Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Расте интересът към ипотечните кредити с фиксирана лихва

През 2012 г. цените на повечето имоти ще вървят леко надолу

Обновена: 11 сеп 2012 16:45 | 12 дек 2011 11:05,

Расте интересът към ипотечните кредити с фиксирана лихва

Снимка: Dnes.bg

През следващата година се очаква да продължи оформилата се в края на 2011 година тенденция на сближаване на лихвите по левовите и евровите кредити. Това прогнозират от „Кредит център“.

Що се отнася до лихвените нива, по-скоро те ще се движат около нивата си, оформени през 2011 година. Възможни са леки колебания и в двете посоки, като те по-скоро ще се определят от политиката и цената, която плащат за ресурса отделните финансови институции.

„Сериозно поскъпване на ипотечните кредити, както и сериозен спад на лихвите по тях, не се очакват”, коментира изпълнителният директор на Кредит Център Тихомир Тошев.

Разразилата се дългова криза в Европа и прогнозите за възможна втора рецесия и значително по-бавно възстановяване на пазарите накараха потребителите, избрали период с фиксирана лихва по кредитите си, да се чувстват по-спокойни и доволни от избора си.

„Интересът към тези продукти и в момента расте, тъй като се очаква възстановяването да е бавно и лихвите да не паднат. Затова възможността да фиксират лихвата си на нива по-ниски от 6,5% кара повече потребители да правят този избор”, коментира още изпълнителният директор на компанията.

Според прогнозата на Кредит Център за 2012 година най-активна ще е групата на възраст между 25 и 35 години, като най-младите участници на пазара – тези под 25 години, ще намалеят. Ипотеките ще са с ясно предназначение – за покупка на имот. Най-често ще са със срок между 16 и 25 години. Лихвите ще се колебаят в двете посоки, но в рамките на 0,25 – 0,75% разлика от сегашните, а цените на повечето имоти ще вървят леко надолу.

През ноември 2011 г. средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната е 36 245 евро. След понижението, регистрирано през октомври, през ноември се отчита нарастване на средния размер на кредитите.

Най-значително е повишението в София. Там за изминалия месец за покупка на нов дом са изтеглени средно по 46 280 евро, или със 7760 евро повече, отколкото през октомври. Във Варна средният размер на кредитите нараства с 6600 евро до 37 560 евро. Увеличение има и в Бургас и Пловдив, съответно с 560 евро и 1080 евро.

92,6% от ипотечните кредити през ноември са изтеглени с цел покупка на жилище. За строително-монтажни работи са взети 0,5% от кредитите, а за лично ползване - 6,9% от тях.

Основната част от клиентите, които пристъпват към теглене на ипотечен кредит, са с месечен доход на домакинствата от 1500 до 2500 лв. - 85,8%.

На второ място след тях се нареждат хората с доход в семейството до 1500 лв., чийто дял е 8,4%. Следват кредитополучателите с месечни приходи от 2500 до 4000 лв., които са 4,6% от всички. 1,2% от ипотечните кредити през изминалия месец са отпуснати на клиенти с доход на домакинствата над 4000 лв.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи:

Още по темата: кредити

Още от

Още от Ипотечен кредит

Очаква се лихвата по ипотеките да нарасне до 3,5%

Едно наум: Внимавайте с кредитите, оставяйте си буфери

Теглим повече кредити – за жилище, ремонти. Плащаме ваканцията от джоба

Европа няма да мине без нова икономическа криза

Есенните промоции на банките дават най-добрите условия по ипотеките за 2012 г

Намалява активността на пазара на имоти у нас

Ипотечният кредит – какво трябва да знаем за него и как да изберем

Под наем или в собствено жилище с кредит?

Жилищен кредит - в левове или не?

Какъв процент от жилището да е на кредит и колко да дадем сами?

Потребителски кредити с под 9% лихва се ползват за сделки с имоти

Равни или намаляващи вноски по кредита - как да изберем

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Shark преди 12 години

Расте, растеее , ама друг път! Платени статии на банкерчетата, защото никой не им ска кредити, а нали знаете каква е основната функция на една банка, за да съществува - кредитирането. Ако не дава кредити, няма банка, няма лапачка, НЯМАААА!!

! Отговори

Az преди 12 години

В България няма кредити с фиксирана лихва

! Отговори

Ами ще расте я преди 12 години

В цял свят има фиксирани лихви, само в България няма.В цял свят намалиха лихвите, само в България ги увеличиха.В цял свят има фалит на физически лица само в България няма.Еми така фиксирането означава само едно и то е НЕДОВЕРИЕ В БАНКОВАТА СИСТЕМА.По този начин кредитоискателите ще са сигурни, че след подписване на договора, нищо няма да зависи от банката. Т.е. ЗАГУБЕНО ДОВЕРИЕ към банките и техните БАЗОВИ ЛИХВЕНИ ПРОЦЕНТИ, затова фиксиран.

! Отговори

Анонимен преди 12 години

На 02/02/2011 беше внесен "Законопроект за изменение и допълнение на Закона за кредитните институции" от депутат на ГЕРБ, според който трябваше да отпадне лихвата за предсрочно погасяване на ипотечните кредити! И какво прочитаме на страницата на НС след 10 месеца??!! 22/11/2011 - оттеглен от вносителя!!! Банкови лобита подкрепени от псевдоуправлението на правителство и парламентарно мнозинство! Жалка държава! Горко ни!

! Отговори

murdock преди 12 години

HAHAHAHAAAHHAHHAHAHAHAHleko nadolu hahahahaha alo platenite statii ,zenite na imote sa mnogo nadolu samo v neta stoiat syshtite po obiavi ot 2008 ........uchudvashta e prostotiata da che vse oshte zenite ne se formirat na realni sdelki ami na blianove po saitovete na imoti....ALOOOOOOOOOO svyrshi tva beshe vsiaka zena nad 400 eur e nerealna

! Отговори

na 21 преди 12 години

смърт зв собствениците на всички банки и тези които им определят лихвите ходих за заем от централна кооперативна банка тегля 40 и връщам 123. 331. за 30 години това се казва ипотечен кредит

! Отговори

Имотите преди 12 години

Аз не виждам да има растеж на пазара като цяло (само единични случаи).Цените ще си седят същити и ще може да се правят договорки с 10 до 15% намаление на цената при покупка. Поредната статия с цел манипулация !

! Отговори

дядо преди 12 години

расте обаче не сред желаещите да ползват ипотени кредити,а сред желаещите да дават такива!!!

! Отговори

Анонимен преди 12 години

Фиксирана лихва за 20-30 години на нива по-ниски от 6.5% ?!?!? Коя банка в БГ предлага това?

! Отговори

TOP BROKER преди 12 години

PRODAVAM UBAVA KACA ZA VINO.

! Отговори

имед преди 12 години

Има голяма вероятност тренда да се премести от единия в другия крачол.Колкото за дисагите - те ще гравитират и през 2012г на предишните си нива както 2011г.

По-нови 12По-стари