Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

След 10-годишен спад: Рестарт на пазара на имоти в ски курортите

Брокери от Банско и региона коментираха актуалните данни на дискусия, организирана от Imoti.net
8 ное 2017 09:30, Александър Попов
30
След 10-годишен спад: Рестарт на пазара на имоти в ски курортите
Снимка: Булфото, архив

Тази година маркира началото на нов етап в сделките с ваканционни имоти в ски курортите, обобщиха участниците в първата дискусия в Банско, организирана от сайта Imoti.net.

След 10 години спад в районите Банско, Пампорово и Боровец е регистриран ръст в броя на сделките, който варира между 5 и 30%, съобщи Полина Стойкова от агенция "Бългериън пропъртис". През изминалите 9 месеца сделките, регистрирани в община Самоков са нараснали с 5%, в община Смолян – с 18%, а в община Разлог – с близо 30%. Отчита се интерес към имоти и в самия град Разлог, но там предлагането е много ограничено.

"Ски курортите започват да се припознават като места за целогодишен туризъм, което обуславя и повишения интерес към покупка и дългосрочен наем на имот там", коментира мениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева.

В момента може да се купи добър имот в Банско за около 25 000 евро, коментираха брокерите. Средната цена на квадратен метър в курортния град е 360 евро, като тя е за имоти в комплексите с добър мениджмънт. По-нискокачествени имоти обаче, без целогодишна поддържка, могат да се намерят на доста по-ниска цена. Интересна тенденция е, че повечето сделки в Банско се осъществяват със свободни средства, а не с ипотечни кредити.

В близкия до Банско Благоевград цените са между 500 и 600 евро на квадрат.

В Пампорово имотите също се продават на цена около 360 евро на квадрат, а в Боровец традиционно поддържат по-виска цена - около 600 евро на квадрат. В близкия до столицата курорт няма предлагане, което обуславя и постоянната висока цена.

Банско е единственият ски курорт, доминиран от чужденци купувачи – над 60%, докато в Пампорово и Боровец имоти притежават предимно българи. Те са предимно на средна възраст, българи, които работят в чужбина, както и български пенсионери, които се ориентират да живеят в планински курорт.

Новите клиенти на пазара на имоти в Банско от година и половина насам са дигиталните номади, които се установяват в най-новото споделено работно пространство Coworking Bansko за предприемачи и хора със свободни професии от България и чужбина. Част от тях наемат имоти дългосрочно, други искат и да купят. Агенциите отчетоха, че дигиталните номади са клиенти с нисък бюджет, но са привлечени от ниските данъци, високоскоростния интернет, красивата природа и възможностите за балнеолечение.

Още обяви за недвижими имоти вижте на Imoti.net тук

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Александър Попов

30
Още по темата: боровецБанскоимотиПампорово
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
26
5
 
1
 
! Отговори
Елена преди 6 години
Който е спал на времето сега ще плаща повече. Аз си мислих да купя нещо преди 3-4 години, но не се престраших. С тоя постоянно увеличаващ се туристически поток това си беше супер инвестиции с добра доходност.
25
1
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Изгонените от гетата хора да се настанят в празните жилища. Световната банка ще настоява за тази нова стратегия по жилищната политика.
24
1
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Раздвижването на пазара е хубаво нещо ,няма значение каква е цената но е добре да няма пустеещи имоти.Не е добре да има толкова пустеещи имоти.Трябва да се намира по един или друг начин ,правилните хора които могат да ги поддържат.Естествено това важи за целия имотен пазар, на България.
23
1
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Дискусията била спонсорирана от банка ДСК -ХА ХА НАДУВА СЕ НОВ БАЛОН Не купувайте нищо в София Цените са нереални и космически завишени
22
1
 
5
 
! Отговори
gost преди 6 години
Надуват балона яко брокитата. Днес гледам обява за апартамент в кв. Гео Милев на цена 125000евро и оо изненада преди три месеца за същия искаха само 90000евра и ходих да го гледам! Та явно е време зимния сезон да започне и брокерчетата да погладуват. Незнам какъв процент имоти имат англичаните в Банско, но в UK цените се понижават и тия като нищо да искат да си разкарат лошата инвестиция!
21
1
 
2
 
! Отговори
бг смешки преди 6 години
надуха като свалиха лихвите на редкордни ниски нива ! за тва малко се по наду балона в София но и тва ше спука до 1-2 години макс ....просто лихвите шеп очнат да се качват макар и плавно и от там няма как имотите да не срутят ...... както и друг пазари де не само имотите .....
20
3
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
До *** от онези 80%ми купи сега, специално в Банксо не виждаш ли, че е спукан балона. 7 000 -10 000 евро едностаен това са си цени колкото за материала и са под себестойността на апартамента, обаче после какво ще го правиш? Ще си избиеш ли инвестицията? В Банксо и на много други места се спукаха и не са се кърпили и надували. Сега чакаме да видим София, защото и тук се спука, но пак го надуха и пак ще се спука, защото няма логика...
19
1
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Не разбирам защо трябва да купувам имот, който мога да наема за почти без пари. Няма никаква икономическа логика. Никаква!
18
1
 
11
 
! Отговори
бг смешки 2 преди 6 години
той балона вече се спука ! отдавна ....както казах цените са с 80-90 % по -ниски от върха през 2008ма ......
17
8
 
10
 
! Отговори
дeбил от онези 80% преди 6 години
Аз ще чакам да стане квадрата 50 евро и тогава ще си купя хапартамент, защото чета по форумите че имотите са балон които скоро ще се спука и изведнъж всичко ще поевтинее. От 1989 чакам, ама ще дочакам де, щом коментарите на разбирачите са такива
16
1
 
6
 
! Отговори
BG СМЕШКИ преди 6 години
do гост : щото там са големите заплати у Б***улгаристан ......за тва ! разчитат че като взимат 3 бона заплата някой ше отиде и ше купи имотче там ...което разбира се е поредната утопия на галдните брокери ..... абе брокер му кажи и повече не го обиждай ....
15
1
 
9
 
! Отговори
гост преди 6 години
Преди няколко месеца гледах цените в Банско и тези апартаменти в затворените комплекси бяха доста по евтини от апартаментите без такси за обслужване от мениджмънт пропърти. Та почнаха пак с лъжите и що все гледат към IT сектора не е ясно. Хората бягат от лудницата в София, за да се забият в претъпканото Банско :).
14
0
 
7
 
! Отговори
гост преди 6 години
Преди няколко месеца гледах цените в Банско и тези апартаменти в затворените комплекси бяха доста по евтини от апартаментите без такси за обслужване от мениджмънт пропърти. Та почнаха пак с лъжите и що все гледат към IT сектора не е ясно. Хората бягат от лудницата в София, за да се забият в претъпканото Банско :).
13
1
 
11
 
! Отговори
бг смешки 2 преди 6 години
в БОровец няма предалгане защото почти няма сторителство ! така че брокерите отново лъжат .... колкото до БАНСКО там има цели комплески седят празни ...... има някво раздвиждване само по София което е нормално .... покупката на имот по курортите особено зимните не е иконмическо издържано решение тъй като сезона е кратък и не може да си възрвърнеш инвестицията ..... имоти ше търсят само по-големите градове най-вече СОфия и Варна ....другото е утопия !
12
1
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
50% от имотите у нас седят празни, съвсем скоро денят Х идва когато лавината от продажби ще залее пазара
11
2
 
10
 
! Отговори
бг смешки 2 преди 6 години
360 ЕВРО е висока цена в момента за там ! може да си купиш и по 250 - 300 евро имот .... истината е че цените паднаха с над 70 % от бума през периода 2004та- 2008ма - 2009та някъде който си беше глобален ....от тгава насам има стагнация на пазара на имоти който се задълбочава с всяка изминала година .... като прибавим и лошата демография в България логично нещата отиват на катастрофа в този сектор ..... нека брокерите не си правят илюзии че ше има някъв растеж защото хората напускат БГ ..
10
1
 
11
 
! Отговори
BG СМЕШКИ преди 6 години
всяка година надуват балона уж а то реално от 2008-2009та има спад на пазара на имоти ..... който реално се задълбочава тъй като застроиха и луната от алчност ....цените отдавна паднаха с над 50 % по курортите а гледам че има и празни комплекси особено в БАНСКО .... така измишлиотините на нашите брокери няма как да хванат декиш .....да не говорим че куцо икиораво и сакато напуска държавата и не ми е ясно на кой ше ги продават тия имоти ......
9
1
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
идеален пример за -фалшива новина---поръчкова платена статия
8
1
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Как расте "пазарът" - миналата година продали 5 апартамента, а тази 7 - ето ви ръст от 28%.Магията на малките числа или гладна кокошка просо сънува в действие. Самият факт, че 360 евро на квадрат е ДОБРЕ СТОПАНИСВАН апартамент говори повече за пазара, отколкото дрънканиците на брокерите....
7
2
 
11
 
! Отговори
Стенмарк преди 6 години
Направо се плашим....Скиорското гето расте. Айде да си ходим от EU съюза докато *** не се е пръснала. От 5 годишен съм скиор и им знам тънката лайсна на наште Цековци - изгони добрите и докарай евротъпаци с пълни джобове! Да сте видели някой да кара свестно ски напоследък - супер скъпи екипи, *** останалото шит!!! Само гледай да не те отнесе някой двудневен ски герой, който лети със 100 км в алкохолен захлас. Не, че и аз не пия, но поне мога да карам нормално (40г вече)...
12
Виж всички

Investor

Uber и Instacart хвърлят ръкавицата на DoorDash при доставките на храна от ресторанти
Макрон се опита да омае Си Дзинпин в Пиренеите с агнешко месо и сирене

BGONAIR

В "Операция История" на 12 май: Имат ли българите и баварците общ произход?
Путин с указ: Русия да е четвърта икономика в света, да се раждат повече деца

BLOOMBERGTV

Пазарите реагираха с позитивизъм на геополитическа динамика около визитата на Си
Riyadh Air се подготвя за полети през 2025г., част 3

GOL

Нов трансферен провал за Левски, "сините" изпуснаха голова машина
Голямо разкритие за трансферна цел на ЦСКА

AUTOMEDIA

Люис Хамилтън докара Кендал Дженър до писъци
Нова руска лимузина за встъпването на Путин в длъжност

TIALOTO

Дебютът на Шакира, бляскавата Наоми Кембъл и тънката Ким Кардашян – звездите на Met Gala 2024
Жизел Бюндхен е дълбоко обидена от шегите за брака

PULS

Изследванията, които да направим преди планирана бременност, 1 част
6 типа изследвания, които планиращата бременност жена е добре да
Ваксинационни дни срещу човешки папилома вирус през май, част от кампания на Коалиция HPV и болница ВИТА

AZ-JENATA

Нумерологична прогноза за май
MasterChef в ресторант Floret на хотел InterContinental Sofia

TEEN

Новолунието в Телец носи луд късмет за 3 зодии
Вижте кои са щастливците
Шер разкри защо излиза с доста по-млади мъже
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |