Съседски войни на ул. "Версай": Белащица vs. Енчев, д-р Енчев!

Жителите на пловдивското село Белащица въстанаха срещу строежа на замък. Най-ощетени се чувстват жителите на улица "Версай" в населеното място, на която се намират десетки къщи и вили. Те протестират срещу инвестиционните намерения на известния здравен мениджър д-р Невен Енчев, който развива хотелски бизнес в района.

През лятото живеещите до "Резиденция Алхимика" няколко пъти излизаха на протести, възмутени от среднощните партита, шума, продължаващ до зори, и фойерверките, които съпътствали почти всеки празник в комплекса. Изпратени са серия жалби до община Родопи, прокуратурата и РДНСК.

Сезонът приключи, а с него и шумните купони, но не и тревогите на живеещите в района. Всъщност хората, които живеят в Белащица, са изключително разтревожени от строежа до резиденцията на известния лекар д-р Енчев.

"Екипът на Резиденция "ALCHEMIST VON GOLDENBURG" се извинява още веднъж на всички собственици на имоти в Белащица, местност "Живака" за създадените неудобства от извършваните строителни дейности. Целта ни е този район наистина да се превърне в едно райско място за отдих. Благодарим за разбирането". Този пост се появи във Facebook страницата на комплекса преди няколко седмици.

В съседство с резиденцията в момента зее огромен изкоп, дълбок около 30 метра, в който вече са забити пилони.

Какво обаче се строи? Това е въпросът, който си задават хората, избрали да живеят в подножието на Родопите. 

Информационната табела на строежа съобщава, че там в момента се извършва "Укрепване на изкоп", като разрешителното за строеж е от 15 септември 2016 година.

"С просто око се вижда, че тук не се извършва никакво укрепване, а се копаят основите за огромна сграда. Вече има поставени пилони, копае се на много голяма дълбочина", коментират хора от района.

На страницата си във Facebook от 4 месеца собственикът на сегашната резиденция рекламира новия си проект – 5–звезден хотел. 3D визуализация показва как ще изглежда новият комплекс. Пет етажа, тенис кортове, външен и вътрешен басейн, лоджии по покривите, палми и разбира се, задължителният масонски символ - пирамидата!

"Coming soon!", пише на слайдшоуто, като това вероятно успокоява най-нетърпеливите клиенти.

В община "Родопи", на чиято територия е резиденцията, не знаят за бъдещия 5-звезден хотел, защото там официално няма подобна информация. На 29 октомври 2015 година за същия имот е издадено строително разрешение за "Предприятие за биологични сладка и конфитюри и студено пресовани биологични масла". Подписано е от главния архитект на общината Атанас Недевски.

Два месеца по-рано общината е приела нова Промяна на Подробния устройствен план /ПУП/ на имота. Първоначално теренът е бил земеделска земя, а впоследствие през 2010 година статутът е променен за жилищно строителство. През август 2016 година предназначението е променено отново и администрацията позволява там да се извършва производствена и обществено обслужваща дейност.

Живеещите в съседство установяват, че до къщите и вилите им се строи фабрика едва, когато потърсили отговор от общината за огромния изкоп. През септември 7 души са пуснали жалба в Административен съд – Пловдив. Според техните юристи, не е възможно на жилищна територия да се допусне изграждане на фабрика.

Оказва се, че по напълно законен начин, имотът е разделен на няколко части, като по този начин собственикът става съсед на самия себе си. Tака, когато той трябва да иска съгласие за промяна на статут, основно трябва да събира подписи от самия себе си.

"Преди време една жена дойде и поиска нашето съгласие, като ни каза че докторът искал да построи малък цех, в който да правят сладка и масла за нуждите на резиденцията. Тогава се съгласихме. Но за фабрика и дума не е ставало", казва Мари Кюркчиян, която притежава съседен имот.

"Не желаем тук да се строи нито фабрика, нито хотел. Това е жилищна зона. Тук изобщо няма никаква инфраструктура за подобни обекти. Няма канализация и всичко ще отиде в дворовете на хората, които живеят отдолу", смята жената.

Белащенци са сигурни, че фабрика там няма да има, но за сметка на това ще изникне още един хотел, а спокойствието и уединението, търсено от тях, ще остане само мираж.

"Подложени сме на непрестанен тормоз – камиони, фадроми, шум, прах, мръсотия, а в района няма изградена канализация и не знаем как ще функционира този хотел", жалва се Наталия Иванова, която обитава къща на същата улица. Миналата седмица тя и други хора от селото са внесли три жалби в Пловдивската прокуратура.

Собственикът на комплекса се срещна с протестиращите още преди време, за да успокои страстите.

"За проблема с шума ще направим всичко възможно, за да се реши. Ние нямаме друг избор и ще трябва да работим по Закона", заяви д-р Невен Енчев.

"Случаят със строежа на д-р Енчев е класически пример за междусъседски войни", коментира казуса зам.-кметът Община "Родопи" Таня Бочукова. Тя допълни, че на практика общинската администрация е безсилна, тъй като всичко документи на д-р Енчев за строителството на комплекса са изрядни.

"Съветват го едни от най-добрите адвокати. Всичко му е изпипано, позовава се на закона", казва още тя.

Общината е отговаряла постоянно на хората, които живеят в района. "Разбирам хората, защото и аз живея на село и ако някой построи подобен комплекс, сигурно ще реагирам по същия начин", каза още зам.-кметът Таня Бочукова.

Постоянните жалби били и от двете страни. "Както те се оплакват от строителството, така и д-р Енчев пуска различни жалби за имотите им. Ние като община сме длъжни да отговорим на тези проверки", обясни още ресорният зам.-кмет.

Досега при всички проверки на комплекса от страна на общинската администрация не са откривани съществени нарушения.