Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Имотите в София поскъпнали повече от тези... в Ню Йорк и Сингапур

София е на девето място в света с годишен ръст

15 яну 2024 07:00, Нели Христова

133

Имотите в София поскъпнали повече от тези... в Ню Йорк и Сингапур

Снимка: БГНЕС

София отново се нареди в топ 10 на света по годишен ръст на цените на имотите, гласи последният доклад на консултантската компания Knight Frank за третото тримесечие на м.г. Той обхваща 107 града и от подреждането им по ръст на цените излиза, че българската столица изпреварва Ню Йорк, Сидни, Сингапур и още много други.

София е на девето място в света с годишен ръст на цените на жилищата 8,8%. Пред нея са Варшава, Атина, Загреб, Дубай и Вилнюс.

В челото на класацията са Анкара и Истанбул, където годишното поскъпване е съответно 107,2% и 77,6%.

В повечето западноевропейски градове повишението на лихвените проценти по ипотечните кредити вече доведе до видим спад на цените на жилищата. В някои от тях, като например Рим, Брюксел, Будапеща, намалението на цените е само в сравнение с предходното тримесечие, но на годишна база цените все още са по-високи, пишат от "24 часа".

Не е такова обаче положението на германския пазар, където вече месеци наред цените вървят надолу. B Бepлин гoдишният cпaд нa цeнитe нa имoтитe e 5,1% пpeз тpeтoтo тpимeceчиe. B Mюнxeн ce oтчитa cпaд oт 7,1%, в Kьoлн - 7,1%, а във Франкфурт – 10,1%. С най-голям спад на цените на годишна база е Стокхолм, където жилищата поевтиняват през третото тримесечие с 12% в сравнение с година по-рано.

Според данните на Евростат пък страната ни е на трето място по ръст на жилищните цени в Европейския съюз през третото тримесечие на 2023 г. с годишно увеличение от 9,2%. Начело е Хърватия с 10,9 на сто, следвана от Полша с 9,3%. Средно за Евросъюза се регистрира понижение на цените от 1%, а за еврозоната - спад от 2,2%. Най-силен е в Люксембург - 13,6%, и в Германия - 10,2 на сто.

На тримесечна база България е на четвърто място по ръст на цените с повишение от 2,7% след Полша, Румъния и Дания. Средното увеличение за ЕС е 0,8 на сто, а за еврозоната - 0,3% при имотите и наемите. На годишна база обаче има разминаване - жилищата са поевтинели с 1%, а наемите са се покачили с 3 на сто.

От 2010 г. до третото тримесечие на 2023 г. цените в ЕС са се вдигнали средно с 48%, а наемите - с 22 на сто. Но има редица държави, в които поскъпването е значително по-голямо. В Естония например то е три пъти, над два пъти е в Унгария, Литва, Латвия, Австрия, Чехия и Люксембург. Спад има в Гърция, Италия и Кипър. Тук се нарежда и България с над 100% ръст на цените.

Наемите са се увеличили в 26 държави от ЕС, като най-голям е ръстът в Естония (218%), Литва (170%) и Ирландия (100%). У нас увеличението е с над 30%, а единственият спад е регистриран в Гърция (20%).

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Нели Христова

133

Още по темата: цени София имоти ръст на цените

Още от

Още от София

Симеоновският лифт отива в историята: Къде е истината и защо се стигна до това?

В Helpbook получихме сигнал за грубо отношение на инкасатор на "Софийска вода"

Терзиев обеща до края на мандата му София поне да има един работещ лифт

Георги Георгиев: София не може да има "Фейсбук" кмет

Земетресение край София

Председателят на СОС: Има виновни за Симеоновския лифт, ще научите имената

Терзиев: София не заслужава да прилича на гето с надраскани фасади

Симеоновският лифт вече няма да работи заради липса на резервни части

Жена е пострадала при катастрофата на Околовръстното

ГЕРБ иска извънредно заседание на СОС за оставката на Павлов

Атаките срещу реорганизацията на движението в София - заради изборите

Тежка катастрофа и задръстване на Околовръстното

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

Анонимен преди 4 месеца

Току-що по БНТ имаше поредният репортаж за несгоди в близост до столицата , в златния район на Кюстендил, навремето наричахме този край "овощната градина на България". Тук, по тези земи поне 2 000 години е имало селища поради идеалните природни дадености. НО. Съвсем , ама съвсем демократичното и високоинтелектуално сегашно правителство и управление убива живота тук, приемахки закони, не давайки конституционното право на достъпна здравна помощ (в случая), НЕ дава, променяйки закони...

! Отговори

Анонимен преди 4 месеца

Не става въпрос дали апартаментите са скапани или не. Със сигурност повечето от тези закупени през последните 2-3 години няма да бъдат използвани по предназначение. Няма откъде да дойдат тия хора, а вече има над 70 хиляди празни апартамента в София.

! Отговори

Анонимен преди 4 месеца

Тука кризите идват със закъснение между 6 месеца и 1.5 година. Така че лихвите ще започнат да се вдигат и тогава ще стане интересно. Гледахме подобен сценарий 2009 г.

! Отговори

Анонимен преди 4 месеца

Купувайте, че по-скъпо ще става! Елате при мен на ниска комисионна от 7.5 процента до края на месеца! Тристаен в СОФИЯ САМО СЕГА ЗА 250 000 ЕВРО, ЗА ОСНОВЕН РЕМОНТ! КУПЕТЕ И НЕ ГО МИСЛЕТЕ! ДЪЛГ ЗА ВАШИТЕ НАСЛЕДНИЦИ ОСТАВЕТЕ И ФИНАНСОВО ГИ ЗАРОБЕТЕ! ДОКАТО ЛИХВИТЕ СА НИСКИ Е БАНКИТЕ! ЮРУШ, ЧЕ ПОСЛЕ ЦЕНИТЕ НАГОРЕ, ОВЦИ!

! Отговори

Веселинъ 7112136860 преди 4 месеца

Дали има някаква статистика колко хора са си изпотрошили краката ,опитвайки се да проходят софийски тротоари. И колко са удавените от "дишащи плочки"?