Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Търсенето на имоти у нас е по-голямо от предлагането

Цените на жилищата в София са скочили с 12%

28 окт 2021 09:02, Ния Христова

Ръст от 30% в търсенето на недвижими имоти в София за последните години, а цените са нараснали с 12 на сто. На какво се дължи повишението в търсенето и в цените?

"Много са причините и те са обективни, точно заради това не може да се говори за балон, който да очакваме да се спука. През последната година цените са нараснали с 11% за София, но това е едно плавно покачване. Така се случва от 2018 година насам. Дори ако проследим един по-дълъг период от 6 години – общо покачването е с 46%. А с 63% са нараснали цените през период, който ние определяме като "балон" - 2006-2008 година", каза мениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева в студиото на Bulgaria ON AIR.

Тя подчерта, че ситуацията в Пловдив наподобява в София.

"Интересно е, че са нараснали цените на къщите. Интересът към тях е желанието на млади хора да живеят в екологична среда, да отглеждат децата си на чист въздух. Свързан е с огромното желание на българина да живее по-добре, по-комфортно. До дискусията, която направихме миналата седмица, си мислех, че лихвите по ипотечното кредитиране, които са ниски и все повече падат, е една от основните причини за покачването на сделките. Но не най-важната. Има друга причина – това са спестяванията, депозитите на българина. През последните години те са се увеличили с 20 млрд. Говорим за 60 млрд. депозити в началото на годината. Има по-засилен интерес към по-големи жилища. Има спад в наемите, както и в тяхното търсене. Има много свободни имоти. Около 20% са освободените", допълни Стойчева.

Относно това как се е променил профила на купувача, тя отговори:

"Това, което "Пощенска банка" внесе като информация за хората, които ползват кредити, предполагам, че това са млади хора до 40 години – семейства, висше образование, добра доходност. Банките внимават на кого отпускат кредити, не е така безразборно, както беше през 2006 година", посочи мениджърът на Imoti.net.

"Купувайки имот на зелено, подписваме договор, който е на добра воля. Не ставаме собственици на нищо, той не дава никаква гаранция. Но е предпочитано като вариант, защото е по-евтино. Когато излезе Акт 16 – един имот се продава с 20-30% отгоре. Експертите, с които те говорят, казват, че до 2023 година такъв ще бъде ръстът. Но има други финансови експерти, които смятат, че може да сме в 18-годишен цикъл и това нарастване може да продължи и след 2024 година. Но в момента има обективно търсене за този ръст, а то е много повече от предлагането", категорична е Снежана Стойчева.

Вижте целия разговор във видеото.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Ния Христова

Още по темата: ръст недвижими имоти цени търсене покачване

Още от

Още от Страната

Мъж загина при пожар в Трявна

51-годишен загина при пътен инцидент в Каварна

Сезонът по морето започна: С какво България се конкурира с Турция и Гърция?

Три дни НА ЗЕЛЕНО в Бедечка – фестивалът на Стара Загора

Летният сезон започна, хотелите по морето обаче са без персонал

Слънцето се показва утре, в планините ще превали

Грийнпийс: Газов румънски мегапроект ще е опасност за Черно море и хората

В планините е облачно, мъгливо, тихо, вали

Дете на 5 години почина на път за болницата в Благоевград

Облачно ще е днес, ще вали в Западна България

"На хоро при шопите" в Елин Пелин

"Син флаг", но и тръби в морето: Вярват ли туристите в чистотата на плажовете ни?

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

ЕДИ КОЙСИ преди 2 години

ХА ХА ХА НОВО СТРОИТЕЛСТВО ОТ ПРЕДИ 20 ГОДИНИ

! Отговори

Анонимен преди 2 години

Тая опорка я пусна някой и от 2 недели всичкотор"експертин" все тая мантра дудне.

! Отговори

Анонимен преди 2 години

Последния напън е настал. Догодина ще има доене на паралии, ще повдигнат лихвичките, а държавата ще помогне с двоен данък имот.

! Отговори

ЕДИ КОЙСИ преди 2 години

ТАЗИ СТАТИЯ ДА НЕ Е ПРЕВЕДЕНА ОТ НЯКОЙ КИТАЙСКИ САЙТ

! Отговори

Анонимен преди 2 години

Търсят, но не намират защото цените са непосилни за хората. Елате в Пловдив да видите празните кооперации. Има надписи продава се от години.

! Отговори

Анонимен преди 2 години

Да дам половин милион евро за 4 кутиики в младост с гледка към епк-та и панелки в затворен комплекс от един блок с 2 входа? Не, мерси, на остров Бали ми харесва повече, а и е по-евтино.

! Отговори

Анонимен преди 2 години

Дежурната новина за имотния пазар. Кметовете и архитектчетата, които издават разрешителните за строеж съсипаха градовете.

! Отговори

ИСТИНАТА преди 2 години

НАРОД КОЙТО НАЙ БЪРЗО ИЗЧЕЗВА.НАРОД КОЙТО Е НАЙ БЕДЕН В ЕВРОПА И ЕДИН ОТ НАЙ БЕДНИТЕ В СВЕТА.ИМОТИ КОЙТО СА СПЕКУЛАТИВНО ВИСОКИ НЯМА КАК ДА ИЗЛЪЖЕТЕ С ТАЗИ СТАТИЯ

! Отговори

Халифат преди 2 години

България е въвела СМЪРТНОТО НАКАЗАНИЕ, погледнете пълните автобуси с имигранти, Г-жо вие сериозно ли го говорите за търсенето на имоти!

! Отговори

Анонимен преди 2 години

Глупости на търкалета.

По-нови 1 23По-стари