаите новото тухлено строителство далеч не отговаря на качествата, които очакват, а цените са космически", коментира друг брокер.

Веднага след София Пловдив е градът, където най-много се купуват жилища. Търсенето е предимно от хора, които са се върнали от чужбина и произхождат от Южна България - Хасково, Кърджали, Смолян. Те сега изкупуват жилища под тепетата.

Пловдив е на първо място сред градовете в страната с над 120 хил. жители с повишение на цените на имотите с 52% за период от пет години. За разлика от София в града под тепетата поскъпването на новото строителство е по-голямо от това на старите жилища. Повишението на цените на новите апартаменти в Пловдив е с 55% спрямо 2015 г. Жилищата в съществуващи сгради в града под тепетата за същия период са поскъпнали с 52%.

Третият по големина град у нас – Варна, изненадващо се нарежда пети в класацията на имотния пазар с поскъпване на жилищата с 32,1%. Във Варна новите апартаменти са поскъпнали с 23% за периода, а при съществуващите нарастването на цените е много по-голямо - с 38%. Пред морската столица, макар и с малко, са Стара Загора и Русе, където поскъпванията съответно са 42% и 39%.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Александър Попов

230
Още по темата: Софияимотипанелкикъщи на село
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
115
3
 
21
 
! Отговори
До 118 преди 2 години
Какви мечти бе пич?Влез в Тиндър или други сайтове за запознанства, за да видиш,че е пълно със самотни жени от София?Аз съм женен и на мен жена не ми трябва, та да мечтая за брак с такова. Но е факт,че е пълно с такива. Пък тия 40 годишните не знам по какви критерии слагат в джоба си 25 годишните,ама мъжете винаги ще предпочитат 25 годишни пред 40 годишни.И те много добре го разбират.
114
5
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Има и жени на по 50г. но не се дават и на две по 25г
113
2
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Има значение дали жилището е в Обеля или Лозенец! Ами да има-засели се в Лозенец да изпитал цялата "прелест" на софийския живот-кооперации една върху друга, пълно с коли на новобогаташи, никаква ифраструктура! Мерси за Лозенец, разни ливади и долини!
112
9
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
С промяната на МОТДЕЛА Централна Власт на МЕСТНА ВЛАСТ. Хората ще напуснат града.Сега 70% -80% в работоспособна възраст са в градовете. 20%- 30% по селата.След две години еврото ще се насочи към село и малките общини. Ще се раздвижи пазара на стоки , продукти, услуги.
111
6
 
8
 
! Отговори
До 115 преди 2 години
Това е много дискусионно, зависи коя как изглежда и с какво самочувствие е. Познавам жени на 35+ които слагат 20 годишните в джоба си, а далеч по-млади от тях и богати мъже ще си счупят краката да ги гонят. Така че пак казвам, по-леко с мечтите!
110
3
 
20
 
! Отговори
Мен преди 2 години
Вече започва да се говори за вдигане на лихвите през следващите 2-3 години. От там - ръст на необслужваните кредити, поява на повече имоти за продажба, тия с кредитната линия от 2% ще започнат да бързат и спада ще започне лавинообразно. Сега е най лошият момент да покупка, правете си внимателно сметките да няма сълзи и сополи после и хейт по лошите банки.
109
5
 
14
 
! Отговори
Тенденция преди 2 години
Така постепенно всички софиянци ще се изместят на село , а столицата ще бъде столицата населена само със селяни! И вече няма да има шопи , а ***! Както и България ще бъде с ново име - Задунайская губерния.
108
5
 
9
 
! Отговори
До 95 преди 2 години
В София е пълно със самотни жени на по 35-45 години,които дават мило и драго за свестен мъж-такъв,който да не е пияница и да не е някой *** 120 кила.Те много добре знаят,че богат мъж няма да хванат на тая възраст. Така ме прав е този, който казва, че има много богати самотни софиянки.
107
2
 
5
 
! Отговори
До Таню преди 2 години
Цитат от строител/инвеститор - Аз си имам кредитна линия от банката на 2% годишно, цените на имотите се покачват с над 10% на година, защо да бързам да продавам?
106
0
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До110. Ина запад се търси брак по сметка.
105
0
 
21
 
! Отговори
От преди 2 години
топ строител знам, че един квадрат луксозно строителство му излиза макс 500?. Пък се продава знаете за колко, и то на шпакловка и без интериорни врати, ВК до тапа. А вижте за какви печалби иде реч.
104
10
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Конфекцията в Строителството от СОЦА. ПАНЕЛКИ, ЕПКофраж ще станат непродавае ми . няма да се купуват. Правния модел на Ет. Соственост ще вгорчи живота на обитателите им. Подръжка на общи части, асансьор, Централно Отоплебие, Общ Водомер, Вода за битови бужди, гаражи, Ремонти.С влизането на България в ЕВРО ЗОНАТА С ? - ро.Банките ще заработят по стандар на ЕС. Ще се отпускат кредити за ИНВЕСТИЦИЯ и на малки , микро, семейни фирми. Частната дейност ще се раздвижи. Град - Село ще се изравни.
103
3
 
8
 
! Отговори
Селски тарикат Ганьо преди 2 години
идва в града само с един гол заDник, но той затова е голямтарикат - урежда се.Защо му е да мигрира и да работи за другите, като тук става чорбаджия само като се ожени за богата гражданка?!Разбира се, не всеки има тази възможност, но...тук са тъмните балкани и всичко е възможно.
102
3
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
може би имате предвид, че се завръщат по родните си места, знаем ги кореняците-софиянци ;) не могат да ни излъжат и да скрият какви *** са :)
101
0
 
7
 
! Отговори
от дето преди 2 години
дошли там отишли. И другите ще са така
100
11
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Единственият обект, който си струва са къщите за гости в Неофит Рилски - добри цени, изключително вежлив персонал(бях си забравил промоционалната карта и въпреки това ми зачетоха намалението на добра воля), прекрасна храна и страхотен парк! Строен от честни,малки предприемачи, а не от мутри с мръсни пари и грозен бетон!
99
3
 
13
 
! Отговори
Веселинъ 7112136860 преди 2 години
В София влизат турци и роми,така че столицата да е с абсолютно изменен енически състав. Етическите българи от селата бягат в чужбина. В същото време и това правителство мазнолъже,че не влизат мигранти. Впрочем като толова мнго пискаха,че оградата не границаа не е качествена защо не я направят стабилна?
98
0
 
3
 
! Отговори
До 102 преди 2 години
А през 2011/2012?
97
3
 
29
 
! Отговори
някой преди 2 години
До: 90 Само да добавя като обобщение: Никъде няма такава беднотия като в България, не само в САЩ и Германия. Бил съм и във Швеция. Там и най-забутаното село си има магазини, аптеки, лекарски кабинети, абе всичко. А тука я *** в Северозападналата България да видиш чудо! Не ти трябва Афганистан, може би само в Сомалия, в Могадишу е по-зле!Още от времето на бай Тошо имаше миграция от цялата страна към София, Варна, Бургас и Пловдив, а сега вече цяла България ще опустее!
96
2
 
7
 
! Отговори
айде нЕма нужда преди 2 години
до До 88 На очите си ли да вярвам, или на философи и професори като теб?!Щото като ги гледам градските тарикатчета мамини синчета изнежени, не е чудно че сэляка ги измества.
1...567...11
Виж всички

Investor

Необичайните велосипедни алеи, които се появиха в Единбург
Страни от Азия затварят училища и ограничават електроенергията заради горещините

BGONAIR

Борисов: Преговори с ПП-ДБ само без Денков, Петков и Василев
Гърция се превъоръжава с ПВО програма за €2 млрд.

BLOOMBERGTV

JPMorgan и HSBC се изправят пред необичаен съперник за технологични стартъпи: SVB
Танкерът от тъмния флот, ударил български кораб, е имал фалшива застраховка

GOL

Бият Левски като тупан, а въпросите му виновни
Ивелин Попов направи нещо историческо

AUTOMEDIA

10 практични автомобила, които всъщност са скрити суперколи
10 от най-интересните премиери от Пекин 2024

TIALOTO

Мел Гибсън и Винс Вон са „Озлобени ченгета“ – ще ги гледаме по Bulgaria ON AIR
9 знака, че вашият партньор е наистина качествен мъж

PULS

Коклюш и усложнения при възрастни
Уринарна инконтиненция, дискова херния
Министерство на здравеопазването започва мерки срещу коклюша

AZ-JENATA

Седмична таро прогноза за 29 април – 5 май (Видео)
Трапезата на Лазаровден и Цветница

TEEN

3 зодии, които се държат детински
Вижте кои са те
4 хита в маникюрите за Великден
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |