София, моя малка Прага! Градоустройствени идеи за столицата
Снимка: БГНЕС
|
Общото между Антверпен, Прага и Тирана е, че предприемат радикални стъпки за промяна на системите си за планиране и се опитват да направят градоустройствени планове, които да отговорят на новите реалности и проблеми на градовете през XXI век. Това сподели Павел Янчев, архитект и урбанист, който се включи от Брюксел в предаването „ИмоТиТе“ по Bloomberg TV Bulgaria.
Арх. Янчев е направил анализ на градоустройствените практики в трите европейски града по поръчка на общинското предприятие „Софияплан“. Идеята е да се намерят иновативни подходи, които да вдъхновят нови модели в градското планиране на София.
В последните години в Прага е било много трудно новите сградни проекти да бъдат одобрени и реализирани, на практика частните инвестиции са били блокирани. Това е пощадило чешката столица от стихийните строителни процеси, които виждаме в София, Букурещ, Белград и други градове в региона, заяви арх. Янчев.
"Изготвеният нов градоустройствен план на Прага се опитва да отключи инвестиционните възможности в старите индустриални зони на града, които са останали пустеещи. Там ще се офорят новите квартали, но строителството в тях трябва да бъде обосновано като нужда за града и да бъде подкрепено с публична инфраструктура.“, обясни архитектът.
София може да се поучи от Антверпен по отношение на регулирането на частни инвестиции, обясни Янчев. Градоустройствените показатели в белгийския град не са строги, а по-скоро либерални, дори височината на новите сгради не е толкова добре регулирана.
"Но всички проекти над определена разгъната застроена площ минават през строг експертен съвет, състоящ се от различни институции.", каза той.
Тирана е град с близки до София проблеми, а в последно време градът е направил много за публичните пространства. В новия устройствен план на албанската столица са заложени конкретни инструменти как да бъдат увеличени данъците за новите инвестиционни проекти.
"Целта е да има средства за инфрастрактура и за обновяване на градската среда и публичните пространства.“, каз архитектът.
Общото между градоустройствените планове на Антверпен, Прага и Тирана е, че целят да спрат разрастването на града в околния ландшафт. Търси се развитие единствено в установените урбанизирани ядра, каза урбанистът пред Bloomberg TV Bulgaria.
В същото време пандемията засили търсенето на крайградски и извънградски имоти.
"Това е парадокс. Но трябва да е ясно, че строителството в нови територии без инфраструктура, без градски транспорт, без ВиК и електричество излиза много по-скъпо на цялото общество.“, предупреди Янчев.
*Πaвeл Янчeв е архитект и урбанист, живеещ и работещ в Брюксел, но със силна ангажираност в проекти, свързани с градското развитие на София. Рaбoти зa apxитeĸтypнoтo cтyдиo DDS+Аrсhіtесts c oфиcи в Бpюĸceл и Антверпен. През 2017 г. става част от екипа нa пpoeĸтa „Coфия – гpaд зa xopaтa“ в пapтньopcтвo cъc Cтoличнa oбщинa и датското архитектурно студио „Гeeл Apxитeĸтc“.
Целият разговор - вижте във видеото
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
"Директно" днес от 17:30 часа: Задълбочава ли се кризата за кадри на пазара на труда? 
Хотелиерите очакват до 15% ръст на туристите и работници от Азия 
Предложената цена на газа за май е със 7% по-ниска от действащата 
Отмениха 24-часовата стачка в Гърция и я замениха с митинг в Атина 
Ботев Пд надъха феновете за бой по ЦСКА + ВИДЕО 
ЦСКА при Гриша Ганчев: Вечно втори, тормоз над Левски, радост и срам в Европа 
Езерняците вероятно ще имат нов треньор 
Ас на Реал: Знаем, че сме най-добрият отбор в света 
Най-надеждните автомобили - само две европейски марки в Топ 10 
Вместо скоба - нов начин за борба с незаконното паркиране 
В САЩ съдят Subaru за ускорение без намеса на шофьора 
Най-търсените коли втора ръка в България през 2024 
продава, Парцел, 2176 m2 София, Железница, 242000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 210 m2 София, Кръстова Вада, 316700 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 48 m2 София, Младост 1, 95000 EUR 
продава, Парцел, 1032 m2 София, Железница, 130000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 70 m2 Благоевград област, гр.Банско, 49000 EUR 
5 неща, които мъжете искат силно 
Рецептата на Николина Чакърдъкова за агнешко със сладък картоф 
Агнешко с картофи и чесън (ВИДЕО) 
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |