"Младост" се мае: Общински имоти – частни!

Няколко парцела с обща площ 11 декара, при това в най-желаните от строителите части на столичния ж.к. "Младост" се оказаха не общинска собственост, а частна.

Прехвърлянето на собствеността става по скандален начин, но сделките "минават" пред всички институции, които е трябвало да гарантират законността.

"Възстановяването на собствеността" започва с три документа – решения на поземлена комисия от 1994 и 1997 г., които се оказват… фалшиви.

Решението на поземлената комисия в Панчарево от 1994 г., не се базира на абсолютно никакви документи. Нито посоченият – вече покоен, реститут, нито наследниците му са имали земи за възстановяване – нито в "Младост", нито където и да било.

За едноличен наследник на реститутите е посочен 48-годишният Николай Ганчев. Мъжът обаче е клошар, бил е и наркозависим. Не е съвсем ясно какво прави сега, но се говорело, че живее във фургон в някакво село.

Следваща стъпка в схемата – наркозависимият Николай продал на Орлин Колев наследството си за милиони за скромната цена от 1000 лв. Това е станало през октомври миналата година.

61-годишният Колев задвижва цялата процедура по реституцията в "Младост". На официалния му адрес на ул. "Димитър Петков" № 91 в София обаче вместо дом, има… стар павилион за скара и бира.

Мъжът, който работи в павилиона, казва, че и полицията идвала да търси тук въпросния Орлин, но безрезултатно. Орлин е "бушон" и в други афери.

В същото време двама нотариуси провъзгласяват Колев за собственик на петте имота в "Младост" на базата на фалшивите решения на поземлена комисия – нотариус Румен Димитров за три от имотите и нотариус Стилян Тютюнджиев – за другите два.

"Няма как да се провери дали решението е истинско, или не, защото то си има всички атрибути… Носи си отговорността този, който го дава", обяснява единият нотаруис пред bTV, попитан как така не се е усъмнил в истинността на документите. Подобна е тезата и на другия нотариус.

Орлин Колев от скара-бирата придвижва всички документи за по-малко от месец, но… остава собственик на имотите в "Младост" по-малко от 10 минути.

На 10 декември 2015 г. нотариус Румен Димитров прави констативен акт за един от имотите – градинка в "Младост" 4, а същия ден и час при същия нотариус той я продава на фирма "Фикс Партнърс".

Фирмата е собственост на Христо Методиев и Славин Алексиев, свързани с придобиването на десетки имоти след съмнителна реституция и "герои" в други имотни машинации.

Аферата с придобиването на имотите става още по-странна. В район "Младост" са шокирани да разберат, че общината е отписана от кадастъра, без да бъде уведомена.

Трябва да има одобрение за отписване, както и от Кадастъра да ни съобщят за изменението на кадастралната карта, подчертават оттам.

В общината дори ни показват и план за разширение на детската градина върху трите декара земя, която вече… не е общинска. 

Така остава най-големият въпрос: Как Агенцията по кадастъра – институцията, призована да гарантира собствеността ни, е отписала Столичната община като притежател на собствения ѝ имот и е регистрирал там частни собственици?

"По принцип би било нарушение, ако те са били вписани в кадастралния регистър. Ние не сме ги уведомили, че някой иска да бъде вписан в имота. Към октомври 2015 никой не е бил вписан в кадастралния регистър", казва шефът на агенцията инж. Димитър Величков.

Когато е правена кадастралната карта на район "Младост", всички актове за общинска собственост са предоставени за вписване. След като има акт за общинска собственост, той задължително е трябвало да е вписан. Ние по закон сме длъжни да предоставим тази информация още при изготвянето на кадастралната карта, казват обаче от общината.

Шефът на софийския кадастър е убеден, че няма нищо нередно в това да приемеш за факт, че терен на стойност около 1 млн. лв., на метри от метростанция и от бизнес парка е ничий.

Градинката, на която Столичната община вече не е собственик, се намира между блоковете 428, 429. Това е последното оцеляло зелено пространство, но когато багерите влязат тук, за да построят поредния блок, хората вероятно ще протестират.

Поземлена комисия в Панчарево е издала актове за собственост за райони в "Младост" – т.е. извън нейната юрисдикция. Някой би забелязал, че реститутът, чиито земи се предполага, че са национализирани навремето, е бил на 17 години, когато национализацията в България вече е напълно приключила – през 1957 г., т.е. вероятно е бил малък, за да има свои имоти.

Как общината може да си върне "реституираното"? Само след съд, при това няма да стане никак скоро.