Заради некачествени имоти, цените нагоре. Иде ли поредният "балон"?

Експерти коментират ситуацията на имотния пазар у нас
17 юли 2018 13:00, Петя Славова
118

17634 гледания   |  Още видео

На фона на ръст на ипотечни кредити и непрозрачен кредитен пазар, експерти сравняват събитията на имотния пазар у нас с тези през 2005 г. - 2008 г., когато се случи т. нар. "имотен бум".

Темата с пазара на жилища в страната коментираха финансовият анализатор в "Моите пари" Иван Стойков и мениджърът в агенция за недвижими имоти Калоян Богданов.

Още по темата

"Има задържане на некачествените имоти, към които няма реален интерес, за да вървят цените нагоре", каза Калоян Богданов в "България сутрин".

"НСИ спря да публикува цените на имотите по градове от няколко години. Трудно е да се ориентираш в момента какво се случва на пазара на имоти. Препоръчваме хората да се обръщат към специалисти, за да разберат какво и къде може да се купи и продаде и на каква цена", посъветва още той пред Bulgaria ON AIR.

Финансовият анализатор Иван Стойков предупреди, че има спекуланти, некоректни агенции, купувачи и продавачи, но ги нарече "част от играта".

Според агентът по недвижими имоти Калоян Богданов, освен в София, Пловдив, Варна и Бургас, пазарът върви на горе активно и в по-малките градове.

"Индустрията се развива, това води до търсене на работна ръка, която вече е с доста по-високи заплати и търси имоти", информира Богданов.

Той посочи още, че София, Варна и Бургас стават големи туристически центрове, заради нискотарифните авиокомпании, които водят десетки туристи, нуждаещи се от краткосрочни наеми.

Според него тази тенденция води до намаляване на броя на апартаментите на пазара, като наемите са се повишили с до над 20% в някои квартали на столицата.

Според финансовия анализатор Иван Стойков, за следващите 3 месеца не се очакват съществени изменения на лихвените нива по кредитите, като процентите ще се движат около настоящите, с малки отклонения.


118
Още от
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
112
1
 
2
 
! Отговори
Олег преди 2 месеца
Ама за какво ми е чешмичка като от чешмата ми тече рилска вода от водопровода, който минава на 200 метра. Но и другата вода е рилска, която пият повечето софиянци, защото язовир Искър се пълни от река Искър, която извира от Рила. Разбира се от водопровода е доста по вкусна, защото идва до София в тръба, а не по реката. София има една от най-добрите води за пиене.
111
2
 
14
 
! Отговори
Липсата на хора преди 2 месеца
Липсата на хора ще пукне балона. Вместо да се е...т и да правят деца по форуми пишат. То и затова най-продавани са 2 стайките. Дори София губи население. Като инвеститорите го осъзнаят и нещата отиват в киреча. Ако ще лихвите да са - 0 % без раждаемост няма нужда от апартаменти, наличните 600 000 в София стигат.
110
3
 
6
 
! Отговори
Да те информирам преди 2 месеца
До Олег

От много хора, възрастни софиянци, чувам, че в столицата има едно място, където водата със сигурност е от Рилския водопровод. Не знам как е оцеляла въпросната тръба.
Става въпрос за чешмичката, която се намира в западния края на градинката при бившия дворец, в който сега се помещава Националната картинна галерия.
Но поне няколко пъти виждах големи кучета да се опитват да ближат вода направо от чучура, имай го предвид.
109
0
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
София не е България !
София е отделна държава която се оформя и създава от всяко едно правителство повече от 45 год.
Така,че нека не смесваме 2-те държави
Бг.и сф.
Колкото до поредния куриоз с цените на имотите в Бг.
Това е ефекта на доминото който може да бъде овлядян само на държавно ниво.
Цените на жилищата във всяка една държава са тясно свързани с външната политика и перспективноста за живот която съответната държава предлага.
Така,че цени от по 70-80 000€ за Бг.са повече от инфантилни.
108
1
 
3
 
! Отговори
GHT преди 2 месеца
До Krali Marko

За редови работници е ОК да се случват подобни издънки, но за човек на такава позиция е недопустимо. Това говори много за капацитета му. Ама те в БГ шефовете са така, то и затова е в такова положение всичко ;)

В UK ли си, къде си (не ми се четат надолу коментарите), но дали на същата позиция шеф там ще допусне подобни баламски излагации. Под шеф разбирай човек с подходящото обазование, опит и интелект, щото в БГ всеки втори е шеф на нещо си, особено, ако е напорист и с връзки.
107
3
 
1
 
! Отговори
Аман бе преди 2 месеца
Средна работна заплата за София - 1500 лева
Цена на 3 стаен 70+ квадрата - 100к €
Изплаща се 20г.
Ако искаш :D
Инало засрой на търсене и за това се увеличавали цените - алчни ***.. за това половината население е под наем и едвам крета..
106
2
 
1
 
! Отговори
Олег преди 2 месеца
Крали Марко, аз какво точно сбърках сега, че съм баламурник. Я обясни.
105
2
 
0
 
! Отговори
Krali Marko преди 2 месеца
Oleg, choveka e shef v BG v edna ot nai golemite kompanii v sveta. Hubavo e che ima balamurnici kato tebe v BG, che inache kvo ste pravime:-)
104
0
 
4
 
! Отговори
GHT преди 2 месеца
До Krali Marko

Ами той твоя познат има акъл само за продавач на Илиянци. Такъв бих го уволнил моментално. Доказал е с пример в личния си живот, че не става. Момчето, което сервира в заведението до нас има повече акъл от него.
103
1
 
0
 
! Отговори
Олег преди 2 месеца
Щом е за бързо хранене могат и да му вземат заплатата както казваш, щото гладен няма да умре.
102
1
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Чакаме спукването на балона
101
0
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
В София гарсониераите вече са тристайни, защото имат: хол с обособен кухненски бокс, стая и баня с тоалетна. От догодина брокерите обещават гарсониерата да я водят четиристаен, защото има и голямо антре.
100
3
 
0
 
! Отговори
Krali Marko преди 2 месеца
Oleg, ne te znam za kvo mi govorish, poznatia e edin ot shefovete na goljama veriga za barzo hranene. Ako imash predvid nekav prodavach na Ilianci, tva e druga rabota.
99
0
 
0
 
! Отговори
Олег преди 2 месеца
До Krali Marko
Аз съм чувал, че българските работодатели обичат при желание на работещия да правят тая услуга и да не те осигуряват на пълната заплата. Даже често го правят без желание.
Ти ме убеждаваш, че си е намерил при толкова честен работодател работа, че го е оставил да седи гладен съответно непълноценен само и само да не излъже държавата.
Брех да не повярваш!
98
0
 
1
 
! Отговори
Олег преди 2 месеца
До ДОЙЧЕ

Теб не те познавам кой си и откъде си, обаче като поглднеш България като цяло не си личи голямо познаване на икономиката да е падало през годините щото не е добре от толкова икономисти.
97
0
 
0
 
! Отговори
Олег преди 2 месеца
До ДОЙЧЕ

И какво ви казват икономическите познания?
96
4
 
1
 
! Отговори
Олег преди 2 месеца
До Ач

Ама то има и други опции - рефинансиране или предоговаряне на кредита. Така, че....
Банките нямат файда да си фалират всички клиенти щото ще фалират себе си.
95
2
 
0
 
! Отговори
Олег преди 2 месеца
До Ale ko

За водата недей да дрънкаш глупости щото софийската вода е от Рила. Какъв е тоя уран дето се появява в рилската вода.
94
1
 
2
 
! Отговори
ДОЙЧЕ преди 2 месеца
До Олег

Добре ,че си ти Олег най-големия-експерта във всичко ние от икономика не разбираме...
93
0
 
9
 
! Отговори
Ач преди 2 месеца
До Олег

Просто е смешно да се прави прогноза за лихвени проценти за 3 месеца при заем за 20 години и да се действа според тази прогноза.
При 2.5% лихва вноска 600лв при 5% каквато беше преди няколко години вноска 1200лв=фалит на семейния бюджет....