НСИ отчете: Ръст на новите разрешителни за строеж

През четвъртото тримесечие на 2023 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилища в София са 7559, като очаквано след столицата са Пловдив с 2702, Варна с 1534 и Бургас с 1345. За цялата страна данните на НСИ сочат, че издадените разрешителни за строеж за четвъртото тримесечие на миналата година са за 2275 сгради, които общо ще разполагат с 16 788 жилища.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради се увеличават с 8.0%, жилищата в тях - със 71.2%, а разгънатата им застроена площ - с 65.5%. Ако се направи съпоставка с четвъртото тримесечие на 2022 г. ръстът на разрешителните за строеж е с 19%, а на жилищата в тях с 64,5%.

Говорейки за започнатият строеж по сградите числата са различни. През четвъртото тримесечие на 2023 г. е започнал строежът на 1 535 жилищни сгради със 7 382 жилища в тях, което е увеличение с 0,5% спрямо предходното тримесечие, а жилищата отбелязват спад с 2,6%. Отново съпоставяйки четвъртите тримесечия на 2023 г. и 2022 г. започнатите нови жилищни сгради  нарастват с 22.6%, жилищата в тях - с 11.4%, както и общата им застроена площ - с 12.8%. Броят на започнатите административни сгради намалява с 42.9%.

Най-много започнатото строителство на сгради през четвъртото тримесечие на 2023 г. е в Пловдив, като започнатите сгради в града са 264, следван от София със 226 и Бургас със 217. Ако погледнем картината за започнатите жилища в тези сгради, картината се променя, тъй като първенец става столицата със 2049 започнати жилища, на второ място се нарежда Бургас със 1284, а Пловдив изпада назад в класацията с 837, задминат от Варна на третото място.

Броят на разрешенията за строеж не е изненадващ, като той следва предходни тенденции. Големият интерес към ипотечното кредитиране (по данни на БНБ) е изненадващ, като отчитаме исторически нива на кредитиране, а това обяснява големият обем от сделки и квалифицира пазара като добър, каза за Bloomberg TV Bulgaria Добромир Ганев, бивш председател на УС на Национално сдружение Недвижими имоти - НСНИ.

Вижте експертното му мнение в bloombergtv.bg тук