Недостиг на жилища, високи цени.. Лондон прогонва жителите си

Миналата година населението на Лондон намаля за едва трети път през последните четири десетилетия, като основната причина е отливът на хора на 30 и 40 години, особено на семейства с деца.

Една толкова просперираща и динамична столица би трябвало да привлича талант и творчество. 

Причината не са високите местни данъци по нюйоркски модел. Общинските данъци в централните лондонски райони често са по-ниски от тези в по-отдалечените части на града и със сигурност от данъците в много от графствата около столицата.

Но въпросът не се изчерпва със статистиката за строителството или цените на жилищата. Много хора на 30 и 40 години вероятно биха могли да ограничат разходите си и да плащат още повече. По-големият проблем е, че това, което получават срещу парите си, ги отблъсква.

Жилищата, които се предлагат, в най-добрия случай са безлични и почти еднакви, а твърде често са просто ужасни и потискащи. Когато за петдесети път ви покажат „луксозен“ тристаен апартамент с малки прозорци или „желана“ къща в редица с тесни помещения и викторианска водопроводна инсталация, започвате да си мислите, че градът има нещо лично против вас.

Новото строителство е еднообразно и лишено от въображение, защото няма достатъчно разнообразие сред британските строителни компании, а, както обясни колегата ми Матю Брукър, същите правила за планиране правят прекалено трудно купувачите сами да избират дизайна на жилищата си.

Кой би плащал хиляди паундове месечно за еднотипно жилище от 800 квадратни фута, когато срещу малката цена на безкрайно дългото пътуване до работа може да живее извън града? И така лондончани в активна трудова възраст масово се преместват в части от страната, които на практика не са подготвени да ги приемат.

Средното пътуване до работа в голям град по света е около 50 минути. Голямата миграция по време на Ковида промени начина, по който работим, както и градовете, които сме избрали, и града, който сме напуснали. След като свикнете с още около 100 квадратни фута жилищна площ и с по-евтини частни училища и услуги за гледане на деца, е трудно да оправдаете отново живота в Лондон. Това е една от причините постоянните опити на компаниите да принудят хората да се върнат в офисите да се провалят.

Малките градове в цяла Великобритания се променят заради притока на нови и различни жители - както към по-добро, така и към по-лошо. По главните търговски улици салоните за маникюр и австралийските кафенета заменят пъбовете и пунктовете за залози.

Този отлив ще промени Лондон. Най-великата градска агломерация в света бавно се опустошава. Никой град не може да оцелее като място за живеене само на млади наематели и възрастни собственици на имоти.

Целият анализ - на сайта на Bloomberg TV Bulgaria