Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Българите имат свободни пари и ще продължат да купуват имоти

Стойчева: Потребителските цени изпреварват цените на жилищата
7 мар 2023 16:05, Анисия Иванова
176
Българите имат свободни пари и ще продължат да купуват имоти
Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

Петдесет процента от клиентите в България купуват недвижим имот с ипотечно финансиране, но 50% купуват с пари в брой, тоест инвестират парите си. В същото време парите в банковите депозити на населението не са намалели значително и се предполага, че има пари, които не са в банките, които са свободни и които ще продължат да бъдат инвестирани. Това каза Снежана Стойчева, мениджър на сайта за недвижими имоти Imoti.net, в предаването „Бизнес старт” с водещ Роселина Петкова.

Водещият сайт за обяви на недвижими имоти Imoti.net, част от Investor Media Group, организира втори бизнес форум в София на тема „Предизвикателствата пред пазара на имоти – политически, икономически, технологични“.

По думите на Стойчева сериозните фактори, които крият рискове за пазара на недвижими имоти, са промяната в лихвените проценти на ипотечните кредити, инфлацията, повишаването на цените на строителните материали и на цената на труда на хората, заети в строителството, демографският срив, както и политическата криза, в която се намира България.

Стойчева коментира, че потребителските цени в нашето ежедневие в много голяма степен изпреварват цените на жилищата.

"Когато някой говори за балон при имотите, трябва винаги да се има предвид и това - че имаме растяща инфлация, едно много сериозно повишаване на цените на продуктите от ежедневието ни и тогава да мислим за скока на цените на имотите. Те всъщност са в застой, а в някаква степен са паднали”, изтъкна събеседникът.     

Стойчева посочи, че е имало надценени имоти и сега те са се върнали към нормалните си цени  от началото на 2021 година, дори 2019 година, но това е една разлика, която касае само надценените имоти.

"Имотите на добра локация и с качествено строителство ще продължат да държат добри цени. Нищо не предвещава цените да паднат и то най-вече, защото новото строителство е по-скъпо и то ще става по-скъпо, защото цената на строителните материали се повиши и няма да падне. Предстои и увеличаване на цената на труда в строителството с около 25%. Цените на новото строителство дърпат цените на старото”, обясни експертът.

Коментирайки очакванията за пазара на недвижими имоти през 2023 година, събеседникът отбеляза, че е трудно да бъде направена прогноза, но че максималният спад на цената на имотите, който може да настъпи тази година, е от 10%.

В България - за разлика от други европейски страни, се оказва, че лихвите по ипотечните кредити са в пряка връзка с лихвите по депозитите. За да може да се поддържа този баланс, у нас много внимателно се пристъпва към увеличаване на лихвите по депозитите. По този начин и лихвите по ипотечните кредити не растат с някакви големи числа. В дългосрочен план при теглене на ипотечен кредит това не е голяма сума и няма да се отрази значително на размера на вноската, подчерта Стойчева.

Каква е спецификата при пазара на недвижимите имоти в другите градове на страната и достигнаха ли цените на жилищата във Варна тези в София? Вижте целия разговор във видеото на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

176
Още по темата: имотиСнежана СтойчеваBloomberg TV Bulgaria
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
133
16
 
4
 
! Отговори
Dev преди 1 година
Имал съм проблеми от всякакво естество, освен финаносви. Никога през живота си, нито един ден не съм бил без достатъчно количество пари. В България все още пари се правят супер лесно.
132
12
 
12
 
! Отговори
Обективен преди 1 година
Дядо ми, лека му пръст, все се оплакваше от безпаричие. Като почина открихме в сметката му 167 000лв... Та толкова по въпроса с бедността.
131
14
 
10
 
! Отговори
... преди 1 година
Бедността в България е мираж! Само мрънкачите са много!
130
22
 
5
 
! Отговори
Таня преди 1 година
Мъжа ми получава оферти за къщата ни без дори да я продава. През 2-3 месеца някой все го пита дали не иска да измисли цена, която му харесва и да си стиснат ръцете. А къщата няма да е по-малко от милион със сигурност.
129
3
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Да така сме българите по цял ден се чудим къде да си купим имот,Малибу,Канарските острови абе проблем си е!
128
3
 
24
 
! Отговори
Аз Кочо преди 1 година
домът е инвестиция с висок ливъридж, носеща пари само на процъфтяващ пазар, който вече е приключил. В противен случай това е безкраен разход, който трябва да можете да си позволите година след година. И ако можете да си го позволите, ще се оправите.
127
2
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Българите имат две неща свободни пари и пищене до небесата, че нямат никакви пари, а сега върви та го разбери, що е това???
126
13
 
5
 
! Отговори
от чужбина преди 1 година
Преди седмица пуснах обява за продажба на апартамента ми във Варна, и вече е капариран. Имах 3ма купувача, веднага готови с парите, кеш, и тримата земеделски производители. Вярно, че апартамента беше направен много добре, в затворен комплекс, и т.н. но Варна просто се презастрои ужасно много, стана отвратителен град. Вече не искам да чувам за апартамент. Качеството на строителството в България също е лошо, след години много от построените сгради ще имат сериозни проблеми.
125
0
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
До Анонимен 121 Това че някакъв процент от населението е по заведения и почивки не означава че всичките милиони граждани са така.
124
0
 
36
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
И какво ще ги правят тези имоти, като населението стремглаво намалява?
123
5
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Бойко има милиони евро в чекмеджетата и затова българите били богати, а се пропуска факта че ни е обрал.
122
0
 
10
 
! Отговори
Смях преди 1 година
xaxaxxaxaaa
121
13
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Юли Тонкин се хвалише как за последната 1 година купел 59 апартамента. Чакайте, от такива кат Юли, цената да падне. Търсенето си е голямо.
120
0
 
14
 
! Отговори
toti преди 1 година
Това е грабеж..умишлено каррат на тези бомбастични цени да купуват имоти,за да напълнят хазната с ДДС
119
2
 
26
 
! Отговори
Брокер преди 1 година
Никой нищо не купува.
118
0
 
20
 
! Отговори
Българин с пари преди 1 година
Аз имам свободни 342 кинта - да си купя ли имотче или не ?
117
0
 
32
 
! Отговори
Qwerty преди 1 година
50% от хората имат свободни пари и плащат в кеш. Всъщност, това са 10 % от населението за които това е бизнес - купуват и отдават под наем или препродават Така че тая лелка да не дрънка глупости...
116
2
 
13
 
! Отговори
морски преди 1 година
В района където съм ресторантите са празни, даже плашещо празни, въпреки туристи + укробежанци богати. В крайбрежни градчета/селца има ръст на продажба на храни на вересия. Да, пазарите в Турция са пълни и сбългари, но... Не се купува зема по крайбрежитето, независимо дали е в регулация или не. А нали земята е имот?!
115
16
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 1 година
Нали уж народът е беден?! Какво се оказа, цените в магазините растяли, защото покупателната способност се е увеличила и търговците го виждали. Загледайте се, магазините, ресторантите и кафенетата са пълни, има бум на електронната търговия, лятото за Гърция е страшно, търсенето надвишавало предлагането при имотите... как да се намалят цените на каквото и да е?
114
11
 
6
 
! Отговори
Асан фаянса преди 1 година
Последните години купих 4 имота в София.Да купувам ли още или да продавам?
12345...8
Виж всички

Investor

"Величие": Излизането от ЕС и НАТО не е приоритет за българите
Паралелно преброяване: "Величие" влиза в парламента, ДПС са втори

BGONAIR

Франция се затрудни срещу Канада в Бордо
Италия надви Босна и Херцеговина с един гол в контрола преди Евро 2024

BLOOMBERGTV

Седем партии влизат в новия парламент при 36,73% обработени протоколи
Ганц напусна военния кабинет на Нетаняху и призова за избори в Израел

GOL

Генчев тропна по масата за желан футболист на „Герена“
Разкритие! Ето кой лобирал Стипич да поеме ЦСКА

AUTOMEDIA

17 неща, които не подозирате за Opel
Нова германска хиперкола обещава да разтърси пазара

TIALOTO

Четири зодии, които обмислят и планират всяка своя стъпка
8 навика на хората, които винаги вземат добри решения в живота

PULS

Каква е връзката между затлъстяването и развитието на рак?
По какви механизми затлъстяването води до развитие на рак?
Перикарден излив - какво представлява?

AZ-JENATA

Таро карта за 10 юни
Дневен хороскоп за 10 юни

TEEN

Подсигурете си успеха в света на технологиите, момичета
Технологично развитие с помощта ментор през това лято
Любовен хороскоп за лято 2024
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |