Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Търсенето на имоти се премести в крайните квартали на София

Купувачи с ипотечни кредити искат по-големи жилища с площ над 90 кв. м
Обновена: 7 апр 2020 07:12 | 7 апр 2020 07:10, Камелия Цветанова
120
Търсенето на имоти се премести в крайните квартали на София
Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

Периметърът на търсенето и предлагането на жилища ново строителство се разширява към северните и западните квартали на София благодарение на по-ниските цени там и развитието на инфраструктурата, показват наблюденията на имотна компания.

Още по темата
Цените на имотите: Ще видим ли спад или нивата ще се задържат?
10 мар 2020 07:09
130

Според Добромир Ганев, председател на Национално сдружение недвижими имоти (НСНИ), някои купувачи се насочват към по-крайни столични райони, защото от една страна там се появиха качествени сгради с добър дизайн, функционалност и прилежащи площи, а от друга страна и заради добрата инфраструктурата. Всичко това дава много добро съотношение между цена и качество на предлаганите имоти, което повишава интереса към тях.

Сред купувачите преобладават млади хора, които се установяват в София и се нуждаят от жилище, както и двойки, обитаващи малки апартаменти, които се насочват към по-голям имот след увеличение на членовете на семейството им, отбеляза Георги Шопов, представител на компания за недвижими имоти, пред "Труд".

Много от купувачите са собственици на панелни жилища, които могат да си позволят да ги заменят с имоти ново строителство, допълни той. Като качеството на строителството е решаващо при избора на нов дом. Повечето купувачи избират имот в някоя от наличните на пазара нови жилищни сгради в райони с добра инфраструктура и със зелени площи.

През изминалата 2019 г. повечето купувачи с ипотечни кредити търсиха по-големи жилища с площ над 90 кв. м, заявиха брокери на имоти. Според Полина Стойкова, изпълнителен директор на имотна компания, ниските лихви по ипотечните кредити и вътрешната миграция към големите градове са сред основните фактори, които движат пазара.

Точно 1100 евро за кв. метър е средната цена на жилищата в София. Сред районите с високи цени на имотите традиционно се нарежда кв. Лозенец, където апартаментите са по около 1600 евро за кв. метър, показват данни на компания за недвижими имоти. Кварталът Стрелбище е малко по-евтин, като там жилищата струват средно по 1400 евро за кв. метър.

С марка разлика в цената на имотите след него е кв. Гоце Делчев с 1350 евро за кв. метър. Кръстова вада изпреварва (1300 евро за кв. метър) Манастирски ливади, където средната цена е около 1000 евро за кв. метър. Същата цена имат жилищата и в кв. Банишора и в кв. Витоша, а в Малинова долина са по около 900 евро за кв. метър. В Надежда цените са по-високи от тези в Люлин – 900 евро за кв. метър срещу 800 евро за кв. метър. Във втора част на Люлин има жилища и по 700 евро за кв. метър. Но цените разбира се зависят не само от квартала, а и от типа строителство, прилежащата инфраструктура и т. н.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Камелия Цветанова

120
Още по темата: жилищаСофияимотиквартали
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
21
1
 
8
 
! Отговори
Фалити преди 4 години
На всички спекуланти от бизнеса с имоти. Най-вече затворени комплекси, вилни селища за узбраниците настроени на крадени с подкуп парцели.
20
0
 
52
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
До 13. Инвеститор е някой, който се чуди какво да си прави парите и купува някой и друг имот с налични пари само между другото за диверсификация. А някой, който тегли ипотечен кредит за апартамент е нещо друго, но не и инвеститор. Може би е консуматор на банков продукт.
19
1
 
36
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Цените на имотите ще спаднат... Целта е това да се прикрие възможно най-дълго от брокерите и фирмите хранещи се от продажби, за да могат да търгуват възможно най-дълго на раздутите цени в момента.
18
1
 
12
 
! Отговори
ERICH преди 4 години
До ВенчетоБих Ви препоръчал, да изкарате един кОрс по българска граматика ,на ниво 5-7 класове
17
0
 
45
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Айде пак се почна.Земайте по 2 апартамента, че не останаха. И гледайте за зелени площи наоколо, че да видите къде ще бъде построен следващия блок.
16
1
 
29
 
! Отговори
До Венчето преди 4 години
С този правопис и логика,даже трябва да ти вдигнат лихвата
15
2
 
3
 
! Отговори
Батко Асен преди 4 години
Венчето,само в елитни квартали имаш жилища
14
1
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Мита, е за тия пари един двустаен може да му вземеш 60 квадрата.
13
3
 
26
 
! Отговори
пияница мистик преди 4 години
Ами ще се премести, как няма да се премести, като в центъра започват от 2 000 евро квадрата до 5 000. А барба *** е продал нивата и иска да е софиянец с цената на всичко. Затова ходете в Манастирски ливади, де има само един трамвай 7 и улиците са кал без настилка
12
6
 
38
 
! Отговори
До леле преди 4 години
Хахаха.А с какви се пълнеше София до 1990г?,Селяни,работещи в Кремиковци,в градският транспорт селяни комунисти по заслуги.И селянки,които вдигаха краката,за да вземат софийско жителство.Последните години пак мигрираха образовани хора,та малко да облагородят софийската селяния.
11
0
 
49
 
! Отговори
? преди 4 години
В нашия квартал строяха като бесни и в момента има доста почти готови сгради. В ламтежа си за печалба застроиха всяко свободно място.Ами сега?
10
1
 
22
 
! Отговори
играчА преди 4 години
аха, добре, мисля си купя 2 апартамента на Витошка, е ся , утре по раничко кат стана ...
9
2
 
59
 
! Отговори
Един дядо от село преди 4 години
..и от крайните квартали ,търсенето ще се прехвърли към селата , там където се оказва най-спокойно и изгодно да се живее ! Имотите 10 пъти по ниски , разходите 5 пъти по ниски, доходите с 30 % по-ниски, но живееш качествено ! Затова съм на 82 години и съм в добро здраве
8
2
 
54
 
! Отговори
Балона преди 4 години
Не си давайте паричките за реклама, брокерчета, че сделки няма да има до като не паднат на 600 eur квадрата с личен асансьор до хола, както на Цецо.
7
0
 
49
 
! Отговори
fory преди 4 години
Балона гръмна,ама за някои мириса остана.
6
0
 
49
 
! Отговори
SоWt... преди 4 години
Рекламка.Ква София, кви имоти... Сънувате ли ги тези ценички?
5
3
 
35
 
! Отговори
Анонимен преди 4 години
Балонът каза "пук", опирайки израстъка на коронката.
4
11
 
57
 
! Отговори
Много точно преди 4 години
Един лев за квадрат НЕ давам за софийските коптори.Да живея като панелен плъх в този мръсен град със мрачни хора, НЕ МЕРСИ
3
2
 
44
 
! Отговори
българин преди 4 години
За 60 хил. евро - обзаведена къща с гараж на 1 етаж 120 к.м. , обзаведена , с 1 декар двор на 20 км. от лудницата !!!Много са глупави селяните !
2
3
 
61
 
! Отговори
Гладен Брокер преди 4 години
Тези от НСНИ още ли не са разбрали, че вече издухаха супата и никой няма да им купува копторите в гетата на тези безумни цени. Селяците "инвеститори" вече останаха без "инвестиционни инструменти" и ще се наложи да се връщат по родните места и да за захващат за друг вид инструменти, а именно земекопните такива.
12345
Виж всички

Investor

S&P 500 и Nasdaq отбелязаха най-добрата си седмица от ноември 2023 г.
Кристиан Нойер: ЕЦБ може да не е в синхрон с Фед през някои тримесечия

BGONAIR

В "Опорни хора" на 27 април от 18:30 ч. говорят Михаил Миков, Николай Василев, Миглена Кунева
Май се очертава приказен за няколко зодии, не бива да прекаляват с разходите

BLOOMBERGTV

Европа бере първите горчиви плодове от догматичното вкопчване в електромобилите
Китай инвестира в чужбина с най-бързия темп за последните 8 години

GOL

Спортът по телевизията днес, 27 април
Кю Пи Ар разби Лийдс с 4:0 и върна Лестър във Висшата лига

AUTOMEDIA

7 аромата в колата, които подсказват за повреди
Renault показа специално 5 E-Tech за „Ролан Гарос“

TIALOTO

75 Hard Challenge – фитнес предизвикателството, което подлуди света
София Буш се призна за хомосексуална: Връзката с жена ме съживи

PULS

Коклюш и усложнения при възрастни
Уринарна инконтиненция, дискова херния
Министерство на здравеопазването започва мерки срещу коклюша

AZ-JENATA

Тест: Дървото на желанията
Оркестър „100 каба гайди“ и големият Апостол Кисьов – на фокус в „Историите ON AIR” на 28 април

TEEN

3 зодии, които се държат детински
Вижте кои са те
4 хита в маникюрите за Великден
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |