Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Коронакризата спря покачването на цените на имотите

Свиването се вижда особено при новите апартаменти
24 сеп 2020 07:40, Петя Славова
56
Коронакризата спря покачването на цените на имотите
Снимка:Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

Коронакризата изглежда е "заразила" и пазара на жилищни имоти у нас, пише Investor.bg. Индексът на жилищните цени в България се понижава с 1,1% на тримесечна база през второто тримесечие (през голяма част от което бе в сила извънредното положение в страната), сочат данни на Националния статистически институт, разпространени днес.

Спадът бележи обръщане на тенденцията от последните близо пет години, като това е първото понижение на индекса от третото тримесечие на 2015 г. насам, сочи анализ на данните на НСИ.

Още по темата
Спад на наемите на магазините заради пандемията
21 сеп 2020 17:30
5
Брокерите и учителите с най-голям ръст на доходите
21 сеп 2020 11:38
11


Свиването на жилищните цени е по-изразено при новите апартаменти - с 1,3%, докато при съществуващите имоти намалението е с 0,9%.

Ограничителните мерки, които бяха в сила през второто тримесечие, дават своето отражение и върху годишния ръст. В сравнение със същото тримесечие на миналата година темпът на нарастване на ценовия индекс се забавя до 2,9% - най-слабото поскъпване също от близо пет години. През първото тримесечие беше регистрирано поскъпване на  жилищата от 4,7%, а през второто тримесечие на миналата година - от 5 на сто.

Ръстът на цените на новите апартаменти в страната на годишна база е по-слаб - 0,8%, а при съществуващите покачването е с 4,2%.

На регионално ниво пазарът в Бургас изглежда най-устойчив, като там е регистрирано единственото повишение на индекса през второто тримесечие на тримесечна база - ръст от 2%. В морския град е отчетен и най-силният растеж на годишна база от 5,6 на сто.

В другия голям морски град Варна обаче тенденцията не е толкова положителна - на тримесечна база индексът там бележи най-големия спад сред градовете с население над 120 хил. жители - с 3,2%, а на годишна е единственият голям град в България с регистрирано понижение, макар и леко - 0,5%.

В София жилищните цени през второто тримесечие са се понижили с 1,7 на сто спрямо първите три месеца на годината, като спадът е по-изразен при новите апартаменти - с 1,9%, а при съществуващите той е 1,6%. На годишна база цените в столицата се повишават средно с 3,8 на сто. Това е най-слабото покачване на индекса от 2015 г., откогато НСИ публикува данните по новата методология.

В Пловдив е отчетен спад на цените от 1,4% на тримесечна база и ръст от 2 на сто на годишна база. В Русе тримесечното намаление е 0,5%, а повишението спрямо година по-рано е 1,1%. В Стара Загора цените се понижават с 0,8% спрямо началото на годината и се покачват с 3,4% спрямо същия период на 2019 г.

Вижте целият анализ в Investor.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Петя Славова

56
Още по темата: жилищаимотинсикоронавирус
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
32
1
 
16
 
! Отговори
име преди 3 години
Дори и тези данни са изкривени, защото статистиката на агенцията по вписванията отразява сключени преди време сделки на зелено, на предкризисни цени(балонни) на които жилищата са вече готови. Реалния спад е по-осезаем и темпа ще се засилва. Март месец като излязат и данните от преброяването, ще видим изненадващи спадове в много градове (например за Русе и Стара Загора гарантирам, има и други обаче), което ще убие инвестициите в ново строителство там за няколко години напред.
31
2
 
6
 
! Отговори
Гост преди 3 години
Да почакаме и да видим какво ще се случи.Януари и февруари ще се вижда как се движат нещата.Определено ако не е наложително за да се живее не е оферта да се купува.
30
7
 
2
 
! Отговори
ааааа преди 3 години
Само да кажа на всички тука, че спукване на балона не значи -50%
29
0
 
13
 
! Отговори
Гаргамел преди 3 години
Брокерите си избутаха жилищата, които бяха техни и сега, когато нямат какво да губят, пак минават на комисион. Последното тримесечие, което и иначе си е по-бавно, очаквам по-голям спад.
28
0
 
15
 
! Отговори
гост преди 3 години
Хайдеее, тръгва лавината!
27
0
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
"На регионално ниво пазарът в Бургас изглежда най-устойчив"Йе-Ба тоя умрял град... само Нефтохима го крепи, всичко друго е магазини и ресторанти. Зимата там остават само ученици и пенсионери, всичкита друга работна сила дърпа на други места. На фона на това там да поскъпват имотите е меко казано смешно, защото то и за туризъм е изтезание. Една морска и един умрел от гъдел плаж...
26
2
 
16
 
! Отговори
Мен преди 3 години
До TuskХехе то си личи как си противоречиш, финансирал си с наеми. Само че сега имаш 2 варианта или сваляш наема на половина или седи празно няколко години. Сори тарикатче. Далаверката с имотчета приключва.
25
6
 
1
 
! Отговори
Tusk преди 3 години
До мен. Купувал съм ги без кредити. Всичко е 100 % лични средства. Банка чси вече не знам кво означават тия думи.
24
0
 
11
 
! Отговори
Мен преди 3 години
До TuskНа някой май не му стигат доходчетата да си покрива вноските по кредита и сега почва леко да злобее. Здравей здравей ЧСИ напролет. Продавай сега ако искаш да вземеш нещо от апартаментчетата, че напролет на половина.
23
0
 
11
 
! Отговори
Пешо преди 3 години
И на този фон излизат платени статии за покачване цените на старите автомобили, без нито едно смислено обяснение за причините. Нета е пълен с фейкове!
22
9
 
3
 
! Отговори
Tusk преди 3 години
До мен Много лесно дурак преобразувах ги в дългосрочни 750 лв средно на двустаен от наем. Хак да ти е. Който е имал пари винаги ще има. ***.
21
1
 
5
 
! Отговори
Мен преди 3 години
До TuskЯ кажи как дереш сега наеми от airbnb и други такива краткосрочни :)
20
0
 
20
 
! Отговори
Мен преди 3 години
Сега като дойде втората вълна зимата първо всички офиси и молове ще си останат празни, много фирми ще минат 100% на работа от вкъщи ще започне голямата пързалка при офисните сгради. Който се усети по-рано ще ги преобразува в жилищни, койно не ще фалира. След тях следват и наемите и после и цените на апартаментите. Като може да си работиш от село защо да се вреш в София?
19
14
 
4
 
! Отговори
Tusk преди 3 години
имам 27 апартамента с наеми си финансирам покупката на два нови всяка год отделно въртя още 5 апартамента като купувам на зелено и ги продавам по 30 % надценка. Като отида при строителя и взема 3 накуп ми прави 10 % отстъпка. Така маржа ми става 40 % а вие теглете кредити като ***. И да паднат цените още по добре за мене ще напазаря още повече имоти на далавера и после пак ще дера с наеми. Хак да ви е.
18
9
 
2
 
! Отговори
Чичо преди 3 години
А, свиване - умряла работа е тва. Няма такова нещо! Е вчера, мой познат брокер шитна имот за половин милион. Има си яко търсене от хора с пари!
17
1
 
17
 
! Отговори
От 15 преди 3 години
Което абсолютно НЕ означава, че трябва сега да си купим жилища,защото са евтини.Те по-скъпи няма и да станат, тепърва ще има голям спад на цените им,но и ръст на безработицата и несигурността в държавата.Имот бих купил само за живеене,дори и за тази цел все повече се замислям,че под наем би било по-удачно, заради мобилността и ликвидността (няма да се наложи да закопаеш под едни тухли едни 300-350 хил.лв и когато ти потрябват да не можеш да си ги вземеш)
16
0
 
1
 
! Отговори
От 15 преди 3 години
Което е съвсем естествено в оглед на демографията, на броя на свободните(празни) апартаменти, в бума на строителството.Все още има имоти недостигнали пика преди 11-12г. Дори започвайки от дъното през 2011 и бързият ръст на цените на кв.м. до края на мин.година, ръста на средната (повтарям - СРЕДНАТА) работна заплата за този период е много по-висок от ръста на цените на имотите.Да не говорим за евтините пари (едно е 10% лихва през 2011, съвсем друго е 2.5%-3% ГПР през 2020 с тенденция за още спад
15
10
 
0
 
! Отговори
До баба Пена преди 3 години
Кое е нагоре бабо Пено?Цената на билетчето в градския транспорт ли?Когато то беше 10ст колко ти беше пенсията тогава?А сега колко е? Истината е една-имотите в България(дори София)поевтиняват в последните 10г.Въпреки,че цените са видимо по-високи, но още по-високи са приходите на хората (всеки да си сметне съотношението м2 имот/заплата в последните 10г).Има убийствено висока инфлация,която в по-малка степен се отразява на цената на имотите(т.е.те реално ГУБЯТ стойност),а догодина и цените ще са -
14
2
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
... спря покачването на цените на имотите.. Още малко изчакайте и ще понат да спадат цените! Е няма да е от утре, но ще е малко по късно! Ако ГЕРП милионерите не изкупят всичко, ще паднат цените!! Изведъж Цв.Цв. с 600 апартамента и не му трябва партия, а домоуправители! Първа кожа - одрана! Ще се чака за другите кожи! Стойте в къщи и не протестирайте! Мимикрии балкански!
13
0
 
6
 
! Отговори
До Пена преди 3 години
Права си бабо Пено, но следващите 5 години ще е надолу.
123
Виж всички

Investor

Италия планира да инвестира 10 млрд. евро в производство на чипове
Защо Китай продължава да прави повече коли, отколкото има нужда?

BGONAIR

Централна емисия
Централна емисия

BLOOMBERGTV

Лошо ли е за климата да имаш деца?
Швеция се подготвя за най-лошия сценарий - войната да се разпростирани в Европа

GOL

Карлос Алкарас мачка в Мадрид
Двоен кошмар за Ливърпул!

AUTOMEDIA

Най-необикновеното Volvo в историята: тестваме EX30
10 практични автомобила, които всъщност са скрити суперколи

TIALOTO

Спининг – 5 ползи от тренировката, независимо от фитнес нивото ви
Нетрадиционна булка – защо Сара Джесика Паркър избира да носи черна рокля на сватбата си

PULS

Коклюш и усложнения при възрастни
Уринарна инконтиненция, дискова херния
Министерство на здравеопазването започва мерки срещу коклюша

AZ-JENATA

Любовен хороскоп за 29 април – 5 май
Седмичен хороскоп за 29 април - 5 май

TEEN

3 зодии, които се държат детински
Вижте кои са те
4 хита в маникюрите за Великден
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |