Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Около 35% от жилищата в София стоят празни, защо?

Населението с 20 000 надолу, жилищата със 120 000 нагоре
21 ное 2022 12:52, Елка Василева
269
Около 35% от жилищата в София стоят празни, защо?
Снимка: архив, БГНЕС

По данни на НСИ през 2021 г. населението в много от областните градове, включително и София, намалява. Броят на жилищата обаче се увеличава.

Данните на НСИ показват още, че през първото тримесечие на годината в София е започнало строителството на 4204 нови жилища, което на годишна база е ръст с близо 89%.

Още по темата
Какво е състоянието на имотния пазар в София и региона?
14 ное 2022 15:45
10
“Данните на НСИ казват, че за 10 години от предпоследното преброяване, от 2011 до момента, населението на София е намаляло с почти 20 000 души. В същото време броят на жилища в столицата се е увеличил с над 120 000. 20 000 човека надолу и 120 000 жилища нагоре, което е впечатляващо“, каза пред БНР имотният експерт Васил Люнчев, основател на платформа за недвижими имоти.

„Кой живее в тези жилища е въпрос, на който НСИ отговаря веднъж на 10 години.  На базата на данните, които вече са изнесени и на базата на предишното преброяване от 2011 г., можем да  видим в какво точно се състои. Нашата оценка е, че в около половината жилища живеят собствениците на жилищата. В момента в София има 700 000 жилища, в около 350 000 живеят собственици.

Друга част, около 60 000 се отдават под наем и още толкова се дават на роднини – баща, сестра, дете, без да се взима наем. Това прави някъде около 450 000 жилища, които се ползват. Останалите 250 000 жилища буквално не се ползват и стоят празни и заключени. Според нашия анализ това са около 35% от жилищата в София“, посочва още той.

Защо има толкова празни жилища?

“Има две причини, за които хората мислят първо. Първата, най-логична причини е, че няма кой да купува жилищата при тези цени. Оказва се, че това не е вярно. Тези жилища не просто стоят празни, а дори не се продават. На базата на данни на нашата платформа. Апартаментите в София, които се продават, са от порядъка на 12 000, 13 000 в момента, а празните жилища са 240 000. Може би 1-2% от всички жилища в София се продават.

Тези, които се дават по наем, са още по-малко от тези, които се продават. В момента под наем се дават около 6000-7000 жилища. Общо около 20 000 жилища са на пазара – или се продават, или отдават от 240 000 празни апартамента“, посочва още той.

“Виновниците да има толкова много празни жилища сме ние, защото искаме да си купим апартамент, искаме да имаме и жилище за други хора, например за децата си“, подчерта още Люнчев.

 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

269
Още по темата: жилищаСофияпродажбапод наемпразни
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
223
5
 
2
 
! Отговори
Аз преди 1 година
Около мен всичко е заето.не знам защо е статията???
222
0
 
1
 
! Отговори
До Емигранта преди 1 година
Хахаах, браво ,мисър Емигранте.Радвам се за теб. Аз пък купих тези неща на сегашните цени и се надявам след време и аз като теб да радвам и цъфтя. Че ми омръзна да чакам , като всеки жалък мрънкач , балона да се спука.
221
14
 
7
 
! Отговори
Стар емигрант преди 1 година
От 2005 съм в Англия и бачкам по строежите, успях да купя имоти няколко години преди да скочат толкова цените в България и не мога да повярвам на късмета си... 3 апартамента - София, Банско и Созопол и къща в Пиринско с огромен двор на село, в която се прибирам да живея по време на отпуските ми през лятото и за Коледа.Като калкулирам колко струва всичко това сега, на днешните цени, ми се замайва главата, а ги взех почти на безценица тогава - Няма по щастлив човек на света от мен
220
12
 
9
 
! Отговори
Пешо преди 1 година
Бедните е нормално да нямат собствени жилища, особенно в столицата, иначе кой ще плаща наемите на апартаментите, които сме купили. Трябва да се вдигнат лихвите по ипотепните кредити и да се затегне самото им отпускане, защото всеки дрипльо се пъне да купува, а това не е хубаво за нас, хазяите.
219
1
 
3
 
! Отговори
И.Б. преди 1 година
Има и други причини. Има наематели, които не поддържат жилището и стълбището чисти или чупят мебели и бяла техника от злоба.
218
2
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
В дълбоката провинция около 40% от жилищата стоят празни. Защо не напишете Румъния с колко увеличава пенсиите от 1.01.2023 год. и какви помощи раздава на бедните пенсионери?
217
5
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Хаха, накрая ще се окаже, че тези празни имоти са на Бойко Рашков и на жена му. Той е имотен милиардер и крадлива мишкас малка *ишка!!
216
0
 
16
 
! Отговори
До 226 преди 1 година
Не само за градовете с население от 100 хиляди души, ами и за всички областни градове важи. В Пазарджик е същата работа-града намаля почти наполовина спрямо 1989г, построиха се много жилища, половината жилища са празни, а цените летят в Космоса .
215
6
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Хаха, накрая ще се окаже, че тези празни имоти са на Бойко Рашков и на жена му. Той е имотен милиардер.
214
0
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Това е парадокс, който е валиден и за всипки градове с население около 100 хил.Строят се хиляди нови жилища, които се продават на ненормално високи цени-а хиляди други са празни?!?! Само в Бг е възможно да се случи подобно нещо. Данъците за неизползвани жилища трябва да бъдат 10-орно по-високи от останалите.
213
6
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Докато данъка за едно жилище във София не стане минимум 1000 евро, а за второ 3000, нищо няма да се промени. А това няма как да стане, защото се гласува от тези, които имат по 10-20 жилища.
212
4
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
ГОСПОДИН "ЕКСПЕРТ", ВИНОВНИТЕ СА УПРАВЛЯВАЩИТЕ ОТ 30 ГОДИНИ, КОИТО ПРОГОНИХА 2 МИЛИОНА БЪЛГАРИ ОТ БЪЛГАРИЯ !!!
211
0
 
27
 
! Отговори
С мърт н а герб преди 1 година
Спекулантите ограбиха бюджета и нацвъкаха незаконне бетонки по вкички тревни площи в София обаче никой не иска да жевее в тия гнусни копторни общежития. Сега ги дават на спекулативно високи цени и ги зялагат по банките за да изперат вложените ограбени пари. Това се казва балон с цените на имотите в София
210
0
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Всички по назад коментирали, че били на черно дадени под наем тия 35% празни апартаменти са брокери. Щото се гриели от НАП. Истината е че данните къде се живее и къде няма никого (празен апартамент) са от преброяването, а не от данъчните. Аз съм преброител и знам как са организирани данните. И е точно така в София има 35% празни жилища
209
2
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Въвеждане на жестоки данъци за всеки с над два имота в София. За страната данъците да не се пипат. Набързо софиянци ще престанат да държат по 10 празни апартамента
208
4
 
20
 
! Отговори
Ху кеърс преди 1 година
Всички напускаме блатото. Постройките ще седят празни. Време е друга държава да купи тази блатна земя и да оправи кашата от българското оправление. Продажни същества немогат да градят те успяха за десетилетие да премахнат по 10% от народа.
207
1
 
34
 
! Отговори
Дино преди 1 година
Странен човек е българина, склонен да даде половин -един милион за кутийка, а тормози ближния си за например 1000 лв. ... Затова намаляваме и ще намаляваме, а кутийките ще се увеличават, пълна психария.
206
5
 
23
 
! Отговори
петков преди 1 година
много се дават под наем, ама не са обявени, хазяйте не искат да плащат данъци
205
11
 
27
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Това са апартаменти на ГЕРБ-аджии, мутромилиционери, дилъри, наркобосове, сводници, крадци на коли, обирджии на инкасо и други мастити престъпници. Нормалните хора имат по 1-2 апартамента най-много и си живеят в тях.
204
8
 
25
 
! Отговори
Задача за 3-ти клас преди 1 година
Един ГЕРБенуха има 8 апартамента и 3 къщи. Колко апартаменти и къщи имат 1000 дoлни, кpадливи ГЕРБенухи?
12345...12
Виж всички

Investor

Експерт: Енергийно бедните у нас ще са между 1,8 и 2 млн. души
ЕС одобри плана за използването на печалбите от замразените руски активи

BGONAIR

Национална стачка срещу скъпия живот и ниските заплати парализира Гърция
Няколко навика пречат на женското самочувствие

BLOOMBERGTV

Надежди за спот ETF върху етер изстреляха нагоре цената му
Кр. Станчев: Държавните разходи крепят икономиката, но спират частните инвестиции

GOL

БФС с важна новина за мача Румъния – България на 4 юни
Арне Слот обяви защо е приел да стане мениджър на Ливърпул

AUTOMEDIA

10 от най-бързите мотоциклети с автоматик
Honda ще ползва Формула 1, за да направи колите си възможно най-леки

TIALOTO

Звездните двойки в Кан – Салма Хайек и Франсоа-Анри Пино, Сиена Милър и Оли Грийн и още нежни моменти
Как да използвате ретинол върху тялото като истински професионалист

PULS

С какво са полезни къдравата маруля, китайското зеле и салата "Айсберг"?
Всеки от тези зеленчуци е чест избор за различни видове салати
Микрофлора в мозъка - възможно ли е?

AZ-JENATA

5 навика, които убиват женското самочувствие
7 трика за почистване на фурната, които ще улеснят живота ви 

TEEN

Кендъл Дженър позира топлес
Моделката пак очарова
Джесика Бийл отряза косата, вече е с боб
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |