Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Продължава ръстът на цените: 1800 до 2000 евро в южните квартали на София

Внимавайте с жилищата "на зелено", съветва Костадинка Канурова
25 май 2023 19:58, Анисия Иванова
122

С близо 20% са се повишили цените на новото строителство през 2022 г.

"Тенденцията за повишаване на цените се запазва, за предстоящата 2023 г. очакваме по-малък процент. Инвеститорите и строителите залагат на все по-качествени проекти. Това, което свързваме - повишението на цените, на работната ръка, води и до повишаване на крайния продукт", каза консултантът по недвижими имоти Костадинка Канурова в студиото на "България сутрин".

Трудът през последните 2-3 години чувствително е повишил стойността си, а това е сериозно перо от себестойността на продукта, изтъкна гостът.

"Купувачите са все по-информирани и се интересуват дали сградите са енергийно ефективни, дали са "зелени". Обръща се внимание дали новото строителство, купувайки още "на зелено", какъв е видът или марката на влагания материал, съответно показателите на материалите. Цените на електроенергията нараснаха в пъти през последната година", обясни консултантът по недвижими имоти.

По думите на Канурова доверието в хората расте и инвеститорите и строителите през годините са се отсели.

"Предпочитат "на зелено", защото тенденциите бяха търсенето да изпревари предлагането. Купувайки "на зелено", клиентът имам по-голям избор на имот", обясни консултантът по недвижими имоти пред Bulgaria ON AIR.

Търсенето на имоти в южните квартали на София продължава да доминира, в част от тях има насищане на предлагането, стана ясно от думите ѝ.

"Целият сегмент там е над средното за пазара. При южните квартали средната цена е от 1800 до 2000 евро с ДДС. В останалата част на София има подценени квартали, но и търсене - средната цена е между 1500 - 1600 евро на кв.м", обяви още Канурова.

Тя обясни, че пандемията и повишаването на наложените такси от банките са стимулирали търсенето.

"През 2022 г., както и в настоящата, пазарът се определя от купувача, търсещ имот за собствено ползване. Намаляха сделките с имоти, които са за инвестиция. Търсенето е стабилно", коментира консултантът по недвижими имоти. Канурова увери, че цените на част от строителните материали се връщат до нивата на цените, които бяха в началото на миналата година.

Експертът призова да бъдем внимателни при договорните отношения при покупка на имот "на зелено". "Винаги е добре да се проверява каква репутация има инвеститорът, както и осигурено ли е финансирането на проекта", отбеляза Канурова.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

122
Още по темата: цениСофияимотиBulgaria ON AIRКостадинка Канурова
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
81
13
 
10
 
! Отговори
Иван до 86 преди 10 месеца
Преди 25 години апартаментите в България бяха по 600 долара. Просто казвам. Вие чакайте да паднат цените де.
80
1
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
До Иван: 32 години по 1200 лв на година = 38400 лв, т.е. по 5500 лв на апартамент! Браво, поне опита да излъжеш.
79
1
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Явно тоя народ е много платежоспособен, друга логика няма...
78
1
 
9
 
! Отговори
Лекар ихтиманец преди 10 месеца
"Консултант за недвижими имоти" ми напомня, през средновековието във Франция е имало Министерство на кралския виночерпец.
77
2
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
4000 бона в нашите финикийски знаци , при средна заплата 2000к минималната няма и да я казвам. Та щом със средна заплата над тая в страната не можеш 1кв м да си позволиш месечно..Та кой ги взима кой живее. Скоро и тука ще има високи данаци за празни апартаменти
76
1
 
17
 
! Отговори
Колю от Бяла Слатина преди 10 месеца
Чакайте малко. Нали това беше новина от миналата пролет - вече 2000 евро на кв/м. Пак ли същата дъвка дъвчем?
75
1
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
да ви кажа на умниците тук увеличението на цените ги прави непродаваеми и оттам цената им е НУЛА аз лич1но не бих си дал кеша за имоти никога
74
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Пфф
73
2
 
22
 
! Отговори
СЪВЕТ преди 10 месеца
2000 - 3000 евро на Квадратен Метър е за Златото . Тези цени са обявени в Сайтове за Измама . Представете си Стая в Хотел от 20 м2 = 80 000 лева . Това е пример за Пране на Пари от Мафията . Съветвам ви да изчакате Държавата да се нормализира , да не купувате , и когато Гешев , Борисов , Пеевски , Добрев , Деси , Нинова , Карадаья , Сарафов , Домувчиев , влязат в Белене за 20 години , тогава Продавайте .
72
2
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Сички ли многоимотни се изредиха или има още да се похвалят ?
71
36
 
5
 
! Отговори
Иван преди 10 месеца
7 апартамента имам, давам ги под наем и взимам 9800 чисто всеки месец, но също така работя цял живот. От 18 годишен работя като охрана на склад. Сега съм на 50 години и само охрана съм бил на този склад за 800 лева заплата, но тези имоти не са ми наследствени, всеки месец отделях по 100 лева от заплатата и бам в имоти. Ето, изплати ми се хилядократно.
70
1
 
18
 
! Отговори
Gogo преди 10 месеца
ПЛАТЕНА РЕКЛАМА ;)
69
1
 
24
 
! Отговори
Българин преди 10 месеца
Поне пишете някъде под или над статията - "Платена Реклама" !
68
2
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Няма да сте вечни, поне си подсигурете и едно имотче 2м./1м. в орландовци, бакърена, малашевци ,за вечни времена, че и там свършват.
67
1
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
До Павел до 69 Ще бегат при друг без ремонта.
66
9
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Безимотните уреваха орталъка и си легнаха тъжни
65
4
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
До Павел до 64 Не продавай и чакай да скочи. Няма друг начин освен държавата не контролира цените както с $ в 1998 г. Цените ше расте.
64
4
 
45
 
! Отговори
Анализатор преди 10 месеца
през седмица излизат подобни статии, но статистиката казва съвсем друго - броя на сделки в София за първото тримесечие на тази година е 34% надолу от предходното и е на нивата на началото на 2020 година. Колкото и да се опитват брокерите да ни убеждават, че сега е момента за апартамента това не е точно така. На пазара има смут и само леко да мръднат лихвите нагоре, което се очаква да се случи тази година, ще има спукване на този балон. Така че, съветът ми на всички купувачи е не се лъжете!
63
8
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
В тази лудница наречена София...без пари да ми го дават,...няма да отида да живея...
62
1
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Щот така им изнася на атеоители и с тези ноеи и още повече
123456
Виж всички

Investor

Проблемите с болестите по растенията в Европа се задълбочават
Whirlpool съкращава около 1000 служители

BGONAIR

Парламентът не събра кворум за заседанието, ГЕРБ и ДПС не присъстваха
Русия с над 50 атаки към Авдеевка и Бахмут, загуби за ден повече от 1000 военни

BLOOMBERGTV

Лъвски скок: Lion's Head купува логистични паркове в България, Полша и Румъния
Тонът за избягване на риска доведе до скромно понижение при петрола

GOL

Ивет Лалова роди първото си дете + СНИМКА
Проблем за Локо Пловдив в битката за Европа

AUTOMEDIA

Новият електрически Volkswagen намига на пешеходците
Mitsubishi обнови най-малкия си SUV

TIALOTO

Хороскопът ви за 25 април
Болестта

PULS

Причини за честото будене през нощта
Събуждането през нощта е доста често срещано
Как възниква коарктация на аортата?

AZ-JENATA

Етерични масла срещу негативна енергия
Сандвич „Калифорния“ с пиле и авокадо

TEEN

Сезонът на Телеца - какво чака зодиите?
Прогноза за периода
София Ричи и Елиът Грейндж с годишнина от сватбата
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |