Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Банките не дават лихви по депозити и държат ниски тези по кредитите

Кои са златните правила при тегленето на имотен кредит
13 фев 2024 09:10, Анисия Иванова
62

"Ситуацията на локалния пазар поддържа ниски лихвите. Имаме много висока ликвидност в банковата система. Гоним 80 млрд. спестявания на хората. Заради тази ликвидност на банките не са им необходими нови средства, те не дават лихви по депозити, от което страдат хората, които депозират пари, но пък държат ниски лихвите по кредитите. Хората, които имат нужда от заемни пари, в момента могат да ги ползват на ниска цена", заяви кредитният консултант Тихомир Тошев в студиото на "България сутрин".

Той е на мнение, че ниските лихви ще останат и през идната година въпреки очакването, че ще има повишение. Експертът смята, че дори такова повишение да има, то ще бъде с минимални стойности, като ще бъде основно за новите клиенти и няма да повлияе на вече изтеглените кредити.

Амбицията на страната ни е през 2025 година да приемем еврото. Смяната на основната ни валута е свързана с редица въпроси.

Тошев е скептичен, че България ще успее да влезе в Еврозоната от поставената дата 1 януари 2025 година, според него огромни промени в лихвите не се очакват дори при евентуалното приемане на еврото.

"Хората не трябва да очакват някаква промяна веднага след приемането ни, нито пък драстична. Естествено, част от банките вероятно ще сменят индекса, който ползват за определяне на лихвите, но дори да се отиде към EURIBOR, ако успеем да влезем от януари 2025, очаквам тенденцията да е обратна и EURIBOR ще започне да намалява", разясни гостът на Bulgaria ON AIR.

През изминалата година по-малко хора са си купили жилища, в сравнение с предходната и малко по-малко хора са изтеглили ипотечни кредити. Ако гледаме данните на БНБ, ще видим, че ръстът на обема е 20% повече, тоест миналата година е била рекордна като сума пари, която българите са изтеглили.

"Това се дължи на по-високите цени на имотите. Интересът към ипотечните кредити остава висок заради ниските лихви, а покупката на имот продължава да е приоритет на доста хора. Много хора си поставят като цел тази година да се сдобият с имот. Това се дължи основно на повишението на доходите", обясни Тошев.

Кои са златните правила при тегленето на имотен кредит, посочи Тошев:

"Трябва добре да прецени възможностите си. Не е хубаво вноската да надскача 30% от доходите му. Добре е да прецени, че влизайки в една сделка с имот, тя е скъпо удоволствие. Самата сделка носи около 8% разходи, това са нотариалните такси, местният данък, брокерските комисионни. Трябва да знае, че поне 15% от стойността трябва да ги има като спестени средства. Хубаво е да обмислят добре в семейството тази стъпка".

Гледайте целия разговор във видеото.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

62
Още по темата: банкикредитилихвиBulgaria ON AIRТихомир Тошев
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
59
0
 
0
 
! Отговори
Тръпчо преди 2 месеца
Не знам кой какво дава аз получавам 1.9 пр. В евро и 3 пр. в usd.
58
0
 
2
 
! Отговори
Хюго Бос до 4 преди 2 месеца
Не знам колко много се строи, но предполагам са сгради с разрешителни от преди години. Щото има спад на разрешителните т.г. и то солиден. Не знам къде си търсил, но в имот.бг има достатъчно обяви за региона. Много стоят така от доста време или със стрелка надолу. Аз също следя имоти, къща, етаж от къща до София, спаднали са тези, които следя, но не и достатъчно да ме изкушат да купя.
57
3
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
До До 8 - Изравниха? Не ми пука за това. Интересвуа ме, колко се повиши покупвалтелната способност. 2007 имаше ли хляб за 38 стотинки? Имаше. Колко беше минималната? 240. Окей. Сега колкое минималната? 910! ИХ! 3.8 пъти повече! А хляба най-евтиния, без разни половинки, намалени грамажи и с изтекъл срок? Ами два пъти по-смотан е 1.5 лв. 3.95 пъти повече. Демекж - изостанали сме!
56
0
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Да, така беше и в сащ преди 14-15 месеца, ама вече не е. По правило, каквото се случи там в банковият скетор, се повтаря и у нас с 18-20 месеа закъснение. А и как така, давали ниски лихви? Дават вчет по 2.9 до 4%. Къде са тея по 1.4? И още друго - къде са фиксираните за периода? Повечето давата фиксирана лихва макс до 3 години, но вече виждам и за по една.
55
0
 
1
 
! Отговори
До 8 преди 2 месеца
От както сме в ЕС заплатите и пенсиите изравниха ли се с тези в Германия?Цените в България на много неща са по-високи от държавите с по-висок стандарт,че влизането в еврозоната ли ще промени според теб нещо от това, което е?
54
0
 
0
 
! Отговори
Айнщайн преди 2 месеца
Ако искате да получите различни резултати е нужно да направите нещо което досега не сте правили.Можете ли да правите едни и същи действия и да очаквате различни резултати?
53
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Кои са инструментите на БНБ за въздействие върху банките. Аз се сещам за размера на минималните резерви. Нещо друго. ....
52
2
 
0
 
! Отговори
Просветен илюминат преди 2 месеца
И след като постоянно недостигат парите,а те се печатат,къде е решението на проблема с техния недостиг? Политиците като се хвалят кой какво бил направил,нали всичко се прави с парите на народа и от самия народ?Бойко Борисов ли е работил,че се бие в гърдите какво ви е направил?При Тодор Живков нали е същата ситуацията.Припомнете си приказката за Неволята!Скоро ще се наложи да действате както ви учи тя.
51
0
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Ако не бъркам има две български търговски банки. Едната беше ББР, ако не са я продали и нея. Другата ако я напиша тук ще има звездички. Останалите са чужди банки или клонове на чужди банки, но се отчитат на БНБ. Контрол на банки при валутен борд е много разтегливо понятие, както и начините за въздействие. Българските банки ги продадоха на чужденци главно при управлението на Костов.
50
1
 
1
 
! Отговори
Просветен илюминат преди 2 месеца
Ако вие не връщате кредита,който ви е дала банката няма да ви дава постоянно както се дават на държавите,а от години държавите само увеличават дълговете си и всички действат по тези правила от които се натрупват дългове и нямат връщане.Не ви ли светва лампичката,че явно този,който печата и дава парите не е закъсал за пари,а има друга цел?Какво са парите без хората?От години най-сериозният дефицит са парите,вечно недостигат,а на пазара има всичко и всеки ден се изхвърлят тонове храна.
49
0
 
1
 
! Отговори
До 45 преди 2 месеца
Пишеш смешки. Централните банки имат лихвен процент, по който отпускат кредити на търговските банки. БНБ поддържа един основен лихвен процент, който се изчисляяа по методика определена от БНБ и се базира на лихвени проценти на сделки на търговските банки. При валутния борд в България този процент служи единствено за определяне на размера на наказателни лихви по съдебни решения.
48
0
 
0
 
! Отговори
До 39 преди 2 месеца
Коя банка в България е българска и може ли БНБ да влияе и контролира как да работят чуждите банки?
47
2
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Който печата пари срещу какво ги дава на банките?Отпечатвам милиард долара и ги давам на банката срещу лихва.От къде банката ще намери пари за лихвата от потребителите като има един милиард?Така се почва с постоянната нужда от кредити и нужда от пари.А този който печата парите на него какво му струват и с какво плаща тяхното производство?Идеята е да има контрол,той е печеливш, парите служат само като инструмент тълпата да е с робско съзнание, невидими окови на робите.
46
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Усещам как ще се опитат да изкарат на стероиди и заеми до еврозоната и после ще обвинят че еврото е виновно за това което е дойде. Поредното некадърно управление и субсидиране на тия дето са се набълбукали зверски с кредити.
45
1
 
1
 
! Отговори
До 42 преди 2 месеца
Май ти не си запознат, всичко което си написал не е вярно. Ограмоти се какво означава монетарна политика и от кой се осъществява. Лихвените проценти се определят от националните банки.
44
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Вече има толкова много варянти да си държиш парите на лихва или да си купуваш активи, че само изключително *** или възрастен човек би си държал парите без лихва в банка в условия на висока инфлация. Аз даже мисля да изтегля заем и да ги инвестирам в нещо извън БГ защото лихвите са изгодни.
43
1
 
3
 
! Отговори
ТОШО ТОШЕВ Е ЛЪЖЕЦ преди 2 месеца
ТОШО ТОШЕВ Е ЛЪЖЕЦ ИМА НЕГОВИ ИНТЕРВЮТА ПРЕДИ ИМОТНАТА КРИЗАТА ОТ 2008 Г. ЛЪЖЕШЕ ПО СЪЩИЯТ НАЧИН И ТОГАВА !!!
42
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Уф, стига с тези милиарди депозити на "населението". Секторът се казва "Домакинства и НТООД" и в него влиза какво ли не - политически партии, синдикати, спортни клубове, други клубове, читалища, еднолични търговци и т.н. и т.н и накрая и домакинства. От тези 80 милиарда не е ясно колко са на домакинства - примерно 6 милиарда....
41
0
 
1
 
! Отговори
До 39 преди 2 месеца
Явно не си запознах с банковата система. БНБ не определя лихвите нито по кредитите, нито по депозитите, определят ги банките според пазарните условия. Размерът на лихвите на банките обикновено следва размера на инфлацията, но не винаги. Принципно при високи лихви на банките винаги следва висока инфлация. Ниска инфлация има в държавите с високи доходи, а висока инфлация има в държавите с ниски доходи.
40
1
 
8
 
! Отговори
Неда преди 2 месеца
Помпат имотната мафия колкото могат. Затова, парите - вън от България. Тук всичко може да се очаква.
123
Виж всички

Investor

Големите технологични компании в САЩ намаляват офис площите си в нов удар за пазара
Съобщение за икономистите: Геополитиката също е от значение

BGONAIR

Делфините в Черно море са застрашени от изчезване
Кабриолетите, в които ще се влюбите от пръв поглед

BLOOMBERGTV

За Путин е важно да има "агенти на хаоса" като Тръмп - и в САЩ, и в Европа
Инфлацията в Европа намаля по-бързо от САЩ, но ЕЦБ рискува спад на еврото

GOL

Жалко! Гришо отпадна сензационно, №74 в света шокира българина в Мадрид
46! Магията на последните секунди удължи феноменалната серия на Леверкузен

AUTOMEDIA

10 кабриолета, след които всички се обръщат
Кой продаде най-много коли в Европа през март

TIALOTO

Кои са най-благоприятните дни през май 2024 г. за всяка зодия?
Креатин – защо да го пиете и за какво ви е нужна тази добавка?

PULS

Коклюш и усложнения при възрастни
Уринарна инконтиненция, дискова херния
Министерство на здравеопазването започва мерки срещу коклюша

AZ-JENATA

4 зодии, за които май ще е фантастичен
10 хитрости за заличаване на стрии

TEEN

3 зодии, които се държат детински
Вижте кои са те
4 хита в маникюрите за Великден
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |